Можно ли купить жилье без риэлтора?

[Belkina Olga]

tamtolko
Banned

Злостной клоноводчицей оказалась, кто бы мог подумать...
Теперь вернется лишь в случае оплаты рекламы, а то в разговорном разделе клиентов себе набивать не каждый сможет))) А так, будет рекламодателем-сразу же уважу. Вот со старта прямо. Честное модераторское)

 

[yaun]

Если что,у меня продается квартира от Жилстроя с ремонтом и частный сектор без ремонта.район "Французского бульвара" -близость к центру см.на карте.

Кстати фотки своего домишки увидала на ОЛХ от агенста и на 10 тыс долларов дороже,правда улицу указали другую и с землей приврали,указали больше соток.
А фотки разместили,что я на свой тел фоткала.Тупо агенты передрали с объявления мои фотки,переписали текст,цену увеличить не забыли.
Что агенты проверяют? Ищите без агенств. Удачи в поиске.

 

[Belkina Olga]

нам агент отдавала ключи вместе с хозяином, переписали все показания счетчика, расчитала все суммы коммунальных, которые нам они компенсировали за этот период. Поэтому, этот конкретный случай был для меня, как пример очень хорошей работы агента.

Ну, вот Вы и попали на вменяемого агента, коих в Харькове 10-15 % по моей личной статистике... Но не всем так везет)
И дело не в названии и размере агентства, а именно в маклере, который Вас обслуживает, т.к. иногда лучше и вправду к юристам обращаться, но их тоже 10-15%)))

 

[Belkina Olga]

А фотки разместили,что я на свой тел фоткала.Тупо агенты передрали с объявления мои фотки,переписали текст,цену увеличить не забыли.

Позвоните по этим номерам и пообещайте тупо табло набить(главное, объясните, за что). Всегда действует, а по-хорошему не всегда.

 

[yaun]

Действительно люди нанимающие маклера весьма наивны. Им же в открытую в типовом договоре пишут, что маклер обязуется провести экспертизу доков исключительно только в 1 инстанции - госреестре: "Под «риелторской экспертизой» подразумевается проверка комплектности пакета документов, необходимого для отчуждения объекта недвижимости, а также сравнительный анализ информации размещенной в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество с информацией указанной в правоустанавливающих документах."

Проверка квартиры или дома по другим моментам договором не предусмотрена.

Это ж каким лохом надо быть, что бы платить несколько тысяч долларов маклеру за то, что можно проверить самому за 1 час?

Эта справка в ЦНАБе стоит 40 грн, и потеря 15 минут ожидания в очереди.

 

[Sidval]

Позвоните по этим номерам и пообещайте тупо табло набить(главное, объясните, за что). Всегда действует, а по-хорошему не всегда.

Ой ли? Судя по забаненной не очень ))))

 

[Sidval]

Эта справка в ЦНАБе стоит 40 грн, и потеря 15 минут ожидания в очереди.

Где?
Шр есть цнаб

 

[yaun]

Где?
Шр есть цнаб

Центр админ. услуг.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Документ называется "Ведомость з держ.реестру речових прав на нерухоме майно". Чтобы не стоять в очереди, по интернету заранее займите.
Мы стояли 15 мин.

 

[=Высерман=]

Дай контакт маклера с хорошими отзывами

Добрый вечер. Слушаю мой милейший падаван.

 

[Belkina Olga]

И как любой договор по недвижимому имуществу, предварительный договор по квартире должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в юстиции. Чего ни один риэлтор делать не будет.

Вот с чего Вы так решили? Нотариальные задатки делаю не только я)
Иногда смотрю на жлобов-покупателей, которые в шоке от суммы в 1200 гр. даже напополам с продавцем, и, если объект мой, плачу за них сама. Зато проблем потом меньше, и в офисе чище)

 

[Belkina Olga]

Если продавец отказывается от услуг агентов и даже не показывает квартиру покупателям с агентами, то Продавец всегда хочет получить проценты риелтора, как бы быстро он не хотел продать.

Ага, с честными такими добрыми-простыми-заботливыми глазами агентоненавистника, при этом приплюсовывая 5 % к очень даже рыночной цене
Но не всегда.

 

[Belkina Olga]

Судя по забаненной не очень

Скучно Вам без нее?
А я вот думаю, может не справеливая я, а вдруг ее советы кому-то потребуются ...
Кто-то еще хочет обратиться к Профи?

 

[Sidval]

Скучно Вам без нее?
А я вот думаю, может не справеливая я, а вдруг ее советы кому-то потребуются ...
Кто-то еще хочет обратиться к Профи?

не нада!!!!

 

[Belkina Olga]

Злые вы. Никто о человеке даже доброго слова не написал)

 

[Well-99]

Это ложь. В нотариальном реестре квартира висит с запретом на отчуждение, продать её не могли.

Может из за опоздания во времени. Судья вынес определение об аресте, а секретарша его только через месяц отправила.

 

[Well-99]

я легалка

А это куда?

 

[Well-99]

Только на хозяев тяжело выйти, когда какие-то твари все сайты объявлений своими "болванками" засирают.

Кстати, это хороший бизнес замутить можно.
1. Зарегистрировать простенький сайт по продаже недвижимости. С удобным поиском.
2. На сайте написать, что здесь только обьявления собственников недвижимости с телефонами собственников. Никаких посредников.
3. Снять офис возле метро. Где принимать обьявления. Только с предьявлением документов на недвижимость и паспорта, никаких доверенностей.
4. Зарабатывать на небольшой сумме при подаче обьявления, на содержание офиса. А основной заработок от рекламы на сайте. В т.ч. рекламы риэлторов.

Сегодня спрос на такой сайт огромный. И со стороны продавцов, и со стороны покупателей. Так что бизнес по любому будет успешным.

 

[Sidval]

Кстати, это хороший бизнес замутить можно.
1. Зарегистрировать простенький сайт по продаже недвижимости. С удобным поиском.
2. На сайте написать, что здесь только обьявления собственников недвижимости с телефонами собственников. Никаких посредников.
3. Снять офис возле метро. Где принимать обьявления. Только с предьявлением документов на недвижимость и паспорта, никаких доверенностей.
4. Зарабатывать на небольшой сумме при подаче обьявления, на содержание офиса. А основной заработок от рекламы на сайте. В т.ч. рекламы риэлторов.

Сегодня спрос на такой сайт огромный. И со стороны продавцов, и со стороны покупателей. Так что бизнес по любому будет успешным.

Агенты злые нападут и сожрутсожгут

 

[Dick Steele]

Кстати, это хороший бизнес замутить можно.
1. Зарегистрировать простенький сайт по продаже недвижимости. С удобным поиском.
2. На сайте написать, что здесь только обьявления собственников недвижимости с телефонами собственников. Никаких посредников.
3. Снять офис возле метро. Где принимать обьявления. Только с предьявлением документов на недвижимость и паспорта, никаких доверенностей.
4. Зарабатывать на небольшой сумме при подаче обьявления, на содержание офиса. А основной заработок от рекламы на сайте. В т.ч. рекламы риэлторов.

Сегодня спрос на такой сайт огромный. И со стороны продавцов, и со стороны покупателей. Так что бизнес по любому будет успешным.

Та да. Стартап готовый Только крупные агенства за такое и офис наверно могут спалить...

Агенты злые нападут и сожрутсожгут

Опередил

 

[Dick Steele]

Злые вы. Никто о человеке даже доброго слова не написал)

Судя по всему, она энергичная.