А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?
- Автор теми universal-sv
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Больше, ребята, чем сказал я сказать не могу, не хочу, чтобы потом на меня ссылались в реале.
Если этот дом вас не касается перейдите на волнующий вас форум! что за манера у людей сказать не чего, а как хочется перегадить всё
я например, вообще не знаю ни одной новостройки (даже бизнес класса) без проблем.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Ну не вам решать кому и что писать в этой ветке.
Насчет недоделок в этом вы правы их полно в любой новостройке. Только вот где в Харькове вы видели хотя бы реальный "бизнес" класс?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
в ЖК П.Поле тоже нет проблем уже давно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Около него, тем более что половина из перечисленного относят себя к премиум
, которого в Харькове вообще в природе нет. Кстати, "Азарин" забыли, пожалуй самый лучший. В каком из этих домов лифт опускается на подземный паркинг ?
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Я думаю, что премиум это Садовая горка. Всё остальное бизнес-класс. У нас по проекту лифт должен был ходить в паркинг, поэтому в первом подъезде все брали нижний уровень, а во втором - верхний, но МКДУ сэкономил и не сделал шихту глубже.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
В Слободской усадьбе - лифт опускается в подземный паркинг.
На премиум - тянут три новостроя на Чернышевской + новострой на Иванова.
Азарин - это не премиум, это "уютный" бизнес
Похожие - Новострой ЖС-2 на Бот.Саду ( Дели), и их-же на Космической и Ромен Ролана.
Еще как премиум, задумывался Фламинго, на Бакулина...
На премиум - тянут три новостроя на Чернышевской + новострой на Иванова.
Азарин - это не премиум, это "уютный" бизнес
Похожие - Новострой ЖС-2 на Бот.Саду ( Дели), и их-же на Космической и Ромен Ролана.
Еще как премиум, задумывался Фламинго, на Бакулина...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.03.2009
Повідом.: 56
Реєстрація: 06.03.2009
Повідом.: 56
Привет всем. А кто-нибудь знает когда дом будет подключен непосредственно к ЖКХ ? Сдача дома это пол беды, главное что бы работали лифты, был свет, вода и тепло разумеется.... Потому что от первого ко второму может пройти и год и два и три..... Какой процент покупки квартир в доме непосредственно жильцами котрые будут делать ремонт и жить там? И еще - кто-нибудь видел документ под что была выделена земля на которой стоит дом?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
В Слободской усадьбе - лифт опускается в подземный паркинг.
На премиум - тянут три новостроя на Чернышевской + новострой на Иванова.
Азарин - это не премиум, это "уютный" бизнес
Похожие - Новострой ЖС-2 на Бот.Саду ( Дели), и их-же на Космической и Ромен Ролана.
Еще как премиум, задумывался Фламинго, на Бакулина...
Премиум должен иметь свою закрытую территорию, свои фитнесс центр с бассейном, банкетный зал, систему центрального кондеционирования, два паркинговых места на каждую квартиру и еще много чего.
В каком из перечисленных вами домов есть хотя бы это?
У меня квартира в "Восток-Запад", у них 86 паркингов на 62 квартиры, первый этаж западной башни задумывался как фитнесс клуб с сауной и двумя бассейнами для жильцов, но потом решили сделать SPA и теперь ищут кто купит это помещение 500+ м2 и больше ничего, тоже себя позиционировали как "премиум"- короче как и везде в Харькове одни понты
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Я думала Монте-плаза тоже бизнес класс??? ошибаюсь...
Ну не вам решать кому и что писать в этой ветке.
Насчет недоделок в этом вы правы их полно в любой новостройке. Только вот где в Харькове вы видели хотя бы реальный "бизнес" класс?
здесь общаются люди которым нужна информация, а не понты (извиняюсь на слово). Я что-то знаю но не скажу, а Вы скажите - может нам это поможет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Монте-плаза - бизнес-класс. Ниже бизнеса идёт эконом - например Целиноградская 48. Отличается отсутствием паркинга, автономного отопления, низким потолком, количеством и качеством лифтов.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Я между прочим дал достаточно информации, могу повторить еще раз - достроеное постараются сдать как можно быстрее пусть и с недоделками, по остальным секциям сроки однозначно будут переноситься.
Давайте, я вам расскажу о ситуации в нашем доме, а вы сами будете делать выводы
Так вот у нас дом сдан в августе 2009, все работает, кроме горячей воды, договора с городскими службами заключить напрямую нет возможности, потому как дом до сих пор нс балансе у застройщика, все платежи идут через него. В начале октября организовано ОСМД во главе с господином Мелехиным, имеюшим в собстевенности квартиру в этом доме, но до сих пор не зарегистрировано из-за конфликта вышеупомянутого господина с нынешней городской властью. Даже если ОСМД в ближайшее время удастся зарегистрировать, то перевести дом на его баланс можно будет не сразу, "С-Инвест" должен будет до этого устранить все недоделки, более того застройщик должен будет погасить долги, которые у него есть перед коммунальными предприятиями и т.д. и т.п.
