Жилой дом "Доминион" по ул. Клочковской, 101

hova888 · 11.03.2015

Санечка сказав(ла):
Это да, но все же....

Зачем ванговать,как по природе должно быть,так и будет.

Санечка · 11.03.2015

Осталось 6 квартир

European · 20.03.2015

Да, осталось 6 квартир и все на 2 этаже. Кроме того, что из окон вид не очень - какие ещё есть минусы у второго этажа в данном доме?

Потому как подозрительно, что 6 квартир и только 2 этаж.

Orshansky · 20.03.2015

European сказав(ла):
Да, осталось 6 квартир и все на 2 этаже. Кроме того, что из окон вид не очень - какие ещё есть минусы у второго этажа в данном доме?

Потому как подозрительно, что 6 квартир и только 2 этаж.

Первый этаж - коммерческие помещения. Т.е. покупаешь квартиру с сюрпризом

Если сделают рестик - то ховайся :іржач:

European · 20.03.2015

Коммерция вроде только с передней части дома. Насколько я понял, если рассматривать те квартиры, чьи окна идут во двор, то там 1ый этаж тоже жилой? Или я ошибаюсь?

И ещё вопрос - на втором этаже довольно-таки большие незастеклённые террасы и реально ли в будущем их достроить (стены, окно, крыша), а так же провести отопление? Я так понимаю, что можно только после окончательной сдачи дома. Объясните, пожалуйста, кто в теме.

Orshansky · 20.03.2015

European сказав(ла):
Коммерция вроде только с передней части дома. Насколько я понял, если рассматривать те квартиры, чьи окна идут во двор, то там 1ый этаж тоже жилой? Или я ошибаюсь?

И ещё вопрос - на втором этаже довольно-таки большие незастеклённые террасы и реально ли в будущем их достроить (стены, окно, крыша), а так же провести отопление? Я так понимаю, что можно только после окончательной сдачи дома. Объясните, пожалуйста, кто в теме.

весь первый этаж - коммерция но лучше посмотри по планам. Там же эти проекты меняют как хотят...

European · 20.03.2015

Ок, спасибо. По террасам не в курсе?

Собственно, надумал покупать квартиру в данном доме. Плюсы дома известны итак, а моего бюджета хватает только на 1к. Правда 1к в районе 65-70 м.кв. Но в эту площадь включена незастеклённая терраса площадью 17 м.кв. Вот и вопрос - реально ли потом эту площадь использовать с пользой для себя и, как минимум, изолировать её от внешнего мира путём строительных работ?

А то зачем мне 17 метров по 12000 за каждый, если годятся они лишь для того, чтобы собирать погодные осадки и бычки курильщиков с верхних этажей?)

ZAHAR1958 · 20.03.2015

European сказав(ла):
Ок, спасибо. По террасам не в курсе?

Собственно, надумал покупать квартиру в данном доме. Плюсы дома известны итак, а моего бюджета хватает только на 1к. Правда 1к в районе 65-70 м.кв. Но в эту площадь включена незастеклённая терраса площадью 17 м.кв. Вот и вопрос - реально ли потом эту площадь использовать с пользой для себя и, как минимум, изолировать её от внешнего мира путём строительных работ?

А то зачем мне 17 метров по 12000 за каждый, если годятся они лишь для того, чтобы собирать погодные осадки и бычки курильщиков с верхних этажей?)

по террасам не подскажу, но минусы второго этажа рядом с Клочковской озвучу:
*от нее идет огромное кол-во грязи (на верхних этажах с этим намного лучше),
*если окна выходят к подъезду - шум,
*если территория Вашего дома будет не огорожена - толпы студентов в теплое время года с Института Физкультуры (а это дым от сигарет, бычки и т.д.),
*если окна выходят на недострой, тоже приятного мало.

Если Вы рассматриваете этот вариант, но с террасой, то не лучше ли Лайнер от ЖС1, но без террасы?
Он дороже за квадрат, но у Вас в Доминионе по сути входит в стоимость незастекленная терраса по цене обычных квадратных метров. И тогда получается однушка в Доминионе равна однушке в Лайнере (по полезной площади). Да и плюс Лайнера дом уже сдан, а значит и ремонт и заехать можно раньше (если покупаете для жизни, а не на перепродажу, это важно).

European · 20.03.2015

ZAHAR1958, большое спасибо за ответ. Учту эти моменты, когда вновь поеду осматривать объект. Сопоставлю озвученные минусы второго этажа с реальным расположением квартиры.

ЖК Лайнер смотрел, но в ЖС1 сказали, что квартир там уже нет( По переуступкам тоже нет. А по объявлениям от перекупов есть только 3кк по цене от 67000 уе. Или может быть у Вас есть другая актуальная информация о том, что там можно взять квартиру в районе 850 000 грн (~35000 usd)? Буду благодарен таким сведениям

ZAHAR1958 · 20.03.2015

European сказав(ла):
ZAHAR1958, большое спасибо за ответ. Учту эти моменты, когда вновь поеду осматривать объект. Сопоставлю озвученные минусы второго этажа с реальным расположением квартиры.

