Повысили ли квартирантам аренду?

Анри_Ле_Блан · 09.05.2018

На Ж.Д. вокзале, около него планируется строить 800 гостинок в течении года ))). В конце 2019, начале 2020г. запустят массово объявы новые владельцы недвижимости. Дальше можете додумать сами о стоимости аренды в том районе ). У кого есть бизнес по аренде - или переводить на средний и премиум сегмент или продавайте нахер ), т.к. нижний сегмент будет перенасыщен

Анри_Ле_Блан · 09.05.2018

З.Ы. С такими темпами роста эконом сегмента - ликвидность сдачи будет регулироваться только районом и доступностью транспортных развязок (метро, маршрутки) + качеством ремонта и мебели внутри снимаемого жилья.

дома под Харьковом уже ничего не стоят )

_Base · 09.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
На Ж.Д. вокзале, около него планируется строить 800 гостинок в течении года ))). В конце 2019, начале 2020г. запустят массово объявы новые владельцы недвижимости. Дальше можете додумать сами о стоимости аренды в том районе ). У кого есть бизнес по аренде - или переводить на средний и премиум сегмент или продавайте нахер ), т.к. нижний сегмент будет перенасыщен

можете подсказть, где строят и кто застройщик?

Анри_Ле_Блан · 10.05.2018

Слобожанчанин сказав(ла):
Я на веле когда катался в пригородах-с мужиками пиво пил как то-так рассказывали как тамошние лохи провинциальные не хотели продавать по 25 когда им предлагали,потом поставили 25-им давали 20-не хотели продавать,потом поставили 18-им давали 15-не хотели до сих пор продают.Хотели в обмен купить квартиру в Харькове.И везде в пригородах написано что продаются дома.

дом под Полтавой с 12 сотками земли в не самом забитом селе 40 тыс. грн. с газом и документами, на нашем форуме продают.

Цены на недвижимость будут падать. В ней некому жить

Lexy_m · 10.05.2018

Подскажите, что за последние полгода существенно изменились цены в сторону понижения? :confused:

ПОлгода назад сдавала комнату в 2-комнатной квартире за одну цену, сдала в день размещения объявления первым пришедшим на осмотр. С ценой определялась после просмотра похожих объявлений. В среднем. Сейчас просматриваю цены на подобные объявления - в два раза меньше. И кстати комнат стало сдаваться существенно больше. Раньше в списке в основном были квартиры, сейчас первые страницы на форуме в основном комнаты. В растерянности. Не хочу сдавать дешевле, чем было. :незнаю:

Да-Да!! · 10.05.2018

Lexy_m сказав(ла):
Подскажите, что за последние полгода существенно изменились цены в сторону понижения? ПОлгода назад сдавала комнату в 2-комнатной квартире за одну цену, сдала в день размещения объявления первым пришедшим на осмотр. С ценой определялась после просмотра похожих объявлений. В среднем. Сейчас просматриваю цены на подобные объявления - в два раза меньше. И кстати комнат стало сдаваться существенно больше. Раньше в списке в основном были квартиры, сейчас первые страницы на форуме в основном комнаты. В растерянности. Не хочу сдавать дешевле, чем было.

Я комнату за 3000 здаю, пол года назад давал за 2700
Если съедут выставлю за 3300

TRUE · 10.05.2018

Lexy_m сказав(ла):
Подскажите, что за последние полгода существенно изменились цены в сторону понижения? ПОлгода назад сдавала комнату в 2-комнатной квартире за одну цену, сдала в день размещения объявления первым пришедшим на осмотр. С ценой определялась после просмотра похожих объявлений. В среднем. Сейчас просматриваю цены на подобные объявления - в два раза меньше. И кстати комнат стало сдаваться существенно больше. Раньше в списке в основном были квартиры, сейчас первые страницы на форуме в основном комнаты. В растерянности. Не хочу сдавать дешевле, чем было.

Риэлтерские заманухи с низкими ценами - раз. Начало несезона - два.

Lexy_m · 10.05.2018

Да-Да!! сказав(ла):
Я комнату за 3000 здаю, пол года назад давал за 2700
Если съедут выставлю за 3300

TRUE сказав(ла):
Риэлтерские заманухи с низкими ценами - раз. Начало несезона - два.

