Можно ли купить жилье без риэлтора?

[Belkina Olga]

так вот не трынди раз крысишь

Нет-нет, крыса-это самокритичная ты.
А я -белка. У меня даже документы есть!

 

[tamtolko]

А я знала, что ты позорно сольешься, и надолго тебя здесь не хватит
А тебя я даже "трогать" не собиралась, пока ты на расчленение не обиделась)
А раз ты сливаешься, не найдя НИ С КЕМ общего языка в этой теме и облив помоями ХФ, дам псоледний совет на прощание:
НЕ ТУЛИ ТУДА, КУДА НЕ ЛЕЗЕТ. И будь более доброжелательна к потенциальным клиентам- ты же в конце концов, живешь за их счет...
А я пока буду и дальше успешно выживать на фоне таких, как ты. Я всегда так делала)))

на каком фоне ты...на коричневом.. я не стыжусь тем чем занимаюсь .а ты прячешься и обливаешь других...фон она создает...
так найди ты язык дай им договор он же у тебя есть 100% как и фон цвета коричневого...да вы уже сколько лет в подряд ,фон себе создаете темы такие создаете и обливаете всех риэлторов...сколько можно уже... выживает она...ну выживай дальше...на фоне этом именно то что нужно ...предел мечтаний.

 

[Belkina Olga]

на каком фоне ты...на коричневом..
как и фон цвета коричневого...

Выдыхай свой коричневый высокий маклерский слог, чемпионка))):

так потому что вас тут держат даже не знаю как сказать чтобы не обидеть....

Да бери он нужен тебе в лозовском районе однозначно ,могу прислать в дар

Что решился на гостинку

Тебя вообще никто не спрашивает ...

Продавай свои джинсы и не матерись обезьяна на незнакомых тебе людей

прочти все что вы тут понаписывали .чего вы вообще лезите.сколько можно уже , сколько этот форум существует столько грязь и льется

А не нужно и текста слова выдерживать деревня...тебе договор зачем?денег нет все равно

мое мнение отличается от толпы жополизов.... ....и я вас поздравляю

Мы все будем помнить тебя!!!
Завтра выпущу-может тебя отпустит...

 

[sobutilnik]

Есть еще трудовые договора...

Они всегда есть при официальном трудоустройстве. Собственно сам процесс трудоустройства и есть заключение договора. Просто этот договор не всегда нужно подписывать в бумажном виде. Но тут нужно платить налоги по полной из фонда заработной платы. Этим может и занимаются, но для улучшение пенсионной кармы своих близких родственников.

 

[Sidval]

Та там под этим номером все спортсмены.

Вот ещё прикольные специальности: 4121 - Калькулятор, 3471 - Художник по освещению, 3439 - Посланник, 3473 - Уличный музыкант



Кстати да.

Посланник?
Это вкуда?

 

[Belkina Olga]

Они всегда есть при официальном трудоустройстве. Собственно сам процесс трудоустройства и есть заключение договора. Просто этот договор не всегда нужно подписывать в бумажном виде. Но тут нужно платить налоги по полной из фонда заработной платы.

Это правда.

 

[Sidval]

старший куда пошлют

Ааааа, на все четыре стороны ... то дцмал, это типа "посланник-божий-нахуй" из всяких там белосерых братств

 

[гельмгольц]

А я знала, что ты позорно сольешься, и надолго тебя здесь не хватит

Ну вот, наконец-то ты ее забанила! Чтобы дура не гавкала.

 

[Леоника]

Добавлю еще. Я пробовала искать квартиру сама начала в июне 2017. Обзванивала по тел. ОЛХ, Премьер, одновременно пользовалась данными с нескольких риелторских сайтов. Все время попадала либо на агентов все равно причем ОЛХ это сплошные болванки, как они их называют. Фотки квартиры есть, а самой квартиры в реальности нет. Так же звонила по объявлениям расклеяным на столбах и досках. Меня интересовал определенный район и определенные дома. Ходила так же на некоторые показы. Сказать что была взбешена работой некоторых риелтеров - ничего не сказать. Есть категория очень навязчивых, которые пытаются втюхать непотреб. Есть абсолютно равнодушные и невнимательные к тому, что вообще оговаривается. В итоге, в ноябре позвонила риелтер, на которую я попала случайно по объявлению о продаже другой квартиры, я ей ранее, еще в сентябре рассказывала какой дом мне нужен в идеале, и о чудо, она мне предложила квартиру именно в этом доме. Ее выставили на продажу в этот же день, ее смотрели перед нами всего один раз. И мы на следующий день уже оформили задаток в агентстве. Агент сама оформляла все справки по всем службам и т.д. На сделке все было четко, на момент продажи не было справки по газу, тогда мы составляли дополнительные документы на погашение этого долга, сроки погашения, сроки передачи ключей после погашения задолженности и получения этой бумаги. Когда все завершилось наконец, а это растянулось еще на полмесяца, нам агент отдавала ключи вместе с хозяином, переписали все показания счетчика, расчитала все суммы коммунальных, которые нам они компенсировали за этот период. Поэтому, этот конкретный случай был для меня, как пример очень хорошей работы агента. Пы.сы. Контактов агента и т.д. не осталось, никого не пиарю, поделилась своим опытом . Удачи ТС в поиске. А да, объявления клеила тоже на интересующих домах (подъездах) - мне абсолютно не поступило ни одного звонка за эти почти 5 месяцев.

