Можно ли купить жилье без риэлтора?

[garttt]

Можно. Ищите объявления продам СВОЕ, СВОЮ и тд. Если там риэлтор,предъявляйте.

Ага. Попробуйте.

Таких -4.5% от всех объявлений.

Но и из этих процентов 90 это застройщики или агенты. Можете проверить.

 

[Гість 290458]

Все, дальше можешь не продолжать В первой сентенции ты пишешь , что право пользование - есть имущественное право, а во втором его же опровергаешь Может под твоим ником пишут 2 разных человека? Биба и Боба?

А теперь включи мозги Напрягись изо всех сил, оно не сложно ,пробуй

 

[=Высерман=]

Мы говорим о квартире, которая находиться в собственности лица. Такая формулировка устраивает? И не важно каким образом он получил право собственности - путем купли, дарения, приватизации и тд. Квартира- обьект права собственности лица, к которой бывшие собственники, а также лица ранее там прописанные не имеют никакого отношения и никак имущественных прав

Да, прописанный имеет право собственности в квартире и распоряжаться этой долей, если он участвовал в приватизации этой квартиры и его доля выделена в натуре при условии реализации права "преимущественного права выкупа у совладельцев" Так устроит?

 

[=Высерман=]

А теперь включи мозги Напрягись изо всех сил, оно не сложно ,пробуй

Они у меня всегда включенные. И я устал за тебя делать твою работу. Такое ощущение, что у тебя онлайн консультация на ютуб канале, а ответы ты ищешь на ХФ

 

[Гість 290458]

Все, дальше можешь не продолжать В первой сентенции ты пишешь , что право пользование - есть имущественное право, а во втором его же опровергаешь Может под твоим ником пишут 2 разных человека? Биба и Боба?

Объясняю - право собственности это право владения, пользования, распоряжения и тд. Это ясно? Вы собственник квартиры и Вы можете ей распоряжаться, в том числе и зарегистрировать у себя Васю или сдать комнату Маше.

А Маша, которая прописанная, но не является собственником, имущественных прав на квартиру не имеет. Она прописана, но ни распоряжаться, ни владеть права не имеет. Это исключительное право собственника.

Дошло? Нет?

 

[Гість 290458]

Они у меня всегда включенные. И я устал за тебя делать твою работу. Такое ощущение, что у тебя онлайн консультация на ютуб канале, а ответы ты ищешь на ХФ

Да что-то не видно, что включил, хотя может они такие и есть, мозги твои

 

[=Высерман=]

Объясняю - право собственности это право владения, пользования, распоряжения и тд. Это ясно? Вы собственник квартиры и Вы можете ей распоряжаться, в том числе и зарегистрировать у себя Васю или сдать комнату Маше.

А Маша, которая прописанная, но не является собственником, имущественных прав на квартиру не имеет. Она прописана, но ни распоряжаться, ни владеть права не имеет. Это исключительное право собственника.

Дошло? Нет?

Нет, можно еще подробнее

 

[=Высерман=]

Да что-то не видно, что включил, хотя может они такие и есть, мозги твои

Да, за которые платят хорошие деньги. А какой твой годовой доход. Как говорят американцы: сколько ты стоишь в год?

 

[Гість 290458]

Да, прописанный имеет право собственности в квартире и распоряжаться этой долей, если он участвовал в приватизации этой квартиры и его доля выделена в натуре при условии реализации права "преимущественного права выкупа у совладельцев" Так устроит?

Мы не говорим о приватизации вообще, зачем людям голову забивать и путать? Это вообще отдельная тема для разговора

 

[=Высерман=]

Объясняю - право собственности это право владения, пользования, распоряжения и тд. Это ясно? Вы собственник квартиры и Вы можете ей распоряжаться, в том числе и зарегистрировать у себя Васю или сдать комнату Маше.

А Маша, которая прописанная, но не является собственником, имущественных прав на квартиру не имеет. Она прописана, но ни распоряжаться, ни владеть права не имеет. Это исключительное право собственника.

А если собственник не я, а зарегистрировать Арнольда, а комнату сдать Мадлен, то в схеме что-то меняется?

