Я предлагал этот вопрос к обсуждению, как сделать так, чтобы арендаторы не сидели с дулей в кармане и чтобы арендодатель не терял деньги. Нужно найти индикатор, который оговорить "на берегу".
После анализа различных вариантов (курс доллара, средняя зп), наблюдения за рынком, за ценами, я пришел к выводу, что наиболее близкий к реальности вариант это процент инфляции. Все свежие пересдачи по рыночной цене плюс-минус показывают рост цены именно на эту цифру.
Лучше всего сформулировать так "Цена Х, раз в год (полгода) пересматривается/повышается на уровень инфляции, а раз два года (год) арендодатель имеет право установить цену по своему усмотрению исходя из текущего уровня".
При таком подходе большая часть негатива снимается и переносится на работодателя, государство, себя. Любой нормальный человек понимает, что на самом деле, при таком подходе, цена индексируется, а не повышается.
