Re: Какой следующий шаг рантье в Харькове
Почему Харьков меняете на Киев? В чем профит? Поделитесь....
Потому что Киев растет, туда едут люди со всей Украины. Потому что там нет под боком России и угрозы ХНР. Пример донецких лендлордов, у которых все яйца были в одной корзине, кое-чему учит.
Харьков теряет население. В Харькове у людей низкие доходы. Харьков теряет привлекательность у сельской молодежи, поэтому в Харкове много стариков (в перспективе освободится много квартир) и мало молодых людей. Достаточно зайти в метро в Харькове и Киеве, чтобы разница бросилась в глаза.
Кроме того есть фактор, что выхлоп с одной квартиры в Киеве в несколько раз больше, чем в Харькове, если учесть коммуналку, отопление, а возни с ремонтами, пересдачами одинаково. Даже в Киеве мороки меньше - арендаторы больше дорожат правом жить в квартире. Тут мы переходим к следующему пункту - в Харькове рынок аренды более перенасыщен. По рекламе по средней цене в Киеве даже в несезон телефон не замолкает (спрос на уровне харьковского десятилетней давности), в Харькове может быть день без единого звонка.
Была когда-то карта инвестиций. В Украине, особенно в ЗУ европейский бизнес строит заводы, от автозапчастй до стройматериалов. В ХО ничего. Только стройки за счет бюджета.
