Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Консильерри]

Номинальный ВВП за 2019 год составил 3974,6 млрд грн. т.е 160 млрд. дол. при среднем курсе 25.

Т.е без учета крыма и донбасса в 2019 мы восстановились на уровень рекордов 2008 и 2013х годов.

тогда было 180 млрд. дол.

но это уже пройденный этап.

зе+ вирус+ мировой кризис. теперь тут хоть бы совсем плохенько не стало стране. выжила бы она.....

 

[Гість 226998]

я так понял, Вы или вовремя продать не успели или совсем недавно купили

зе+ вирус+ мировой кризис. теперь тут хоть бы совсем плохенько не стало стране. выжила бы она.....

Якось воно буде.

 

[Гість 313123]

В Харькове никто никуда не ездит. Я пока учу польский и продал бизнес решил подработать в такси, так вот сейчас заказов нет вообще.

А какой у вас был бизнес , после продажи которого вы устроились в такси?

 

[Консильерри]

“Если смотреть на наш платежный баланс, то в нашем текущем счете есть как позитивные факторы, так и негативные факторы влияния. В первую очередь — это падение цен на нефть, энергетические товары, которые составляют 20% нашего импорта, в прошлом году это было $12 млрд. Падение цены на нефть, снижение спроса на газ может привести к тому, что в этом году только на этом мы сэкономим $5 или $6 млрд”, — сказал Сологуб.

Заместитель главы НБУ добавил, что эпидемиологическая ситуация привела к сокращению туристических путешествий и, соответственно, расходов на них.

“В прошлом году туристические путешествия украинских граждан составили $8 млрд и также можно ожидать достаточно значительного сокращения”, — сказал Сологуб.

В то же время Нацбанк ожидает незначительного снижения цен на продукты питания, которые составляют более 50% в украинском экспорте — пока что падение цен на продовольствие значительно ниже, чем на энергоносители.

“Как мы понимаем, даже в кризис, особенно сидя дома, люди будут потреблять продукты питания и это последнее, от чего они будут отказываться. Поэтому, ожидаем, что спрос на продукцию нашего экспорта сохранится, а если и снизится, то незначительно”, — пояснил замглавы НБУ.

Сологуб добавил, что сейчас наблюдается снижение переводов в страну от украинских граждан, работающих заграницей, однако Нацбанк ожидает, что сокращение соответствующего показателя будет также меньшим, чем на энергоносители.

***************
Т.е + на гривну будет снижение цен на импорт энергнос, снижение трат на туризм

минусом снижение цен на продукты и уменьшение переводов от заробитчан. тут прогнозируют что минимум 2 месяца никто не въедет а скорее 3 месяца будет провал. т.е на пару ярдов меньше поступления будут

 

[Консильерри]

Нацбанк впервые за две недели укрепил гривну
НБУ потратил на поддержание гривны $2 миллиарда

В принципе.... в декабре-феврале НБУ купило 2 млрд дол скажем по 24. а продало сейчас 2 млрд скажем по 27.

итого на ровном месте 5-6 млрд. гривен. что для бюджета неплохо при его сумасшедшем дефиците.

+ эксопртеры наконец то получили желаемый курс 27-28

 

[timon3.08]

есть шанс подтереть этими баксами зад через пару месяцев . недвижимость если и обесценится даром ее никто не даст .

Та не всё правильно он сделал. Тем более продал он бизнес ,а не свои квартиры .
А бизнес , какой нибудь сайт, а может просто телефон на олх и адреса квартир ,которые у него были в аренде

 

[timon3.08]

28.30 за доллар.
26 заболевших в Укр
паника уменьшается?

К вечеру уже по 27.9 можно купить.

 

[Anton_Samsung]

Нацбанк впервые за две недели укрепил гривну
НБУ потратил на поддержание гривны $2 миллиарда

В принципе.... в декабре-феврале НБУ купило 2 млрд дол скажем по 24. а продало сейчас 2 млрд скажем по 27.

итого на ровном месте 5-6 млрд. гривен. что для бюджета неплохо при его сумасшедшем дефиците.

+ эксопртеры наконец то получили желаемый курс 27-28

Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

 

[Кинжальный прострел]

А какой у вас был бизнес , после продажи которого вы устроились в такси?

посуточка.

 

[Веня96]

Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

А вони яким боком?

 

[Консильерри]

ну вот первые прогнозы на 2020й год

В этом году Украину ждет падение ВВП на 4−9% и курс 30−35 грн/$ — гендиректор Dragon Capital Фиала

Т.е с 24 гривны до 35 может быть. падение на 50%. просадка при таких показетелях может быть на 30-40%. нелеквиды больше. ликвиды меньше

 

[Анри_Ле_Блан]

ну вот первые прогнозы на 2020й год

В этом году Украину ждет падение ВВП на 4−9% и курс 30−35 грн/$ — гендиректор Dragon Capital Фиала

Т.е с 24 гривны до 35 может быть. падение на 50%. просадка при таких показетелях может быть на 30-40%. нелеквиды больше. ликвиды меньше

ожидаемо, но кто-то єтого не понимал

 

[Анри_Ле_Блан]

В "нЕдвиге" вообще помоему ветер гуляет, никого нету чтобі писать и флудить

 

[angram]

ну вот первые прогнозы на 2020й год

В этом году Украину ждет падение ВВП на 4−9% и курс 30−35 грн/$ — гендиректор Dragon Capital Фиала

Т.е с 24 гривны до 35 может быть. падение на 50%. просадка при таких показетелях может быть на 30-40%. нелеквиды больше. ликвиды меньше

Просадка может быть и больше.

