Жилстрой 1 пр.Победы 53 б "Молодёжный городок"

Leonardo777 · 31.01.2013

stroy-almaz сказав(ла):
Другое дело, а если бы дом проектировался в 2013 году, тогда мог бы сдаваться наверное и без перегородок с свободной планировкой, поскольку с 2013 года снос межкомнатных и межкоридорных пергородок - не считается уже перепланировкой и каждый бы сам принял бы для себя планировочное решение своей квартиры. Это был бы хорощий плюс - отсутствие ихних перегородок. Раньше экономжилье сдавалось вообще с корявой и бухтеющей штукатуркой и стяжкой, людям приходилось платить за ее демонтаж и вывоз немалые деньги.

будте любезны ссылку на нормативный акт где это прописано ?

antikiller988 сказав(ла):
1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988

У меня есть предложение, если наш юрист не против конечно.
Пусть он оставит свой номер телефона и мы уже созвонимся и скоординируем наши действия, предварительно встретившись и обозначив план мероприятий. Встречу предлагаю провести костяком, то бишь подписавшимися уже здесь людьми. Следующим шагом будет публикация нашего решения и плана действий с предложениями для всех пайщиков из нашего дома, кто захочет - присоединится.
Решений вопроса я вижу несколько и для начала я предлагаю пойти по пути коллективной беседы с товарищем Сиухиным. Ежели нас не устроит предложенное им решение - начинать переписку с БТИ и ГАСК, а затем уж при необходимости суд.
В общем ждем решения товарища civil_mus и его контактов, публично или в личку активу.
С уважением.

Декларация о вводе в эксплуатацию висит на сайте и там есть люди ответственные за тех надзор. и их телефоны вот и задайте вопрос тем кто должен был следить за соблюдением норм. и удачи вам в начинании.
в 2012 году было что жильцы пр.Победы 66-Д по моему добились того что им признали не правильное утепление дома приезжал Кернес на объект чет там рассказывал но по итогу после этого ЖС обязали платить за не подключенные квартиры к отоплению и что то решать с утеплением. Так что дерзайте ).

Pools · 31.01.2013

Я не против поеб__сти но за воду ... за мусоропровод ... за дорогу к дому ... за освещение вокруг наше территории, за гаражи...

за метраж .. но только в обратную сторону

Viktoria21 · 31.01.2013

1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988
8. Viktoria21

только не будет ли против наш юрист, че-то он пока здесь не появлялся ))), и не видел нашего решения...

d_ds · 31.01.2013

1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988
8. Viktoria21
9.d_ds

brandstar · 31.01.2013

1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988
8. Viktoria21
9.d_ds
10. brandstar

nutmeg · 31.01.2013

1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988
8. Viktoria21
9.d_ds
10. brandstar
11.nutmeg

brandstar · 31.01.2013

???

Archimedes сказав(ла):
предлагаю делегировать это нашему юристу Civil_mus.
и мотивировать. даже если человек 15 скинется по двадцатке, то уже бензин окупиться. запрос может подписываться коллективно. принес двадцатку - поставил подпись. собрать деньги может кто-то другой, кто сидит на месте и может принять 15 человек.
нам все равно еще не раз понадобится система решения всяческий вопросов. лучше будет получается, если это будет делаться организованно.

А почему вы не присоединяетесь? Это же ваше предложение?

dimon_prihod · 31.01.2013

1.Valery72
2. Юрban
3. AnGir
4. Nik73
5. lesynia77
6. Den 87
7. Antikiller988
8. Viktoria21
9.d_ds
10. brandstar
11.nutmeg
12. dimon_prihod

Pools · 31.01.2013

Мне интересно --- если хаты проданы --- чего у ЖС1 есть финансовые трудности с закупкой материалов?

brandstar · 31.01.2013

stroy-almaz сказав(ла):
Позвонил только что в производственный отдел ЖС с просьбой глянуть в проекте перегородки. Ответили - кирпич полуторный на ребро 90 мм.

Вот два плана: с сайта жс1 и с их проектной мастерской. А в результате получилось что-то третье...

