Размышляй так. Независимо от того поднимутся или упадут цены доплатить прийдется +- одинаково после продажи твоего объекта. То есть, покупая сейчас, ты фактически фиксируешь себе цену через 2 года.Подумываю купить однушку-двушку в жилстрое на масельского, чтобы или через пару лет переселиться туда, или продать для покупки другого жилья. С первым вариантом все понятно, а вот со вторым - можно ли считать это хорошим вложением средств сейчас? Как бы цена там дешевле любой вторички под ремонт, расположение приемлемо-неплохое, какова вероятность что через несколько лет появится еще более дешевое жилье в удобных районах?
Кроме того я хочу первый этаж, сильно это затруднит возможную продажу в будущем?
Ещё учитывайте что если квартира в собственности менее 3 лет,то налог при продаже 5% плюс военный сбор 1.5 %Подумываю купить однушку-двушку в жилстрое на масельского, чтобы или через пару лет переселиться туда, или продать для покупки другого жилья. С первым вариантом все понятно, а вот со вторым - можно ли считать это хорошим вложением средств сейчас? Как бы цена там дешевле любой вторички под ремонт, расположение приемлемо-неплохое, какова вероятность что через несколько лет появится еще более дешевое жилье в удобных районах?
Кроме того я хочу первый этаж, сильно это затруднит возможную продажу в будущем?
Это понятно, вопрос в том возможно такое ли что через два года будут еще более дешевые новострои чем сейчас?
А вот чем так плох первый этаж в новострое, что и минус 10 прооцентов и еще и не всем интересно? В старых домах понятно что подвал с постоянно текущими трубами создает проблемы для первых этажей, но в новых это не должно быть так актуально
Вот тут кстати не понятно.С одной стороны,цена на новострои выросла и спрос есть.Вряд ли будет падать.
покупали знакомые, основным критерием было место - именно этот двор (в нем 3шт. 12етажки). Предложений было всего 2.
хз. Стандартная 12етажная панельная чешка, думаю при желании можно нагуглить эти площадя в инете.
Хорошие варианты, при падении, всегда проседают не так сильно, как рынок в целом, потому что уменьшившееся число покупателей смотрят на самое лучшее. То, что еще вчера им было недоступно. 5/5 на окраине упадет в два раза там, где средний этаж возле метро всего на 25%.
А какая разница? Один купил где хотел, второй продал почем хотел. Есть повод порадоваться за обоих.
там семья разосралась, не до радостей им... они (муж, жена, сын) в тот же день купили три гостинки и разбежались.
дня три или четыре
естественно - если к месту не привязываться то на эти деньги можно целую улицу купить - в какой-нибудь деревне захудалой.