ЖК Лайнер смотрел, но в ЖС1 сказали, что квартир там уже нет( По переуступкам тоже нет. А по объявлениям от перекупов есть только 3кк по цене от 67000 уе. Или может быть у Вас есть другая актуальная информация о том, что там можно взять квартиру в районе 850 000 грн (~35000 usd)? Буду благодарен таким сведениям

В отделе продаж ЖС1 сказали, что есть однушки 49 кв.м. Это секция В, ее сейчас активно доделывают (утепляют фасад).
Цена 18000 за квадрат (итого квартира 32650 usd).
Похоже это с окнами на Сад Шевченко.

Poff4ik · 20.03.2015

Создал группу в контакте для будущих соседей. Давайте объединяться - у нас будет много вопросов для обсуждения, пора начинать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вчера был в офисе КДСК. Задавал вопрос по поводу оставшихся в продаже квартир, есть не только 2ой этаж. Не могу утверждать какие именно квартиры и в каких секциях.

Насчет коммерческой недвижимости то да - весь первый этаж будет коммерческим, квартир там не будет(это кстати еще один повод для того чтобы нам объединяться и с самого начала представлять наши интересы вместе). Правда никто нигде не пишет еще и о том что 10ый этаж тоже будет офисным. Вопрос по обоим этажам задаю регулярно, пока говорят что нету четких планов(как и планировок) что будет, в продажу не выставлялось вроде как.

По поводу террас - там в 1 и 4 секциях если присмотреться на фото с сайта и так делают каркас для крыши и стен - думаю вполне реально будет сделать после того как получите право устанавливающие документы. Вообще с терраской есть много интересных вариантов, ну это для натур желающих необычных ощущений :-)

Кстати, все единички выходят на серый недострой

По поводу минусов второго этажа - не могу со всем согласится, от клочковской дом закрыт странным серым недостроем довольно хорошо - огромного количества грязи не будет, но это таки делает вид довольно грустным. Шумно может быть не от подъезда, а от коммерческой недвижимости, тут нужно надеяться на хорошее соседство и всеми силами не допустить плохого, это частично в наших руках, собственно как и ограничение нашей территории от студентов блуждающих рядом.

Санечка · 20.03.2015

Но вид из окон на недострой не только во вторых этажах. Наверное по шестой где- то . а терасу можно прикольно обыграть в интерьере. Ну это так на вкус и цвет...

А что сделано в квартирах в 3 и 4 подъездах? Кто в курсе?

hova888 · 20.03.2015

Вроде лифты установили.

Poff4ik · 20.03.2015

Вид на недострой с другой стороны лучше чем вид на супермаркет, а этот недострой когда-нибудь превратится в какое-то эксплуатируемое помещение.

в 4 секции сделано практически все, в третье вроде так же.
В 4ой: в квартирах установлены радиаторы, разводка к ним проложена, подведен кабель электричества в квартиры. Т.е. из того что должны сделать в квартире- вроде как все или почти все уже. В подъезде заделали дыры в лифте, сделан парапет на крыше.

hova888 · 21.03.2015

Если кто-то часто бывает на объекте,могли бы вы выкладывать фото внутри и снаружи. А то на сайте кдск,очень мало информации. Спасибо заранее.

Poff4ik · 21.03.2015

я планирую выкладывать фото. думаю это наиболее интересно для будущих соседей, поэтому добавлять буду в группе в вк.

hova888 · 21.03.2015

Poff4ik сказав(ла):
я планирую выкладывать фото. думаю это наиболее интересно для будущих соседей, поэтому добавлять буду в группе в вк.

Мы уже в группе-ждемс фотоотчеты,спасибо.

Poff4ik · 26.03.2015

Был на объекте сегодня - стройка кипит полным ходом, добавил фотографий в группу в ВК.

Санечка · 27.03.2015

Спасибо

European · 01.04.2015

Всем привет! Есть ли новости? Кто что думает по поводу срока сдачи объекта? Да и вообще - у кого есть какие мысли, ощущения и т.п.?

P.S. Ребят, если есть возможность - выкладывайте хоть часть фото и тут. Заранее спасибо!

Жилой дом "Доминион" по ул. Клочковской, 101

Додаткові параметри

hova888

Привіт!

Санечка

European

Orshansky

European

Orshansky

European

ZAHAR1958

European

ZAHAR1958

Poff4ik

Санечка

hova888

Привіт!

Poff4ik

hova888

Привіт!

Poff4ik

hova888

Привіт!

Poff4ik

Санечка

European