Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[slavny]

И вот ещё агенство квартиры жилстроя продаёт , типо без комиссии

Это тоже Крона.

 

[Tt77]

Кстати когда на Леваде 2 дом N6 в продаже появится может кто в курсе?

 

[Гість 144285]

Уважаемые коллеги. Подскажите как наказать не порядочного риелтера.

Уважаемые коллеги. Подскажите как наказать не порядочного риэлтера.
Я в этом бизнесе уже с десяток лет, но такое встречаю впервые.
Собственно ситуация следующая; Сдаю квартиру, звонок. У меня клиентка, хотим посмотреть. Ок. Посмотрели, понравилась квартира. Нам понравилась клиентка, милая такая молоденькая девушка, снимает похоже впервые. У риэлторши с ней такие доверительные отношения, чуть ли не родственники. Поскольку денег у клиентки с собой необходимой суммы не было, клиент оставляет задаток. Договариваемся заключать договор на выходных. На следующий день звонит риэлтор, говорит что у клиентки поменялись обстоятельства (якобы помирилась с мужем) и просит вернуть задаток. Я естественно соглашаюсь (мало у людей какие обстоятельства). Деньги подьезжает забирать риэлтор. Поскольку расписку которую написали, она нам возвращает, отдаем ей без задней мысли. На выходных едем на очередной показ и встречаем под дверью нашей квартиры отчаявшуюся клиентку! Оказывается она в тот же вечер оплатила риэлтору за ее услуги и договорились встретится уже на заключении договора. А та почему то не в зоне доступа...
В итоге к рукам этой особы прилипло в общей сложности 750 у.е.(500 задатка и 250 оплата за ее услуги). Видно из молодых да ранних. Мадам хоть и не местная (по ее словам из Одессы) но как она собирается дальше жить и работать в нашем городе?
Собственно риэлтершу я нашел (на М2 ее номер высветился в привязке с другим, по которому вышел на ее страницу на сайте Rieltor.ua) Вот только что теперь с этим всем делать?

 

[mik12345]

Полиция. Пойдёте свидетелем.

 

[Гість 144285]

Полиция. Пойдёте свидетелем.

Как вы думаете старина, с кого они захотят поиметь? Ну да и зачем мне этот геморой? Привлекать к себе внимание госорганов... Кто этим реально будет заниматься, при хорошем раскладе? Что можно доказать? Ее слово против моего... Еще варианты?

 

[Wibler]

У кого какой опыт? Допустим, купили квартиру на этапе строительства, расчетное время сдачи дома, скажем, через 1 год. Прошел год - дом сдан. Так вот интересует, сколько у кого прошло времени с момента "дом сдан" до момента заселения арендаторов (при условии, что ремонт начался сразу же как застройщик дал добро)?

Спасибо ответившим, если кто может еще что-то добавить, добро пожаловать

 

[slavny]

Еще варианты?

Никаких других вариантов. Это не риэлторша, это мошенница.

 

[Wibler]

Я в этом бизнесе уже с десяток лет

Ну вот и зачем вы отдали деньги человеку, который вам их не давал? Расписка ведь была на имя клиента...

 

[KyKolKa85]

Девушка пишет заявление , вы как свидетель, ничего вам от полиции не будет , им все равно платите вы налоги или нет. Я думаю риэлтер не только с вами эту схему промутила

 

[AlenaS3]

Девушка пишет заявление , вы как свидетель, ничего вам от полиции не будет , им все равно платите вы налоги или нет. Я думаю риэлтер не только с вами эту схему промутила

Трудно сказать, как всё может обернуться. Бывает, что и с ног на голову.

 

[AlenaS3]

Ну вот и зачем вы отдали деньги человеку, который вам их не давал? Расписка ведь была на имя клиента...

+
Аналогичный вопрос.

 

[RVSN]

отдаем ей без задней мысли

Деньги дает клиент, а отдаете левому челу. Девушка 100 % думает что ВЫ в сговоре с "агентом" кинули ее-бедолагу.

 

[AlenaS3]

Как вы думаете старина, с кого они захотят поиметь? Ну да и зачем мне этот геморой? Привлекать к себе внимание госорганов... Кто этим реально будет заниматься, при хорошем раскладе? Что можно доказать? Ее слово против моего... Еще варианты?

В полицию написано заявление ? Если нет, и со стороны клиентки будет предложение о скидке для нее, может стоило бы и согласиться. Но инициатива должна быть не от вас. Имхо. Но это поведение виновного и жертвы.
Вы - свидетель, второй вариант. Но нужны зубы.

 

[RVSN]

вы как свидетель

Как соучастник.

 

[Wibler]

Почему такая большая сумма задатка, кто предложил такую сумму? Клиент тоже интересен тем, что отдал деньги риэлтору до договора, при этом даже не взяв, насколько я понимаю, ваш номер телефона. И почему расписка была у риэлтора? Странно все, может они вообще парой работают. Хотя в этом случае не совсем понятны дальнейшие их шаги

 

[AlenaS3]

Как соучастник.

И так могут повернуть, где будет слабое место, там и лопнет.

 

[Wibler]

и со стороны клиентки будет предложение о скидке для нее

А может это и будут их дальнейшие шаги

 

[RVSN]

там и лопнет.

Наверное не лопнет, т.к. доказательств нет и девушка не пойдет в полицию. А если и пойдет то полиция сейчас бессильна.

 

[LuckуMe]

я бы молодую девушку одинокую не селил, и это просто рационально. А то через месяц хахаля нового найдет или вернется к старому, а мне бегай снова на показы

 

[KinderOk]

Мало налогов у нас собирается, ещё хотят с недвижимости взыскать, не только при покупке/продаже, но и при пользовании:
Налог на недвижимость заставят платить всех: Минфин рассказал о деталях

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.