 

[Гість 290458]

ну вот ситуация - папка-мамка в квартире проживают, а с ними ребеночка. Но вот ребеночка не зарегистрирована, а зарегистрирована в каком-то мухосранске в комуналке. Это называется, что ребеночка имеет право проживания в независимости от регистрации. Очень нехорошая ситуация в плане судебных перспектив, если потом будет подан иск в интересах ребеночка. Договор запросто может слететь

Проживают в какой квартире? Арендованной? Или бабушкиной? Или квартира в их собственности? ребенок в мухосранске зарегистрирован вместе с матерью? Ситуация совершенно не ясна, поэтому перспектива тоже

 

[=Высерман=]

Мы не говорим о приватизации вообще, зачем людям голову забивать и путать? Это вообще отдельная тема для разговора

Но ты же написал именно о приватизации, а в документах о приватизации все зиждется именно на прописке. Знаешь сколько было судов по вопросам неправомерной выписки перед приватизацией? А потом аннулировали приватизационных свидетельств? Сейчас уристы начнут вопить: ааааа, нельзя покупать приватизированные квартиры у которых в качестве документов есть свидетельство о праве собственности Другутайсона еще мыслЯ в его подробный мануал по покупке: если в качестве правового документа - "приватизационное", то обязательно сделать запрос в паспортную службу, кто был прописан на момент приватизации и был ли кто-то выписан за 1-2-3-4-5-6-7-8-9.... и т.д. дней до приватизации

 

[Гість 290458]

Но ты же написал именно о приватизации, а в документах о приватизации все зиждется именно на прописке. Знаешь сколько было судов по вопросам неправомерной выписки перед приватизацией? А потом аннулировали приватизационных свидетельств? Сейчас уристы начнут вопить: ааааа, нельзя покупать приватизированные квартиры у которых в качестве документов есть свидетельство о праве собственности Другутайсона еще мыслЯ в его подробный мануал по покупке: если в качестве правового документа - "приватизационное", то обязательно сделать запрос в паспортную службу, кто был прописан на момент приватизации и был ли кто-то выписан за 1-2-3-4-5-6-7-8-9.... и т.д. дней до приватизации

А что говорит гражданский кодекс по этому поводу? Права добросовистного набувача защищены законом

 

[Гість 290458]

Я удивляют какие все умные пишут и никто не говорит о ситуациях, когда на самом деле есть риск потерять и квартиру и деньги, не эту избитую лапшу риелторов, а по-настоящему серьезные ситуации, когда можно вляпаться.

 

[Sidval]

Я удивляют какие все умные пишут и никто не говорит о ситуациях, когда на самом деле есть риск потерять и квартиру и деньги, не эту избитую лапшу риелторов, а по-настоящему серьезные ситуации, когда можно вляпаться.

Маньюал в студию! если это не пиздеж

 

[Гість 290458]

Маньюал в студию! если это не пиздеж

Конечно пиздежь ))) Когда на квартиру 2-3 собственника с решениями судов )) Все пиздежь, меня не слушай, слушай Эксперта, она пойдет в ЖЕК и карточку посмотрит за 5%

 

[=Высерман=]

А что говорит гражданский кодекс по этому поводу? Права добросовистного набувача защищены законом

А, ну да, ну да. А по Конституции все недра принадлежат народу Украины

 

[=Высерман=]

Конечно пиздежь ))) Когда на квартиру 2-3 собственника с решениями судов )) Все пиздежь, меня не слушай, слушай Эксперта, она пойдет в ЖЕК и карточку посмотрит за 5%

По решению суда, адекватный маклер даже связываться с такой хатой не будет

 

[Гість 290458]

По решению суда, адекватный маклер даже связываться с такой хатой не будет

ну да, конечно... а еще не будет связываться по договору дарения, спадкування, довичного утримання, с банковскими квартирами и так далее Конечно нет ))) Они проверят все у паспортистки!

 

[=Высерман=]

ну да, конечно... а еще не будет связываться по договору дарения, спадкування, довичного утримання, с банковскими квартирами и так далее Конечно нет ))) Они проверят все у паспортистки!

Нет, они закажут юридическое сопровождение сделки у тебя. Гулять так гулять А у ж ты их раскрутишь их на всякие запыты, "проверки по закрытым каналам МВД, СБУ, ФСБ, ЦРУ и т.д."