Ви використовуєте застарілий браузер. Цей та інші сайти можуть відображатися в ньому некоректно. Необхідно оновити браузер або спробувати використовувати https://www.google.com/chrome/
Re: ЖК Куликовский (ул. Куликовская, 32, Turkish Development)
Вбиваете в гугл скорость строительства монолитного дома и все становится ясно . Тем более НОВОЗАЛИТЫЙ этаж после заливки стоит в опалубке с поддерживающими стойками довольно продолжительное время , достаточное для набора прочности .
Re: Желающим купить франкомобиль - посвящается ...
У меня тоже с салона , тоже 120 тыщ ,правда дизель простой 1.9, как то нет проблем , подшипники ступицы менял , это да , так я на нем грузы вожу .
Re: Желающим купить франкомобиль - посвящается ...
Подошло время моей задней балки , решил с ремонтом не замарачиваться , приобрел ОРИГИНАЛЬНУЮ заводскую в сборе полностью , все новое от тросов ручника до тормозных барабанов и амортизаторов за 450 евро , поменяли вдвоем с тестем неспеша за...
Re: Куда растут цены на квартиры ?
А можно ссылку на тариф за 2 евро ?
Типа такой https://www.vodafone.ua/ru/rates/prepay/supernet-start
У меня этот тариф водафона, охота сравнить
Бралось 3 гостинки , во всех трех был сделан ремонт , все расходы полностью считались , два года эти три гостинки сдавались без простоев ,
две самые маленькие по итогу были проданы и третья самая козырная , самая большая , с нормальным ремонтом , получилась чистой прибылью .
А бралось...
Продавал 2 гостинки этим летом в Харькове , после 2 лет сдачи их в аренду .Ну что сказать , это был цирк , покупатели чуть лица друг другу не били ,, Я хочу , нет я хочу ... и тд. "
По итогу масимальная цена за метр 1330 $ . Продались за 2 часа. Поторопился конечно .Но могу сказать , 2 гостинки...
Ну что вы вопросы такие неудобные задаете ) , ему по интернету или ютубу сказали что нельзя , значит нельзя.
Вот для примера мой удлинитель с проводом 2007 года , переживший десяток капитальных ремонтов , использовавшийся по прямому назначению на обьектах .Как видим провод в нормальном...
Так то оно так , но завод подразумевает что ВВГ 30 лет службы замурованным в стену , а ШВВП и ПВС 10 лет службы в удлинителе на стройке под ногами в экстримальных условиях . В стационарной проводке на самом деле без разницы , разве что ШВВП желательно обжимать перед подключением копеечными...
Крайние 4 ремонта штукатурил, шпаклевал и красил в белое только стены с балконными блоками , как самые проблематичные из всех в плане отклеивания обоев и тд.Вид и эксплуатационные качества на высоте и мне понравились.Стену в идеал под покраску не выводили.
Постепенно склоняюсь к тому что еще две...
А что обсуждать , мне допустим когда что-то нужно купить , я обдумываю сам и по итогу покупаю или не покупаю. Чужое мнение играет для меня последнюю роль.
Мое мнение место хорошее, качество дома хорошее (монолит с некислыми колоннами , ядра жесткости,диафрагмы, заполнение керамоблоком ), строят как заведенные .Минус отсутствие парковки .
Начали котлован в июне , 1 сентября проезжал сфоткал.
Это вы у Микитася спросите ,где бабло .То что профинансировано инвесторами на 90 % это даже хуже чем если бы было на 10 %.Получается квартиры раскуплены почти все ,а деньги на стройку испарились.
На КГС повесили обьекты УкрБуда, денег не дали , как бы они там все дружно не легли )))
https://est.ua/press/9300449/
бюджет Украины пустой , так что давай вперед за хатами в киевские ебеня которые не факт что достроят. А Гт как не крути одна из топ локаций Харькова.
А как так можно включать ? Сдали в 20 году, вот и считайте в статистике 20 года:) Я так понимаю они 2 раза свои обьекты считают .Сначала построили, посчитали в прошлый год , потом сдали ,опять посчитали , только в этот год :)
Вот видите , какое-то несоответствие. То 300 тыс.только ЖС-1 в год , а потом уже на весь Харьков за 2019 год 266,7 тыс.кв.м. Химичят ЖС-1 с статистикой 100 %.Может они включают в нее коридоры , гаражи , парковки , придомовую .
И как может попасть в статистику 2019 года то что введено в январе...
Не вводят в Харькове 7-10 тыс квартир ежегодно , в теме были данные госстата за 2019 год , сдали примерно 2500 квартиры,в Киеве 12000 и в Киевской области 12000.В первую очередь переживать надо киевлянам.
Эти же гостинки попадались год назад по +- такой же цене , тоже в ряд и т.д.
Как раз рядом стройка птички разворачивалась в это время ,так что слива не вижу.
Получается по вашему все зараженные в Китае прошли через аппараты искусственной вентиляции легких ?А вообще сколько там таких аппаратов на 1000 человек ?
https://www.olx.ua/obyavlenie/hozyain-sdam-dlitelno-2-uh-kom-kvartiru-v-obzhitom-novostroe-na-aleks-IDFiFdh.html#2500883b60
она ?
Я такой телек пару лет назад просто выкинул.
запахи там такие потому что возле последней строящейся горы пункт слива говновозок и илососов ,они там бывает аж в очереди стоят.
