Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Гість 169299]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Но если взять гастрономию, то Х забитая деревня

Гастро что?

Ок вУльвове есть топчик из 10 ресто, ну которые на уровне да. Все остальное заезженный не фонтан. Они скоро писать будут кипятком от наших кулиничей

 

[Гість 169299]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Вы о чем? О Польский йогуртах?

Ну млековиту я заценила, да. Ну и прочие доступные по цене не львовские товары типа хамона, рикотты и прочих пармезанов

Родынна колбаска- отстой

 

[convergence]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Живу в Ивано-Франковске.
Супермаркетов уровня нашего Класса - раз, два и обчёлся. Но это только по площади. По ассортименту просто грусть унылая.
Рыбы нет. Сыров нет. Бухла нет. Колбас нет. Много чего нет.
Правда, это отчасти заменяется множеством мелкой розницы с густым ассортиментом, именно по узкой специальности: колбасные, сырные, импортные, ликёро-водочные и т.д.
Поэтому ехать в маркет нету аж никакого смысла, просто нужно зайти в три места и набрать чего хочешь.
Мясо очень хорошее, хоть и польское. Цены ниже, качество выше.
Бывал даже на производствах колбас, когда хотели пробовать барыжить колбаской. Сардельки по 100 гривен были лучше, чем наши по 200, однозначно. И вообще, тут в каждом селе есть колбасный цех с фирменной продукцией "на дровах". Народ тащится от типа домашней колбасы на дровах. У нас этого не жрут, у нас топ - это салями, сырокопчёные и варёнка. Сам такой был, но больше не буду. Местные мелкие сельские колбасни в сто раз уделывают наши салтовские, хуялтовские и прочие комбинаты.
Типа как с пивом.

Главное не просраться потом потому что с пивом тоже не так однозначно
А вообще приезжай обратно в Ха. В Сильпо Никольском полки ломятся от всего и ходят две калеки всего на весь магазин, красота)

 

[Kh_0202]

Главное не просраться потом потому что с пивом тоже не так однозначно
А вообще приезжай обратно в Ха. В Сильпо Никольском полки ломятся от всего и ходят две калеки всего на весь магазин, красота)

Сильпо/le silpo все в изобилии.

 

[bez47]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Гастро что?

Ок вУльвове есть топчик из 10 ресто, ну которые на уровне да. Все остальное заезженный не фонтан. Они скоро писать будут кипятком от наших кулиничей

Ну давайте топ 10 элитного Х

 

[контентка]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мое мнение(имею на него право): чем сдавать чешки-однушки по 2-3 тыс грн и новострои тоже 1 -шки по 5-6 тыс - то пусть лучше они постоят до лучших времен.А тем более тем, кто с кошечками и собачками, а то по паре кошечек.
До войны стройматериалы не дешево стоили, а сейчас и подавно.Это не доход, это чистый убыток!

 

[mik12345]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Что касается недвижки, то теперь жалею что не было ума связать две простые вещи: недвижку и хавчик.
Купить однуху-двуху на офигенных гетто типа Левады или Сказки, и устроить там овощной и продуктовый. А можно и лицензию на курево и бухло купить.
Можно даже полуподвал или что-то типа того.

Квартиры под аренду скупали инвесторы любители. Профессионалы покупали первые этажи в муравейниках под перевод в нежилое и последующую аренду за совсем другие деньги.
По поводу бизнеса в своей недвиге, считается, что это путь в никуда, только в арендной. Каждый должен делать свое дело. Аналогично с деньгами - лучше вкладывать по минимуму свои, по максимуму кредитные. У бизнеса, сидящего в своей недвиге и крутящегося на своих деньгах, нет стимула работать. В итоге он уступает более голодным и мотивированным конкурентам. Возникает ситуация, что доход от "бизнеса" ниже того, за что можно сдать этот объект.

 

[mik12345]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мое мнение(имею на него право): чем сдавать чешки-однушки по 2-3 тыс грн и новострои тоже 1 -шки по 5-6 тыс - то пусть лучше они постоят до лучших времен.А тем более тем, кто с кошечками и собачками, а то по паре кошечек.
До войны стройматериалы не дешево стоили, а сейчас и подавно.Это не доход, это чистый убыток!

