50тыс за дом

[borisnik]

Строй типовой деревянный дом. Под ключ 350 баксов м*2, одна беда-фундамент не входит в смету, и когда в 4 утра какая то птица или животное проходится по металлочерепичной крыше, то это не проходит незамеченным. Но зато потомки смогут его обложить кирпичем

 

[Oleg]

Проще купить готовый, а потом делать ремонт по мере поступления средств.

Я вас прошу, не долбите себе мозг!
Что такое строительство дома, многие знают.
1) НИКГДА не вложитесь в смету.
2) Не ВЕРНЁТЕ вложенные средства, при (не дайбог), продаже любимого построенного детища.

Купите лучше небольшой готовый дом.

(правда, кто и когда прислушивается к советам )

Таки это лучший вариант. А там отделать внутри, снаружи под себя. Достроить потом не проблема с современными материалами и технологиями.

Нужно дом строить "под себя", тут много нюансов, расположение комнат, окон, экстерьер, коммуникации, нужно чтобы жить потом было удобно, найти подходящий для тебя готовый дом невозможно.

Когда строишь сам, я имею ввиду не цемент таскаешь, а контролируешь стройку, то знаешь что все будет более менее нормально, а в покупном варианте потом "сюрпризы" повылазят. Тем более все строители ******, их надо контролировать по максимому, и тут нельзя положиться ни на кого.

Переделывать что-то, это намного проблемнее и дороже чем делать с нуля, это истина давно известная.

И наконец, все что продается готовое, оно все дороже, чем если строить самому. Хозяева то ли цены не сложат, то ли не в адеквате. Хотят пол ляма за обычный дом, ****щного дизайна, на который тошно ****** смотреть. Вот например: 370 000 USD за какое то уебище. Или там цена с торгом в 300%? Хотя я бы такое гавно не купил бы и за 30к.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот что такое дом в моем понимании:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[GenaSRG]

Мы вчетвером родствениками за неделю сварганили двухскатную, хотя никогда не строили. Расходы: 100листов щифера по 50гр. + балки и доски из змиевского лесхоза на 8000гр.

Ну а мы втроем строили знакомому дачный дом на Салтове из ОСБ. Втроем, включая хозяина. С нуля, фундамент, коммуникации, один этаж с перекрытием. После подсчетов , второй этаж отпал сам по себе. Крышу поставили два наемных спеца, под черепицу, правда, четырехскатку. В итоге, кирпичный вышел бы дешевле, да только запрещено там капитальное строительство. Плюс ко всему, пока хозяин искал "крышевиков" подешевле, начался сезон дождей и вся эта работа накрылась медным тазом. Вот вам и экономия. А мог бы купитьуже готовое.

 

[grasshopper]

без стоимости участка при строительстве дома имхо надо ориентироваться на 1000 уе за квадрат

 

[DIKIЙ]

Дома из морских контейнеров

Интересная тема,сам призадумался.

 

[Econ]

Строй типовой деревянный дом. Под ключ 350 баксов м*2, одна беда-фундамент не входит в смету, и когда в 4 утра какая то птица или животное проходится по металлочерепичной крыше, то это не проходит незамеченным. Но зато потомки смогут его обложить кирпичем

Скорее обложат матом. И не только животное или птицу.

 

[BigBrother]

Строй типовой деревянный дом. Под ключ 350 баксов м*2, одна беда-фундамент не входит в смету, и когда в 4 утра какая то птица или животное проходится по металлочерепичной крыше, то это не проходит незамеченным. Но зато потомки смогут его обложить кирпичем

Угу, причём кирпичи они сами и отложат, когда оценят масштаб бедствия лет через 20

 

[Javaharlal]

дорогие форумчане подскажите. если строитб небольшой дом примерно 100 квадратов, можно вложиться в 50...60 тыс долл. под ключ. допустим участок стоит 10 тыс, а остальное на строительство?

Вобщем, слушайте. Я как бы архитектор, приобрел себе в свое время участок в прекрасном месте, с идеальным подъездом в пределах 15 км от центра города. Хотел там строить дом. Участок под застройку был. Но! Как оказалось - всё это вилами по воде писано и мощностей на электричество уже нет, и чтобы провести к дому - нужно полностью менять сечение кабеля на 300м и еще 200 вести ко мне, что в итоге вылилось бы в сумму (взятки, бумажки и прочее) больше, чем стоил сам участок!