Видите там черную речку ,это все оно ))
Да Анри писал , какой то супер мега проект у ЮЖД на тыши гостинок ,писал ,через год вы поймете по чем в Одессе рубероид , так что продавайте пока не поздно и такое все в этом плане :). Я это точно запомнил ,так как доводил до ума 3 гостиночки в этот момент.
Из того что попадалось в районе ЮЖД...
Абы ляпнуть.Аналогичный комплекс строится четко через речку, цена +- одинаковая.И кто и что там может скидывать, там еще кроме гостинок воробьевых и 3 консолевских домов нет ничего.
Вот скоро шестой год теме пойдет.Спецом сохранил в закладки ,перечитываю последние сообщения :) раз в пол года.
https://www.************/forum1/st/1250/topic808296.html
У меня картина прямо противоположная.Сдача 3 новых обьектов этой осенью в Харькове,ни одного харьковчанина(область,центральная Украина,иностранец).И у меня чего-то никто не перебирал,первые пришедшие сняли сразу.С иностранцами я еще и кастинг устраивал:)
Что есть,то есть.Зато говорят батареи горячие,два балкона(типа урезанная трешка).На данный момент лучше вариантов не было.Много болванок на рынке.
Ошибочка вышла,оказывается 36,5 цена.
Такой дом
https://www.google.com.ua/maps/@49.9641206,36.0944791,3a,75y,132.35h,111.86t/data=!3m6!1e1!3m4!1sdPL6BKk8EcxJziSY20INHg!2e0!7i13312!8i6656?hl=ru
С Рогатинского пешком можно сходить в парк Шевченко,зоопарк,Класс,Рост-центральный,та хотя бы та же самая Блазбаза.При желании на площадь Свободы можно прогуляться.
К Карамели не имею никакого отношения,но думаю по что по 5-6 они там не пытаются,а сдаются вполне.
В ноль не получится.Вот отчет Фонда державного майна по оценкам гаражей и паркомест Киева за последнюю неделю.Так видно какие оценки прошли,а какие нет.Выборку настроил на гаражи,но там есть и жилая всей Украины.Короче можно занижать и на квартиры,но не факт что оценка пройдет.
А одним лотом и не получится никак.Первой оформляется квартира(налог не платите если прошло 3 года),потом через 10 минут оформляется паркоместо.За него налог платится как за нежилое или как как вторая продажа в календарный год.Как больше нравится.Сумма налогов не суммируется.
Как вариант начать...
Сейчас оценку делает программа которая тупо умножает количество метров на заложенную в нее стоимость квадрата в этом районе.Надо конкретно смотреть по районам Киева.За паркоместо как бы при любом раскладе не платить налог,так как это нежилая недвижимость.Хоть есть 3 года,хоть нет,хоть первая...
Стоит верить.Квартира моей тещи,лично деньги считал.По поводу капремонта,не совсем там и капремонт:).Проводку и стояки допустим никто не менял.С мебели из нормального там только диван угловой,плюс холодильник и стиралка.
В очередной раз убеждаюсь, что половина темы ничего не шарит в недвиге.Главное не разобравшись в вопросе побыстрее настрочить ответ.Где там далеко,где там вдоль Клочков ? Хз
Я хорошо подумал и взял.В двух гостинках уже ремонт доделываю.Проживаю неподалеку в новострое, как,сколько и по чем сдаются у нас квартиры вижу собственными глазами.
Думаю все там будет нормально,доделается Немецкий проект,рядом реконструируется еще один дом под офисы и получится неплохой...
Был вчера на стройке,выводы сделал аналогичные,там работы еще конь не валялся,а движение слабое-слабое.К отделке МОП не приступили,входная группа в третьей секции(самой законченной) отсутствует.
Сегодня провел эксперимент в гараже.Взял провод 2.5 квадрата состоящий из 62 проволочек,подключил строительный фен 2000 ватт и постепенно перерезал эти проволочки.Дошел до 2 проволочек,фен уверенно работал на максимальной температуру на третьем положении,то есть на пределе.Он даже работал на...
Посмотрел я как скидывают на Шатиловке.Вот это стоит 180.000
https://img01-olxua.akamaized.net/img-olxua/254210396_4_1000x700_prodazha-doma-na-shatilovke-v-tsentre-goroda-nedvizhimost.jpg
Вот эта коробка 650.000...
А у меня за четыре года игры наконец то руки дошли до арты.Не знаю как на топ левелах,но на 5-7 мне нравится.Кнопочку нажал,через всю карту ваншот хелкета..и тд.
Года два назад прикупил по случаю левшу(арта франции)Сейчас как раз в тему.
Тру а че ты бесишься?Тебе несколько человек тут сказало,что все реально.Ты кажись брал уже с готовым чужим ремонтом,проблема в этом?Успокаиваешь себя что не лох?
У меня получилось 125 за метр на 72 квадрата.Правда не ЖС-1,но не суть,было просто 4 стены по контуру квартиры и неплохая стяжка почти без перепада.В эту сумму техника,мебель не вошла.
делался конец 2016-начало 2017 года
PS. и да высота между прочим 3 метра,это для любителей посчитать.
Чи не похер кто там на аватарке.Стоит и стоит себе с 2006 года.А по поводу как я себя чувствую и не гей ли я,то знаете призадумался,не стоит ли выловить какого нибудь пожилого арендодателя в районе Флагмана и в извращенной форме снасильничать:).
PS. До этого таких мыслей не было.