Ви використовуєте застарілий браузер. Цей та інші сайти можуть відображатися в ньому некоректно. Необхідно оновити браузер або спробувати використовувати https://www.google.com/chrome/
Re: Установка поштоматов в подьездах
Добрый день. А что по наружным почтоматам, не в подезде но в закрытом дворе? В нашем ЖК половина подьездов отказались от внутриподьездных, но с удовольствием поставили бы на закрытой территории ЖК (на улице).
Причем здесь Европа и "жлобское метро"?
Болгария - одна из самых бедных стран Евросоюза. Вот пару картинок.
Это наше жлобство, наш бюджет и наш дизайн.
Для обьективности.
Подьездную группу (вход) будут переделывать, фасады будут перекрашивать.
Представители застройщика провели толковую встречу с активистами, приняли 90% претензий, будут устранять.
Хочется поделиться радостью.
Свежее слово в архитектуре от ЖС1. На фото - вход в подъезд 16 этажного здания.
В чате ЖК все это видели уже. Пусть все Харьковчане порадуются.
Это общая вытяжка для пятиэтажки.
В пятиэтажке все канализационные стояки и вент каналы выведены на тех этаж , а не на крышу дома. С тех этажа по этой трубе все будет вытягиваться наружу.
Это было в проекте.
В 2016 квартиры продавались через Азовскую Инвестиционную компанию.
Схема обкатана, тысячи людей так покупали.
Загвоздка там с одной секцией - по договору, должны были оформить документы до Сентября 2017, но до сих пор ничего не сделали. Дом был брошен без отопления, без воды и тд. на всю зиму...
ЖС1, ЖК Макеевский,50% домов - кирпич, 50% - монолитно каркасный. Цена одинаковая - 11т. / м2
В 50 метрах, ЖС2 ЖК Одесский - 12т - 14,5т /м2. Так, что разница в цене только из-за застройщика, а не из-за технологии.
Купив в ЖС1, больше никогда не буду иметь с ними дел.
Наберите в поиске " telegram". Первый результатв поиске, обычно сайт " telegram messenger.
Заходите на этот сайт, устанавливаете десктопную версию в соответствии со своими РС и операционной системой.
Когда программа установлена на РС, щелкаете по ссылке выше в этой ветке. откроется окно...
Соседи ! Не кажется ли вам, что наш ЖК какой-то нелюдимый, что ли?
Почитал я группу "Левады" в telegram. Там народ уже два месяца совместно решает много полезных вопросов. кооперируется по вопросам стяжки, штукатурки, счетчиков, юридических ньюансов и прочего. При комплексных заявках на...
Они его всегда меняют в сторону удешевления. Например, при продаже в пятиэтажке должна была быть арка и окна на закругленной части стены. Сделали, как всегда, подешевле.
Но, вот, паркинг никто не обещал, хотя я, тоже, надеялся, что он будет.
Кто нибудь знает - 1й этаж (откопанный) в продаже был? Может быть здесь есть владельцы?
Думается мне, что могу давать это жилье отселяемым из зоны строительства метро, а это не лучший вариант, в будущем, при организации ОСМД.
Вы про стройку? Там каждый день - день открытых дверей ( по будням)
Дней 10 назад, видел как коммендат, очень возрастных бабушку и дедушку, чуть ли не на руках заносил по этим деревянным мосткам.
А когда у вас срок договора истекает / истек?
Секция 3Б на Макеевской уже 6 месяцев как заброшенна.
-------------
Сегодня заглядывал на стройку, снаружи ни одного человека. Узкие тропинки протоптаны. 2 и 3 дома - по прежнему, деревянные стремянки для влаза в подьезд. Судя по всему, ждут когда...
Теоретически да. Но параллельно с выдачей временного ордера просят подписать еще дополнительные док- ты:
1. что нет претензий по площади квартиры
2. Обязательства оплачивать коммунальные услуги с момента начала оказания этих услуг. (Договор с теплосетями)
Влияет ли это как- то на получение...
Злой вы какой-то. Насчет зарплаты в долларах - это логично, а при чем здесь "налогов не платит". Вы, я так понимаю, в гривневой зоне все время, тогда вас тема доллара вообще не должна волновать. :)
5. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта є дата реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації або видачі сертифіката.
Цитата:
Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
12. Замовник зобов’язаний передати закінчений будівництвом...
Перечитал три раза последний абзац - смысл написанного ускользает.
Дата до которой они обязаны подключить ВСЕ коммуникации - 120 дней с момента ввода дома в эксплуатацию. Слава богу это не в компетенции ЖС 1 регулировать эти сроки.
А каким документом они декларировали уточненую площадь.?
Это очень странная схема. Обычно перерасчет идет при заключении основного договора, т.е. завершении сделки и переходе квартиры в собственность инвестора, который становится собственником.
Аналогично.
На ЦПС стяжке появилось несколько нитевидных трещин, самая широкая 0,5мм. При простукивание обнуружили пару участков0,5 - 1м кв где звук не глухой. Подвижности нет, пыль не появляется.
Вопрос:
1 Может кто подскажет толковую современную химию, с хорошей проникаемостью...
Интересно, как там въезд- выезд организуют. Думаю жильцов этого ЖК ждет, достаточно, проблемный трафик. А возможно и Гагарина закупорится от автовокзала до Молочной - Гольдберг.... (непроизносимо).
Там же еще с жк Плехановский на Гагарина будет поток.
Интересно- зачем. Это может триолан от своей штаб квартиры к нам прорываться.