Совершенно правильное мнение. Если у кого-то в портфеле есть убитая квартира, то можно вывезти стиралку и сдать за 1-1,5 тысячи плюс коммуналку. What Is Dead May Never Die. Но это скорей всего будут не рабочие люди, постоянно живущие в аренде, которые в квартире только ночуют, привыкшие акуратно пользоваться чужим имуществом, а беженцы без денег, еще и с животными... могут быть будут эксцессы.
Новострои однушки по 100-150 долларов это фантастика, может случайные сдачи. Спрос нулевой, а сдавать за 50 долларов нет смысла. Люди с деньгами массово выехали и нагоняют цены в Полтаве, Кировограде, Львове. Даже в Киеве каждый второй арендатор-беженец приехал из Харькова.

 

[Lloyd]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Что касается недвижки, то теперь жалею что не было ума связать две простые вещи: недвижку и хавчик.

Поздравляем, вы изобрели велосипед!

 

[Lloyd]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Смотрю тут собрались харьковчане которые сейчас живут во Львове и ИФ.
Кто то уже купил там жилье или живете на съеме?

Было бы тоже интересно узнать.

Хотя по моему скромному, покупать восточнее Львова - рисковано, а во Львове оверпрайс и неизбежное падение если народ двинет назад на восток.

Опять-же друзья рассказывали что галицкая элита, это контингент на любителя, поэтому оставаться тут - не для всех.

 

[mik12345]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Хотя по моему скромному, покупать восточнее Львова - рисковано, а во Львове оверпрайс и неизбежное падение если народ двинет назад на восток.

Есть вопросы к утверждению "двинет назад на Восток". Вполне возможно, что после войны ВУ будет заброшенным депрессивным регионом, а Львов будет Польшей на минималках с соответствующими ценами. ЗУ с 14 насыщается европейскими производствами, а сейчас туда добавилась миграция промышленности из восточных регионов.

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Живу в Ивано-Франковске.
Супермаркетов уровня нашего Класса - раз, два и обчёлся. Но это только по площади. По ассортименту просто грусть унылая.
Рыбы нет. Сыров нет. Бухла нет. Колбас нет. Много чего нет.
Правда, это отчасти заменяется множеством мелкой розницы с густым ассортиментом, именно по узкой специальности: колбасные, сырные, импортные, ликёро-водочные и т.д.
Поэтому ехать в маркет нету аж никакого смысла, просто нужно зайти в три места и набрать чего хочешь.
Мясо очень хорошее, хоть и польское. Цены ниже, качество выше.
Бывал даже на производствах колбас, когда хотели пробовать барыжить колбаской. Сардельки по 100 гривен были лучше, чем наши по 200, однозначно. И вообще, тут в каждом селе есть колбасный цех с фирменной продукцией "на дровах". Народ тащится от типа домашней колбасы на дровах. У нас этого не жрут, у нас топ - это салями, сырокопчёные и варёнка. Сам такой был, но больше не буду. Местные мелкие сельские колбасни в сто раз уделывают наши салтовские, хуялтовские и прочие комбинаты.
Типа как с пивом.

То не зовсім коректне порівняння . На мою думку І Фтреба порівнювати з Полтавою , а не з Харковом .

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Смотрю тут собрались харьковчане которые сейчас живут во Львове и ИФ.
Кто то уже купил там жилье или живете на съеме?
Интересуюсь по очевидным причинам, в ветке много инвесторов в харьковские новостройки, которые затем сдавали/сдают жилье, вот и интересен прогноз тенденции цен на недвиж в западном (в идеале и в центральном) регионе. заодно и на аренде сэкономить

Я інвестор , арендодавець , та частково забудовник у Львові та львівськой обл . Брати треба біля Праги ...

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Мое мнение(имею на него право): чем сдавать чешки-однушки по 2-3 тыс грн и новострои тоже 1 -шки по 5-6 тыс - то пусть лучше они постоят до лучших времен.А тем более тем, кто с кошечками и собачками, а то по паре кошечек.
До войны стройматериалы не дешево стоили, а сейчас и подавно.Это не доход, это чистый убыток!

