Нещодавний вміст від ФедотДаНеТот

Я если сдавать решу, то уже знаю куда бежать. Сам не стану рыпаться, однозначно. Меня в этом деле интересует доходность, а не "кто кого кормит". Как-то довелось показывать квартиру шефа, пока его агент по Турциям отдыхал. Арендатора, конечно, привёл посредник. Пол часа я там торчал, пока он...

Чувак, ты хоть одного риэлтора в жизни видел? У меня было с полсотни встреч с разными агентами. И ещё столько же, а то и больше, мне звонили с предложением "помочь продать". Риэлторов среди них было всего двое. И то я счтиаю, что мне крупно повезло. Одно из них и нанял. Остальные агенты -...

Кажется я сейчас понял почему у него получилось, а у меня - нет. Как-то не дошло до меня это, когда объяснял сам агент. Теперь прояснилась его фраза: "Я не буду искать покупателя - это глупо, да и Вы уже искали, но бестолку. Я буду искать агента, с которым ходит наш покупатель, и заплачу этому...

Ещё раз перечитал идеи мик12345. Тогда я им не придал значения, а сейчас я себя уже считаю большим экспертом в недвижимости (всё таки взял задаток и участвовал в таинстве задаткополучения) Мик, без обид, я критикую не тебя лично, а поток противоречивых мыслей. Это какой-то симбиоз проблесков и...

Только что поискал на ОЛХ свою квартиру. Нашёл аж 16 объявлений в этом сегменте. Мою квартиру три раза дали разные агенты. Одна цена выше моей и две цены ниже. Но у всех фотки моей квартиры. Лишних нет. Совсем не удивило, что сейчас в объявлениях есть другая квартира значительно дешевле моей...

Не знаю, чья там реклама ещё висит. И где? Я ведь и на подъезды клеил бумажки, но давно. И в строго отведённых местах. Своё объявление я убрал по просьбе покупателей, прямо в офисе агентства. А если Вы видите объявления с моей квартирой - так это ваши братья посредники тренируются в искусстве...

Про общие правила я слышу впервые. Из того, что мне предлагали агенты в офисе и по телефону такса была такая: 1. бесплатно - подовляющее большинство. 2. предлагали заплатить мне после продажи 10% от своей комиссии - 1 (вернее, агентов звонило 3-5, уже не помню, но все называли одно и тоже...

У девочек всегда было плохо с математикой.

Что значит "не поверю"? Я сам бегал, смотрел и торговался. Да, это заняло какое-то время, но теперь и я, и мой агент точно знали цену за которую отдают такие квартиры. и эта цена очень отличалась от той, за которую они стоят в прайсах на OLX. У меня осознанно разблокировалась природная...

Результат на лицо - две недели от подписания договора до задатка.

У меня начальник вкладывает заработанное в квартиры и сдаёт в аренду. Он мою сразу хотел купить, но денег давал меньше. И агента мне своего подсунул, который убалтывал продать дешевле. Я ещё тогда подумал, если бы мне такую афёру с оценкой предложил мой шеф со своим агентом, то им пришлось бы...

В общем, поделился своими личными наработками в этой области. По теме могу сказать, что риэлтор - это большая помощь, если его правильно нанимать. А если ему сказать "заработай себе сам", то он так и поступит - заработает себе сам, за счёт тебя. А тех бандитов, которые дают объявление "продам...

Вот сейчас перечитал свои посты и понял, что Мик нифига не не поймёт. Разжовую: 1. После продажи я заплачу своему агенту 5% от той цены, за которую продам квартиру. 2. Мой агент половину этих денег отдаст агенту покупателя. 3. Если бы покупатель был без агента, то я заплатил бы своему агенту...

Мне в личку уже писали. Телефон агента пока никто не спрашивал, да я и не намерен давать, пока не завершу продажу. А когда продам, то сюда уже не полезу, года на три вопрос с недвижимостью у меня будет закрыт. А вот текст договора просят все. Сам текст не представляет никакого интереса, т.к...

Мик, дружище, ты так и не научился читать. Давай разжую специально для тебя: 1. Затраты покупателя не меняются, не зависимо от того с кем он придёт - сам, или со своим агентом, или с моим агентом. 2. Заработок моего агента не зависит от того, придёт покупатель ко мне сам (например, мой сосед или...