Спасибо, чуть успокоили

Несезон, да... Насчет заманух - возможно и так. Ну до конца месяца еще живут ребята. А там поглядим...

Vяcheslav · 10.05.2018

Lexy_m сказав(ла):
Несезон, да...

Апрель и майские - каждый год одинаковы. У меня было четыре пересдачи в апреле, звонили вяло, на вечерние просмотры никто не договаривался. Вдруг "выстреливало" - приезжали и снимали. Так все три "с первого показа" и ушли, но... не в первый день, как обычно бывает в сезон. Ну я уже не паниковал, так как знал по опыту, что такое "апрель и майские".

Dick Steele · 10.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
дом под Полтавой с 12 сотками земли в не самом забитом селе 40 тыс. грн. с газом и документами, на нашем форуме продают.

Не Катон случайно продает?)

Lloyd · 10.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
дом под Полтавой с 12 сотками земли в не самом забитом селе 40 тыс. грн. с газом и документами, на нашем форуме продают.

Цены на недвижимость будут падать. В ней некому жить

Там реально не очень хорошее предложение. 40 км от Полтавы. Село не расположено между райцентром и городом., т.е. до трассы с регулярными автобусами еще добираться нужно. Речка где-то 15км по пересеченной местности. Дом там с виду совсем не очень.

В общем ну разве что кусок земли, но для куска земли дороговато, там тысяча баков за гектар должно быть.

Dick Steele сказав(ла):
Не Катон случайно продает?)

Нет, аххеец продает.

Анри_Ле_Блан · 10.05.2018

Dick Steele сказав(ла):
Не Катон случайно продает?)

не запомнил ), честно

Анри_Ле_Блан · 10.05.2018

LIoyd сказав(ла):
Там реально не очень хорошее предложение. 40 км от Полтавы. Село не расположено между райцентром и городом., т.е. до трассы с регулярными автобусами еще добираться нужно. Речка где-то 15км по пересеченной местности. Дом там с виду совсем не очень.

В общем ну разве что кусок земли, но для куска земли дороговато, там тысяча баков за гектар должно быть.

там место входит в заповедник Юнеско, если мне память не изменяет. Дом там не особо ценный, но вот приватизированная земля и юр. адрес!

Lloyd · 10.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
там место входит в заповедник Юнеско, если мне память не изменяет. Дом там не особо ценный, но вот приватизированная земля и юр. адрес!

Вроде изменяет, оно даже не в лесу. Кстати какой из двух близлежащих относится к Юнеско? Диканька?

Ото разве что достоинство что Рублевка рядом, да и то не точно что это та самая

Анри_Ле_Блан · 10.05.2018

LIoyd сказав(ла):
Вроде изменяет, оно даже не в лесу. Кстати какой из двух близлежащих относится к Юнеско? Диканька?

Ото разве что достоинство что Рублевка рядом, да и то не точно что это та самая

дом с землей и документами, в котором как-то можно жить .. по цене 2-ух мобильных телефонов все равно это нонсенс для меня

Lloyd · 10.05.2018

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
дом с землей и документами, в котором как-то можно жить .. по цене 2-ух мобильных телефонов все равно это нонсенс для меня

Там по идее довольно много такого, и не особо дорого. Место такое, ничего нет особо вокруг. Даже с фирменными полтавскими черноземами там паршиво потому что пойма Ворсклы.

Если прочто жить наверное норм, а вот если работу уже поискать то сам понимаешь.

krolic · 10.05.2018

Дайте ссылку пожалуйста на этот дом за 40 тыщ

Анри_Ле_Блан · 10.05.2018

LIoyd сказав(ла):
Там по идее довольно много такого, и не особо дорого. Место такое, ничего нет особо вокруг. Даже с фирменными полтавскими черноземами там паршиво потому что пойма Ворсклы.

Если прочто жить наверное норм, а вот если работу уже поискать то сам понимаешь.

согласен

Юрий_С · 14.05.2018

По теме немного повысили аренду .

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

zimazima · 18.05.2018

Подскажите, пожалуйста, за сколько сейчас актуально выставлять в аренду на длит. срок гостинку 18м. кв в Воробьевых Горах?