Pools · 31.01.2013

естественно будут расторгать .. и в связи с такой перспективой предпочитаю не писять против ветра...

Den87 · 31.01.2013

Я видел у прораба план 9-ой секции на формате бумаги где-то А1.
Там четко было указано перегородки 100мм.
Это означает, что делали перегородки не по проекту, а по указанию руководства

Несушка-пеструшка · 31.01.2013

Женамужа сказав(ла):
Название док-тов не изменилось: Свид-во на право собственности на квартиру и тех. паспорт на квартиру, а вот кантора уже другая...

Мы подписывали акт приема-передачи дома (в декабре 2011 дом был сдан, в январе 2012 мы подписали акт) У Вас по идее должно быть так же (кто брал квартиру НЕ через посредников).
Мы еще писали заявление про устранение недоделок по квартире, по дому и тер-рии в частности.

Правоуст. док-ты можно начинать оформлять, когда уже у вас будет на руках акт приемки, где указаны все параметры квартиры.
Если желаете оформлять док-ты сами, то ЖС-1 Вам выдает копии обязательных док-тов по дому, необходимых для БТИ. Если же желаете, чтоб это сделала за Вас Лена от ЖС-1 то пишите на них доверенность платите денюшку (сумма зависит от ?-комнат) и ждете около 6 мес.

Женамужа, огромное спасибище за Ваши ответы!

lev_n · 31.01.2013

нас пока на акт приема-передачи приглашать не хотят

а январь уже почти закончился...

Pools · 31.01.2013

ну и славно ... а то платить уже придется ... успеем еще..

vollya · 31.01.2013

Народ, может кто уже делал гипсовую машинную штукатурку, подскажите, плиз, плюсы или минусы. Заранее благодарен

Pools · 31.01.2013

Верно - идите платите а то нет средств на материалы

Женамужа · 31.01.2013

brandstar сказав(ла):
А какие, если не секрет недоделки были? А то тоже думаю написать, но может чего-то не учту.

Ну как уже всем известно у ЖС-1 своё понятие "ДОМ СДАН". Поэтому в заявлении про недоделки писали, все что было предусмотрено предварительным договором и, что НЕбыло выполнено на тот момент. К томуже нам неправильно выполнили перегородку ванная/кухня, не так как по плану (со сдвигом 1 м), что тоже указали в заявлении.

Несушка-пеструшка сказав(ла):
Женамужа, огромное спасибище за Ваши ответы!

Пользуйтесь

Кстати самый дешевый гос. нотариус (его услуги) находится именно в БТИ.

lev_n сказав(ла):
нас пока на акт приема-передачи приглашать не хотят а январь уже почти закончился...

У нас в договоре было прописано, что акт приемки подписывается в течении 10 дней со дня сдачи дома.

lev_n · 31.01.2013

Женамужа сказав(ла):
У нас в договоре было прописано, что акт приемки подписывается в течении 10 дней со дня сдачи дома.

понятно, у нас такого нет. Хотя про 30 дней после сдачи что-то говорилось - должны типа прийти в ЖС-1. Сегодня для интереса звонила - пока всё в тумане. Ориентировочно с марта можно будет ордер получить для ремонта.

Valery72 · 31.01.2013

Вопрос тощины стен и из какого кирпича- Это тупик, Весь вопрос в том как меряли площадь БТИ, на основании какого норматива?(должны учитывать 2см на отделку). Отписки типа дядя Петя приказал считаю быть не может. В результате их ответа может быть только 3 варианта развития ситуации -
1.Мы разводим руками и оплачиваем разницу(Если БТИ имеют право мерять по голым стенам на основании...)
2. БТИ пересчитывает площадь(тем кто обратился) и вносят изменения в тех.паспорта(Если БТИ соглашается с ошибкой )
3. БТИ советует обратиться в ЖС и провести перемер,внести изменения в тех.паспорта или просто договориться с ЖС(Если БТИ соглашается с ошибкой)

Жилстрой 1 пр.Победы 53 б "Молодёжный городок"

Вкладення