4000 грн на місяць

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
В 2020 году количество продаж на вторичном рынке Харькова выросло на 25%

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

аж улыбнуло:)
продал треху и вьехал в однуху по безнадеге - это уже 2 продажи, верно?
Поменял район/этаж с минимальной доплатой- еще две.
Лучше б писали *активность граждан на вторичном рынке поднялась в срравнении...*, а не *количество продаж. Так хоть честнее.
 
Киевгорстрой повышает, жс1 не будет отставать
Хто купит сегодня через месяц может продать дороже
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Киевгорстрой повышает, жс1 не будет отставать
Хто купит сегодня через месяц может продать дороже
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Не знаю конкретно про это повышение цены и про КГС, но повышение цены не всегда настоящее. Некоторые застройщики, особенно этим славился Укрбуд, занимались активной продажей в рассрочку, при этом текущая стоимость метра была привязана к текущей цене, что на первый взгляд логично и не вызывает у жертвы вопросов. Потом, когда большая часть квартир продана, начинался взрывной рост цены метра до запредельных значений и люди вынуждены были платить, если не хотели потерять инвестицию. Оставшиеся квартиры благополучно продавались по "акциям" и скидкам, а не по текущей цене.
Поэтому, когда застройщик повышает цену, часто это значит не подорожание, а то, что ему срочно нужны деньги и что рассрочники вывернут карманы и побегут до 31 платить сколько смогут по старым ценам. Потом придут скидки на 8 марта, которые снизят для новых покупателей цены до январских.
 
Друзья, что кто думает о "Птичке" под аренду? Есть возможность взять за 17к 32 м2 сдача через пару месяцев. С ремонтом мебелью выйдет 25. Реально ее за 250 сдать будет?
 
Друзья, что кто думает о "Птичке" под аренду? Есть возможность взять за 17к 32 м2 сдача через пару месяцев. С ремонтом мебелью выйдет 25.
Думаю, что лучше смотреть на изолированную однуху 34.6м2.
Студия 32м2 так и останется студией, нормальную "изолированную" спальню c кроватью там выделить не получится
Реально ее за 250 сдать будет?
В одном телеграм-канале по аренде студии в Птичке предлагают по 6500 + свет и вода.
 
  • Це лайк!
Реакції: 7294
Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!
 
Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!

Договор защищает обе стороны, делает их отношения цивилизованными
 
Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!

исправьте договор так как вам хочется. эта нормальная практика не подписывать то на что вы не согласны.
 

Вкладення

это смотря что в договоре написано :D

Если есть договор, значит жильцы смогут "прописаться" самим и детям, не зависимо от того что там написано, в результате "хазяину" сердечный приступ гарантирован:D
 
Прочитав вариант договора, предложеный этими квартирантами, станет ясно кто они такие. Сильно хитро*опые или перепуганные. Кидайте их договор на форум и вместе почитаем.
 
Если есть договор, значит жильцы смогут "прописаться" самим и детям, не зависимо от того что там написано, в результате "хазяину" сердечный приступ гарантирован:D

не прописаться, а зарегистрироваться. головняк если они выедут и не снимутся с регистрации. можно взять залог, баксов 500, именно под выписку.

проблема в наших гос структурах. в других странах это вполне нормально, заехал - зарегистрировался, оформил на себя свет воду и живёшь как нормальный человек.
 
берите стандартный договор в интернете и по нему делайте , мне тоже принесли одни хитросделаные я сказал ищите другую квартиру . и вообще самый лучший договор это залоговоя сумма
 
не прописаться, а зарегистрироваться. головняк если они выедут и не снимутся с регистрации. можно взять залог, баксов 500, именно под выписку.

проблема в наших гос структурах. в других странах это вполне нормально, заехал - зарегистрировался, оформил на себя свет воду и живёшь как нормальный человек.

Проблема в страхах, забитости населения, томасе
Я снимал много и есть планы еще снимать, без договора денег "хазяину" не дам
 
Проблема в страхах, забитости населения, томасе
Я снимал много и есть планы еще снимать, без договора денег "хазяину" не дам

я снимаю уже 20 лет, и последние года 4 сдаю :D сейчас всё официально и с договорами.
но в Украине если кого-то зарегистрировать, а он просто развернётся и уедет, то снять с регистрации можно будет только через суд.
 
Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора.
...
Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора.
Наниматель и арендатор это один человек.

Договор это как ружье. Кроме того что иметь, нужно знать как им пользоваться, иметь боеприпасы и понятие об общей правовой системе страны - где и в кого можно стрелять, оружейный сейф, разрешение. Иначе можно выстрелить себе в ногу или в голову.
Поэтому свой договор я никому не даю. Например пункт, который ничтожен потому что противоречит законодательству и включен просто для острастки, может дать арендодателю чувство ложной защищенности.

Если арендаторы требуют договор, главный вопрос, который вы им должны задать, прежде чем дать (и дать на своих условиях) "что вы с ним будете делать? Ничего? Так не бывает. Когда человек покупает машину, он покупает чтобы на ней ездить, а не чтобы она стояла. Давайте разберем ситуации и пересмотрим цену и срок договора, или просто расстанемся".
 
Назад
Зверху Знизу