Я не знаю как происходит на самом деле и как можно проводить параллели между Вашим домом и нашим ...
1-Наш дом (секции Г,Д,Е) будет сдаваться Городу и обслуживать будет ЖЭК (Жилкомсервис ...),
2-У нас застройщик Форт-Пост и управителя два С-Инвест и Респект
3-У Респекта (на сколько я знаю) нет отягощений в виде ранее построенных объектов ...
4-На сегодня больше интересует сдача дома и допуск владельцев в квартиры для ремонта ...
Попалась сегодня информация, что сдача станции метро назначена на 20 декабря ....
Во вторник буду на Алексеевке, заеду и в С-Инвест и на стройку
Что там сейчас происходит? ????
1-Наш дом (секции Г,Д,Е) будет сдаваться Городу и обслуживать будет ЖЭК (Жилкомсервис ...),
2-У нас застройщик Форт-Пост и управителя два С-Инвест и Респект
3-У Респекта (на сколько я знаю) нет отягощений в виде ранее построенных объектов ...
4-На сегодня больше интересует сдача дома и допуск владельцев в квартиры для ремонта ...
Попалась сегодня информация, что сдача станции метро назначена на 20 декабря ....
Во вторник буду на Алексеевке, заеду и в С-Инвест и на стройку
Что там сейчас происходит? ????
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Реєстрація: 18.06.2007
Повідом.: 3658
Какие могут быть параллели, я просто описал ситуацию, и ничего более.
Насчет доступа в квартиры на предмет ремонта - какие проблемы? По крайней мере раньше достаточно было оформить договор субподряда на ЧП и вперед - начинайте ремонт.
На сегодня, до сдачи дома и подписи акта приема-передачи - не пустят ...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
Реєстрація: 05.08.2006
Повідом.: 2994
Центральное кондиционирование - это больное место в нашем городе. Его никто не хочет делать.
В планах у Авантажа есть:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Хотя, в России даже дома бизнес-класса оснащают центральными системами.
А что касается фитнес-центра, бассейна и банкетного зала - это все относится опять-таки к бизнесу.
Потому-как премиум - это "камерность + тишина".
Фитнес центр, бассейн - это прежде всего посторонние люди.
А если разделить содержание бассейна и центра на несколько десятков квартир ( премиум - не муравейник) - это не имеет смысла.
А вот на сотню квартир в бизнесе - вполне реально.
А вообще, если смотреть на Москву, где весь этот бум начался раньше, и строят много даже сейчас в кризис. Мода на свои фитнес-клубы, бассейны и салоны сходит на нет. Это остается в домах, где вокруг нет подобной инфраструктуры. А в центре, премиум-класс, это очень небольшие дома 5-7 этажей. И 2-3 квартиры на площадке. И первый этаж, это максимум небольшие банки и магазины.
Но, у нас особенный город
Это, видимо, особенность именно этого застройщика.
Те-же ЖС-1,2 , Авантаж - более лояльны...
По ЖС-2 как-то не заметил, может через знакомых и можно добиться-добраться, но так даже проведенные через ЖС-2 изменения (сделать выход на балкон с кухни) они отказываются сделать пока не сдан дом, не то что ремонт делать пустить... Хотя если побегать, дать где-то на лапу, то может и пустят, но если не к спеху, то чего зря деньги тратить...
Я не думаю, что 3-4 зимних месяца для кого-то сделают погоду, учитывая что когда будут нормально все коммуникации работать - неизвестно...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 222
Я между прочим дал достаточно информации, могу повторить еще раз - достроеное постараются сдать как можно быстрее пусть и с недоделками, по остальным секциям сроки однозначно будут переноситься.
Давайте, я вам расскажу о ситуации в нашем доме, а вы сами будете делать выводы
Так вот у нас дом сдан в августе 2009, все работает, кроме горячей воды, договора с городскими службами заключить напрямую нет возможности, потому как дом до сих пор нс балансе у застройщика, все платежи идут через него. В начале октября организовано ОСМД во главе с господином Мелехиным, имеюшим в собстевенности квартиру в этом доме, но до сих пор не зарегистрировано из-за конфликта вышеупомянутого господина с нынешней городской властью. Даже если ОСМД в ближайшее время удастся зарегистрировать, то перевести дом на его баланс можно будет не сразу, "С-Инвест" должен будет до этого устранить все недоделки, более того застройщик должен будет погасить долги, которые у него есть перед коммунальными предприятиями и т.д. и т.п.
ДА о каких выводах идет речь! два разных дома - две разные ситуации! у вас просто настрой такой: если я в попе того же и вам люди желаю!
у нас пока ситуация совсем другая - дом не сдан, о чем вы говорите какой Мелехин!