Можно ли купить жилье без риэлтора?

[Belkina Olga]

Даже не представляю, чтобы я пришел в компанию например хирургов или банкиров или летчиков и пытался им доказывать, что они безграмотные, проверять их знания и тд

Вы даже в компании другого юриста в этой теме опозорились со своими 2 дипломами, поэтому к хирургам, присутствующим в данной теме, даже не подходите

 

[drugtaysona]

заранее согласовать с продавцом (и юристом?) текст расписки в получении денег. У нас по закону расчет с крупными суммами безнальный. Расписка - жизненно необходима. Даже если нотариус в договоре напишет, что расчет уже произведен, продавец может потом сослаться, что ошибочно полагал, что деньги пришли на счет. Тут бы я не рекомендовал бы экономить.)

Хороший момент. Запилим тему - как безопасно расплатиться/получить деньги при покупке квартиры?

 

[Belkina Olga]

Я не настолько тупой

Ну, тут бы я поспорила...
Даже пистолета не испугаюсь)))

 

[Гість 290458]

Ну, тут бы я поспорила...
Даже пистолета не испугаюсь)))

Воспитание у Вас конечно.. но это с родственниками так будете общаться

 

[Belkina Olga]

Я предлагаю продолжить разговор по теме

Ух ты
Так что там с первичной карточкой?

 

[Гість 290458]

Вы даже в компании другого юриста в этой теме опозорились со своими 2 дипломами, поэтому к хирургам, присутствующим в данной теме, даже не подходите

Аааа.. это тот, который по одной подписи экспертизы делает? ну-ну )))

 

[drugtaysona]

задаток - это тоже часть оплаты за обьект. Значит - безнал. И та же проблема. Потом продавец может сказать, мол заблуждался, что деньги пришли на счет. Потом внимательно проверил выписки, а денюжек-то нет..

и это послужит основанием для открытия дела по статье "мошеничество"

 

[Гість 290458]

Ух ты
Так что там с первичной карточкой?

А что со справочкой из ЦНАП?

И все-таки уже раз 20 задаю вопрос и никак нет ответа- прописанные лица имеют право собственности на квартиру в которой они прописаны или нет?

 

[drugtaysona]

А сейчас они что не продаются за нал ?

Так как раньше на Лоске?

 

[sobutilnik]

В общем, в теме 2 юриста и один маклер уже столько наговорили, что просто сам по себе делается вывод. Нужно продавать/покупать самому. С продажами авто как то народ самостоятельно справляется. Справится и с квартирами. Иногда авто дороже квартиры стоит и ничего, все своим чередом идет.

 

[drugtaysona]

Пиздец.

Стандартный лексикон маклеров-риэлтеров.

 

[sobutilnik]

у нас задача объект безопасно купить, а не продавца посадить

Как продавец сможет заявить, что денег не было на его счету в банке? Думаете продавец/кидала настолько туп, что не предполагает, что можно запросить выписку по его счету и там увидеть поступление?

 

[Гість 290458]

В общем, в теме 2 юриста и один маклер уже столько наговорили, что просто сам по себе делается вывод. Нужно продавать/покупать самому. С продажами авто как то народ самостоятельно справляется. Справится и с квартирами. Иногда авто дороже квартиры стоит и ничего, все своим чередом идет.

Поддерживаю.

 

[drugtaysona]

Тогда, добро пожаловать в мою Оку

мои подозрения о "дополнительных" услугах маклеров подтверждаются..... прям в машине на осмотре, или перед сделкой?

 

[sobutilnik]

И все-таки уже раз 20 задаю вопрос и никак нет ответа- прописанные лица имеют право собственности на квартиру в которой они прописаны или нет?

зачем нужно все доводить до идиотизма. Как юрист, Вы должны знать, что нет никакой прописки уже давно. И обсуждать какие она давала права нет смысла. Есть регистрация и она дает право проживать в квартире. Поэтому Вы можете купить квартиру с зарегистрированными 150 вьетнамцами. Среди которых окажутся малолетние дети. И они совсем не будут против, чтобы Вы там тоже жили и за одно, на правах собственника, сделали ремонт и обеспечили соответствующее санитарное состояние жилья.

 

[drugtaysona]

После прочтенного стало вдруг интересно- какова Ваша профессия?
Неужели юрист?
Но боюсь, что четкого ответа не последует...

Пенисонер сейчас. Веду спокойный размеренный образ жизни. Раньше был комерсом мелкого пошиба.

ПС Вы таки свою семейную жысь пытаетесь устроить? Инфу о форумчанах ищите и анализируете, личностями интересуетеся. За себя скажу, и за Вас, шоб да - так - нет, у нас с Вами. И?

 

[drugtaysona]

А халупа эта-моих родственников, я ее еще долго буду продавать, и продам, Вам не понять)

Ааааа, родственники по неостороге заняли у Вас денех под залог недвиши и Вы их выселили?
Какое бездушие

 

[serega_25]

Вот о чем вы тут настрочили 65 страниц???
Вы скажите, как купить квартиру минуя риэлторов, с которым заключен договор у продавана, с которого никто не берет денег, а все берут с бедного покупателя?
И берут не мало и не понятно за что...

Есть решение или безвыходная ситуация? Я не спрашиваю как искать квартиру от собственником, я спрашиваю про случай, когда я нашел квартиру, но ее показывает риэлтер. Да, я могу выйти на собственника, но у него ж наверное договор с риэлтором (я так думаю, не уверен). Можно ли тут как то обойти их?

 

[drugtaysona]

А что со справочкой из ЦНАП?

И все-таки уже раз 20 задаю вопрос и никак нет ответа- прописанные лица имеют право собственности на квартиру в которой они прописаны или нет?

Грех издеваться над людьми которые не различаю право собственности и право проживания.

 

[drugtaysona]

тема актуальная. А не было?

пока не была. Запилите тему в главном, Белкина поддержит (думаю).