В итоге плюнул я на это и приобрел квартиру. И сейчас могу сказать следующее. Построить коробку дома-кубика 100-120 м2 - стоит относительно недорого - это все легко можно просчитать. Но! Коммуникации, отделка, внутренние работы и прочее - будут стоить не менее, а то и более стоимости коробки! Т.е. если коробку вы построите за 30-40 тыщ уе (и даже меньше) - то столько же или больше у вас уйдет на то, чтобы там можно было жить. Можно, конечно построить домик площадью 40-50м2 и тогда в эту сумму можно вписаться, но дом - не квартира, хочется и гараж и мастерскую и двухсветный зал и прочее - и в итоге минимум 100м2.

 

[BigBrother]

Коммуникации, отделка, внутренние работы и прочее

Ты рассказываешь это городским фантазёрам, которые занимаются одной из любимых городских забав - мечтами о фазенде

 

[Lex2007]

из морских контейнеров строить нет никакого смысла, 40 футовый контейнер стоит 30 тыс грн, если их 2-3 то уже 60-90тыс, как правильно заметили коробка стоит недорого, сэкономить получится буквально три копейки, в доме основное тянет отделка, коммуникации и.т.д если участок с коммуникациями то уже пол дела сделано.

 

[Javaharlal]

из морских контейнеров строить нет никакого смысла, 40 футовый контейнер стоит 30 тыс грн, если их 2-3 то уже 60-90тыс, как правильно заметили коробка стоит недорого, сэкономить получится буквально три копейки, в доме основное тянет отделка, коммуникации и.т.д если участок с коммуникациями то уже пол дела сделано.

Пару лет назад мы проектировали один ресторан под Харьковом. Так вот, там были такие летние домики, где-то 6х6 размером. Стены из керамических блоков, деревянные стропила и крыша из камыша. Камыш - самое дорогое было, из Одессы привозили. Точно не помню, но коробка такого домика выходила что-то около 10-12 тыщ уе, из этой суммы почти половина - крыша. Если сделать там второй этаж - мансарду - то это уже около 60 м2.
Так что - было бы желание. Снова же - если делать такой экодомик - стропила открытые, стены - типа мазанки, открытая электропроводка и тд и тп - то можно недорого построить, если еще самому делать часть работ. Если же делать все идеально ровно правильно и красиво - то отделка выйдет больше стоимости коробки.

 

[Руслан23-10]

лучше из глины !дешево и экоголочно,а всякие газбетоны,осб,минваты и т.д оч вредны для здоровья да КПД от них маленький !

 

[Ретик]

ТС, вывод реально один - за эти бабки либо квартира, либо просто коробка ... Хотя стоп - а земля ж еще... Либо долгострой лет на 10-ть, но здесь стабильный доход нужен с возможностью откладывать бабки...

 

[bredpolniy]

что за ***** советы. какие 10 000 в городе? цены от 1 000 начинаются. и посторить реально. только из дерева. обратись в контору которая занимается постройкой по канадской технологии

 

[a&a&n]

короче за эту цену-писец+участок+доки+коммуникации
всем спасибо!

 

[G-E-K]

100 квадратов, можно вложиться в 50...60 тыс долл. под ключ.

Нет, нужно умножить примерно на 2, если нету проблем с сетями.

Строй типовой деревянный дом. Под ключ 350 баксов м*2, одна беда-фундамент не входит в смету, и когда в 4 утра какая то птица или животное проходится по металлочерепичной крыше, то это не проходит незамеченным. Но зато потомки смогут его обложить кирпичем

 

[Well-99]

Так кто-то огласит реальную сумму за постройку в которую можно вложится?

Огласили разные суммы при постройке по разным технологиям. Как у трех поросят. Чтобы спрашивать нужно определиться с технологией. Это каменный, из ОСБ, или деревянный.

+коммуникации

Если покупаются документы на сгоревший дом в обжитом районе, то вопрос коммуникаций обходится копейки. Электричество и газ проложено. Скважина бурится, и яма под канализацию копается.

 

[worlon]

лучше из глины !дешево и экоголочно,а всякие газбетоны,осб,минваты и т.д оч вредны для здоровья да КПД от них маленький !

расчеты в студию (теплопроводности, КПД и т.д.). Или балабол?
и еще желательно о вредности базальтоволокна

 

[Анри_Ле_Блан]

дорогие форумчане подскажите. если строитб небольшой дом примерно 100 квадратов, можно вложиться в 50...60 тыс долл. под ключ. допустим участок стоит 10 тыс, а остальное на строительство?

Привет велособрату, думаю можно. Но проект и вид дома будет необычным слегка

 

[Руденька]

интересно из чего у тебя крыша??

У меня тоже мансардная крыша из битумки обошлась где то в такую же сумму.