Прекрасно помню конец 90-х - начало 2000-х. Квартиры в центре по 250-300$ за квадрат и трешки на салтовке по 6 тыс $.
Квартира в новостройке в центре тогда стоила 400-500$ квадрат.
Сейчас до этих цен не дойдём, т.к. нужно учесть инфляцию доллара, но просесть можно сильно.

 

[Koresh144]

Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

если коротко, то у нас еще не все так плохо. Польшу в этом плане накрыло сильнее. Но могут потом зарплаты просесть из-за пострадавших, которые начнут их демпинговать.

Кстати, стоит ждать заметного падения недвижки к осени или пока не ясно как скоро это произойдет?

 

[TipoGraf]

Кстати по поводу недавнего поста про айтишников. Сегодня с друзьями общался: один фрилансер давно на американскую контору, другой в фирме работает - оба связаны с разработкой сайтов. У первого сократили всех, кроме двух челов, у второго контору собираются закрывать нах. Вот вам и айти.

Я сегодня с братом общался, он в Словении работает, да , таки перевели на удаленку, работает из дома. Но никого не увольняют, наоборот работы завал. Но они не сайты рисуют, а продуктовая компания, зарабатывают НА БЕСПЛАТНЫХ онлайн играх. Так что рынок такой, не все в убытках. Кому-то сложившаяся ситуация наоборот помогает.

 

[angram]

Я сегодня с братом общался, он в Словении работает, да , таки перевели на удаленку, работает из дома. Но никого не увольняют, наоборот работы завал. Но они не сайты рисуют, а продуктовая компания, зарабатывают НА БЕСПЛАТНЫХ онлайн играх. Так что рынок такой, не все в убытках. Кому-то сложившаяся ситуация наоборот помогает.

Здесь, возможно, ключевое слово Словения. Она в Евросоюзе. Своих спасать будут в первую очередь.
Украина в этой ситуации может предложить только демпинг в стоимости.
Но не факт, что он поможет.
Те же США объявили закупки нефти в резерв у своих нефтяных компаний что бы поддержать их.
С рынком IT может быть аналогичная ситуация если заказов будет мало.

 

[Консильерри]

Думаю первые +- осмысленные выводы по дальнейшей ситуации можно будет сделать
1го апреля. ну может 2го чтобы не думали что день дурака)

почему тогда?

потому что сейчас мировую экономику бьют 2 фактора - нефть и вирус.

1) 1го апреля заканчивается договор ОПЕК+ и реальность покажет что будет дальше после сделки. пока идут психологичские войны. действия на слабо итд

2) к 1му апреля станет понятно смог ли кто то кроме 4х азиатских стран справиться с эпидемией. если да - то рынки на повышение, если нет - рынки вниз.

3) К 1му апрелю станет понятно +- с Украиной. сколько вируса нам привезли и какая экспонента будет у нас....

4) в конце марта - начале апреля начинаются сельхоз работы во всем мире. и статданные по ним будут важны для всего мира, а для Украины где 50% экспорта уже это АПК - это критично.

поэтому еще 10 дней до каких то осмысленных выводов придется подождать.

но в целом. если 4 страны справились то и остальные справятся. вопрос только когда и каким жертвами. Наивысший % смертности в Италии -10%. Но например в Германии из 22000 больных - 84 смерти в корее - из 9000 - 100. т.е это не та эпидемия которая выкашивает всех под корень как та же испанка...

но рынки реагируют заранее, по\тому как только появятся сигналы что кто то еще из эпицентров вируса справился- италия испания США германия, то рынки начнут положительно сигнализировать.

 

[SMART-BOX]

Готовлю квартиру под аренду, нужно кухню заказать. У кого есть контакты спецов с вменяемыми ценами? Крайний раз заказывал кухню в 17-м, цены выросли на 80%.
Очень приветствуется инфа от "Лендлордов", если есть ориентировочные цифры для чешки с вентшахтой- вообще огонь! Спасибо

 

[klowwan]

Готовлю квартиру под аренду, нужно кухню заказать. У кого есть контакты спецов с вменяемыми ценами? Крайний раз заказывал кухню в 17-м, цены выросли на 80%.
Очень приветствуется инфа от "Лендлордов", если есть ориентировочные цифры для чешки с вентшахтой- вообще огонь! Спасибо

цены с 2017 на кухни почти не изменились