К концу года, это по моему поздновато.
Вдоль третьего дома пилят бетон, который закрывает окна цоколя. Уже два месяца пилят аппарат то всего один. А им еще со стороны института столько же пилить.
Сегодня и на...
Я вот, что подумал. Сейчас на слуху тема с метро на Одесской. Там обьявили об отселении 80+ семей. Основная масса хочет новое жилье в этом же районе. Вариантов здесь очень мало. Сначала подумал о жк Зерновая, но его не успеют построить. В нашем жк, насколько я знаю, раскопаный цоколь еще не...
На Ньютона нормально, - это только про территорию, не про дома.
------------------------------------------------------------------------------
Про зерновую.
К стати, туда могут много народа отселить из 80ти домов, которые под снос для метро. Больше, вроде, и некуда.
Да, только без полотенцесушителя
В нашем доме система стоит уже пол года сухая. Сосед прессовал свою разводку, заодно проверил коллектор на площадке - дырка в спичку (плохая сварка)
Со всеми этими ремонтными заморочками пора в тему "Цена ремонта в новостройке" переходить...
Так на вашем же рисунке обозначено, где 15й будет. 13й номер могли оставить для здания паркинга.
Я про полипропилен ничего не писал. Я сказал, что тройники в стяжке - это зло.
Если лично про меня, то поменял на лучевую разводку ( к каждому радиатору своя линия, без соеденений. ) Трубы - REHAU...
Понизили везде, со стороны двора. Перед вторым домом осталась яма, глубиной метра 4.( это от пониженного уровня, вниз). Вход в подьезды 2 и 3 домов по стремным деревянным лесенкам. Что внутри - не знаю.
Я не про отделочные материалы написал, там стоимость уходит в бесконечность. Есть базовые вещи, которые в праве ожидать от каждого жильца.
Например:
1. горизонтальная разводка отопления от жс1 выглядит, даже, хуже чем на картинке. Тройники! Кто их обжимал, как, чем? По этим магистралям 3 -...
Как вы лихо поделили - если не эконом вариант, то выпендреж.
Негорючие материалы, правильное и качественное выполнение коммуникаций, которые закатываются в бетон. Значительно добавляют ремонту в цене. Если большинство выбирает наиболее дешевые варианты, это не означает, что это правильно.
Ни цена, ни уровень отделки не гарантируют избавления от долгих ремонтов и таскания стройматериалов. Это уже в голове или в Харьковском воздухе.
"Дом на набережной" - банный 1, владелец двухуровнеаого петхауса, заказывал проект в Киеве и делал новый проем между этажами, в уже сданном доме.
Нет это ЖС потрудился.
Послушайте, garttt, я не агетирую за ЖС 1 или 2, и не считаю, что дом в строительном состоянии - это хорошо или правильно. В Харькове есть альтернатива, если не селиться на Клочковской, бот саде, Динамовской?
Очень интересно узнать вашу точку зрения - где и какое жилье...
Для обьективности - это черновая стяжка (керамзито - бетон) мусор после других работ. Но уровень пола аыдержать не смогли. Забрызгали раствором все стены так, что пришлось соскребать, перетирать и выравнивать по новой.
Понять, действительно, сложно. О чем ваш пост, конкретно, для жителей этого жк?
Мой "слезливый опус" возможно поможет людям не выкидывать деньги на ветер и сделать нормальный ремонт без нервов.
--------------------
Нравятся вам "шедевры" Дроздова и жилые обьекты с ценником 25- 30 К за метр -...
Красивые слова никак не относящиеся к нашим реалиям.
Никто, абсолютно никто не контролирует качество внутренних работ в квартирах. По этому делают - как получится.
Строители застройщика - засранцы, это однозначно.
Ни один строитель с руками не будет работать за зарплату, которую платят ЖСы...
Если коротко -
1. выкопали из-под земли полтора этажа.
2. Сделали уровень придомовой территории перед 2 домом ниже окружающего и судя по всему, дождевая вода сможет уходить только в ливневку. Если забьется - озеро.
Я считал, что готов к покупке у ЖС1. От них то требовалось только: адрес, межэтажные перекрытия, коммуникации и территория как на рендере.
Некоторые жильцы даже стены собираются перекладыаать.
Но ЖС1 превзошел ожидания.
В основном они натворили для жильцов второго дома, у четвертого они...
Надо радоваться, да? Вы же пишите в других ветках о супер надежности ЖС1 и отсутствии завивисших обьектов. Супертрест с трудом справился с монолитным домом, обманув жильцов и изменив проект почти до неузнаваемости. Перепад высот в 3 метра создал трудно преодолимые препятствия? )))
Вот зачем...
Закономерно. IT-ков все больше, а грамотных электриков, плиточников и сантехников все меньше.)))
-------------------------------------------------
Кто нибудь клеил обои (флизелин) при t - 12-14 градусов в помещении? Можно или нет?
Фото 1 и 2. Ямы для труб закапывают со снегом. Позже снег растает, будут полости. Потом провалится асфальт. Это что бы жильцы ощущали разницу с бизнес классом.
Фото 3 понижение уровня- хорошо видно на сколько. Там трое рабочих.
Этаж? Занос и доставка строй материалов могут ощутимо добавить денег. Или ждать готовность лифта. Еще уточните - точно ли вы сможете клеить обои и линолеум на маш. Штукатурку и стяжку, особенно если это жс1 ))). Шлифовка, шпатлевка - еще пол цены к работам.