Перша розумна думка за декілька повідомлень . Браво . Куди вислати подарунковий газоблок д-300?

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Квартиры под аренду скупали инвесторы любители. Профессионалы покупали первые этажи в муравейниках под перевод в нежилое и последующую аренду за совсем другие деньги.
По поводу бизнеса в своей недвиге, считается, что это путь в никуда, только в арендной. Каждый должен делать свое дело. Аналогично с деньгами - лучше вкладывать по минимуму свои, по максимуму кредитные. У бизнеса, сидящего в своей недвиге и крутящегося на своих деньгах, нет стимула работать. В итоге он уступает более голодным и мотивированным конкурентам. Возникает ситуация, что доход от "бизнеса" ниже того, за что можно сдать этот объект.

Комерційна нерухомість по-перше коштує трохи інакше , а по-друге при будь якій зміні вітру просідає перша і орендаря ви ніколи не знайдете

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Было бы тоже интересно узнать.

Хотя по моему скромному, покупать восточнее Львова - рисковано, а во Львове оверпрайс и неизбежное падение если народ двинет назад на восток.

Опять-же друзья рассказывали что галицкая элита, это контингент на любителя, поэтому оставаться тут - не для всех.

Падіння у Львові то щось фантастичне . Скоріше ,просто буде деякий час стояти по космічній ціні і не продаватись , а потім вгору то недосяжного вже . Купайте зараз .

Еліта то точно . На любителя ...угу

 

[Гість 313123]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

І ще одне . Щодо польського Львова , та окупованого сходу . То є хибні думки . Вже всім зрозуміло , що кацапія програЄ . До нас їде вся зброя , що ми потребуємо , коли вони посипляться то питання часу . Тобто кордони країни будуть як і раніше . Впевнений, що Крим повернеться , днр лнр не впевнений

 

[KinderOk]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Смотрю тут собрались харьковчане которые сейчас живут во Львове и ИФ.
Кто то уже купил там жилье или живете на съеме?
Интересуюсь по очевидным причинам, в ветке много инвесторов в харьковские новостройки, которые затем сдавали/сдают жилье, вот и интересен прогноз тенденции цен на недвиж в западном (в идеале и в центральном) регионе. заодно и на аренде сэкономить

После событий 2014 года, донецкие и луганские переселенцы больше года снимали жилье, ждали окончания войны, потом часть вернулась к себе, остальные что остались начали покупать жилье в Харькове с 2015 года. Так думаю и харьковские переселенцы на Западной начнут жилье покупать с 2023 года, хотя может опыт 2014 года научит раньше обзавестись своим жильём

 

[KinderOk]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

І ще одне . Щодо польського Львова , та окупованого сходу . То є хибні думки . Вже всім зрозуміло , що кацапія програЄ . До нас їде вся зброя , що ми потребуємо , коли вони посипляться то питання часу . Тобто кордони країни будуть як і раніше . Впевнений, що Крим повернеться , днр лнр не впевнений

Думаю, как дадим кацапам пи.ди Харьков восстановится, конечно тысяч 200-300 паникеров которые выехали в 06.00 24 февраля не вернутся, но их место займут другие. А ЖС-1 настроит несколько Северных Салтовок.

 

[mik12345]

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Думаю, как дадим кацапам пи.ди Харьков восстановится, конечно тысяч 200-300 паникеров которые выехали в 06.00 24 февраля не вернутся, но их место займут другие. А ЖС-1 настроит несколько Северных Салтовок.

Это более 100 000 квартир дополнительно на продажу или на рынок аренды. По поводу других - откуда их взять? Раньше человек из Новой Водолаги ехал в Харьков работать, или учиться, потом работать. Сейчас ему такая дурная мысль в голову не придет, да и миграционный потенциал области сократился в несколько раз по сравнению со старыми временами.
Арендодатели, когда обнаружат, что при таких ценах это бизнес в минус, тоже выйдут со своими убитыми к тому времени новыми ремонтами на рынок продажи.