Куда растут цены на квартиры ?

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

за 8к снимают, но не то что стоит 25к бачей, гдето в районе 40-45 реально, но если это новострой то отнимай сроки на достройку и риски и еботню с капитальным ремонтом

А что сейчас стоит 25К? ВГ с ремонтом?

 

[belarus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

сколько их не новострой стоит? по Норам не эксперт кто и зачем там снимает по 6500

чуть больше 30 ки

 

[belarus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ребят, так чего ждете в итоге в 2022?

очень большой спрос на аренду, цены там космос, людям негде жить, люди у которых есть деньги покупают, но пока не сильно быстро, так как риски с войной и оккупацией, если все успокоится, то рост пойдет, потому что это бизнес сейчас высокодоходный, банки дают мизерный доход на вклады, смысла нет с банками связываться.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

чуть больше 30 ки

То, что стоит чуть больше 30-ки, никогда за 8 плюс коммуналка не сдать.

очень большой спрос на аренду, цены там космос, людям негде жить,

Вы преувеличиваете.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А где там дорогой ремонт?

В советской панельке, которую выставили/продали за 47 тыс, дорогой ремонт должен быть по умолчанию.

 

[belarus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

То, что стоит чуть больше 30-ки, никогда за 8 плюс коммуналка не сдать.
Вы преувеличиваете.

У вас есть повод мне не доверять, я хоть раз обманывал тут кого то? Я могу что то недоговорить по понятным причинам, но смысл мне вас обманывать. Причем об этом написал не только я но и вячислав и еще кто то..., как сейчас тяжело найти квартиру.

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

потому что это бизнес сейчас высокодоходный,

5-7 % это высокодоходный?

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

В советской панельке, которую выставили/продали за 47 тыс, дорогой ремонт должен быть по умолчанию.

Ааа. Должен)))

 

[belarus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

5-7 % это высокодоходный?

как бы да в баксах..., вы посмотрите сколько банк дает годовых и тогда поймете доходный он или нет...

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

как бы да в баксах..., вы посмотрите сколько банк дает годовых и тогда поймете доходный он или нет...

При чем тут банк? Мы за высокодоходный бизнес говорим, это хотя бы 50 % годовых

 

[belarus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

При чем тут банк? Мы за высокодоходный бизнес говорим, это хотя бы 50 % годовых

Для этого надо обладать знаниями, уменьем, связями и еще кучей качеств и разного, иначе ты быстро пролетишь.Много людей таких в Украине?Так что недвига это самое простое и понятное дело.
Помойму только 1 из 10 бизнесменов не прогорает за три года своей деятельности по статистики.

 

[KinderOk]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

По теме: как следить за ростом цен? Я думаю когда в ЖС-1 после 1 дня продаж останутся однушки в продаже, вот тогда рост и прекратится!
Кстати, кто недавно покупал, очереди как были так и остались?
П.с. «Бум» на інвестиції в новобудови минув. Що буде з цінами

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

По теме: как следить за ростом цен? Я думаю когда в ЖС-1 после 1 дня продаж останутся однушки в продаже, вот тогда рост и прекратится!
Кстати, кто недавно покупал, очереди как были так и остались?
П.с. «Бум» на інвестиції в новобудови минув. Що буде з цінами

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

так они вроде объявляли что всё что купят в первый день продаж, нельзя будет переуступать. поэтому после первого дня должно ещё что-то оставаться))) или они уже передумали с этим правилом?

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

или они уже передумали с этим правилом?

Да вроде передумали

Но даже когда оно действовало, до обеда раскупали дом в экономе)) я в соседней теме писала, как знакомая после 11 приехала узнать про Валентиновскую в день старта продаж. Ага, осталось пару двушек))

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да вроде передумали

Но даже когда оно действовало, до обеда раскупали дом в экономе)) я в соседней теме писала, как знакомая после 11 приехала узнать про Валентиновскую в день старта продаж. Ага, осталось пару двушек))

понятно.

 

[KinderOk]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да вроде передумали

Но даже когда оно действовало, до обеда раскупали дом в экономе)) я в соседней теме писала, как знакомая после 11 приехала узнать про Валентиновскую в день старта продаж. Ага, осталось пару двушек))

Мы были на Валентиновской на старте продаж, тогда 39м2 выходили в 21.5к, сейчас продают перекупы по 30к. кто их покупает, если от застройщика ещё будут квартиры?

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Причем об этом написал не только я но и вячислав и еще кто то..., как сейчас тяжело найти квартиру.

У Вячеслава все хорошо, посмотрел ОЛХ, увидел, что он пересдал за 1 день как обычно, но он за отопление платит сам, что зимой значительно снижает рентабельность этого мероприятия, а в чешках сейчас, когда счетчики на дом, в холодные месяцы отопление дороже чем в польках за счет того, что в последних стены из пенобетона.
За счет сильного подорожания ремонтных работ и выброса на рынок квартир из-под бабушек разница в аренде просто квартиры и квартиры со свежим капитальным ремонтом сильно выросла. Сейчас ремонт удваивает доход с квартиры.

К сожалению через пару недель сезон закончится, все остановится и карета превратится в тыкву.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Мы были на Валентиновской на старте продаж, тогда 39м2 выходили в 21.5к, сейчас продают перекупы по 30к. кто их покупает, если от застройщика ещё будут квартиры?

Те, кто не хочет ждать и рисковать, покупают прямо перед сдачей, когда уже можно заходить на ремонты. Думаю, что в процессе стройки продаж у перекупам нет, что они просто выгуливают объявления. Или 30 просят в почти готовых домах?

 

[KinderOk]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Те, кто не хочет ждать и рисковать, покупают прямо перед сдачей, когда уже можно заходить на ремонты. Думаю, что в процессе стройки продаж у перекупам нет, что они просто выгуливают объявления. Или 30 просят в почти готовых домах?

Да в построенных домах, но все равно сдача ещё не скоро.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Не вижу смысла платить перекупам премию за риск на полпути. Либо самому пытаться купить на старте, либо перед самой сдачей.