 

[Сущий ангел]

ТС, не спеши покупать квартиру:

Рынок недвижимости Украины вскоре ждет новый мощный обвал, «мыльный пузырь», надутый жадностью и глупостью так называемых бизнесменов и прочей кормящейся вокруг строительства публики скоро лопнет

Объемы строительства растут, как на дрожжах, без малейшей оглядки на платежеспособный спрос. Количество готовых квартир в десятки раз превышает число тех, кто в состоянии их купить. Дошло до того, что по количеству новых квартир на душу населения Украина уже обогнала Евросоюз, но сие есть признак не благосостояния, а глупости и жадности отечественных дельцов.

на строительном рынке образовался классический «пузырь» или, если угодно, «пирамида», готовые, соответственно, лопнуть или разрушиться от малейшего толчка. Вместе с обвалом строительного рынка в этом случае может сильно не поздоровиться финансовой системе страны, поскольку и строители, и покупатели закредитованы по самое не балуй.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[гельмгольц]

Рынок недвижимости Украины вскоре ждет новый мощный обвал,

Нет. Народ плодится и в города большие лезет. Вот новострои с дикими ценами - да, там обвал будет. А вторичка в цене только расти будет.
И, кстати, о эксперт великий, народ в массе квартиру купить не может, потому снимает. И еще чтобы ты знал - доход от аренды квартиры вдвое превышает доход от процентов от стоимости квартиры.
Так что мыслю напряги и не ссылайся на таких же как ты, дебило/эксперто.

 

[drugtaysona]

Нате раз:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Нате два:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Что за наивные люди? Типовой договор найти не могут....

Действительно люди нанимающие маклера весьма наивны. Им же в открытую в типовом договоре пишут, что маклер обязуется провести экспертизу доков исключительно только в 1 инстанции - госреестре: "Под «риелторской экспертизой» подразумевается проверка комплектности пакета документов, необходимого для отчуждения объекта недвижимости, а также сравнительный анализ информации размещенной в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество с информацией указанной в правоустанавливающих документах."

Проверка квартиры или дома по другим моментам договором не предусмотрена.

Это ж каким лохом надо быть, что бы платить несколько тысяч долларов маклеру за то, что можно проверить самому за 1 час?

 

[drugtaysona]

Нужна серьезная база данных по мужьям/женам/детям, по истории квартиры - кто покупал, кто был прописан...
Племянники, оказывается, могут претендовать!

Сбор такой информации является правонарушением в Украине, кстате.... лишения свободы не будет но на условку маклеру натянуть можно легко.

 

[drugtaysona]

Не делайте умный вид , вам не идёт , говорю еще раз , пришёл арест с долгом по квартплате . через месяц после заселения в квартиру ! Так что , всё можно , если знать как !

Адвокат поможет вывести квартиру нового собственника из залогового имущества. Весьма не сложная процедура. И не дорогостоящая.

В законодательстве моменты перевода долга весьма точно определены, поэтому требовать долг с нового владельц квартиры не законно. Нуууу, или тогда предьявлять иск не владельцу, а самой квартире, но она по ГК не является субьектом гражданских правоотношений.

 

[Гість 167454]

ТС, не спеши покупать квартиру:

Рынок недвижимости Украины вскоре ждет новый мощный обвал, «мыльный пузырь», надутый жадностью и глупостью так называемых бизнесменов и прочей кормящейся вокруг строительства публики скоро лопнет

повністю згоден. Охоронці новобудов ходють світло по ночах вмикають у різних хатах, щоб показувати, що там вже хтось щось купив.

 

[Sidval]

повністю згоден. Охоронці новобудов ходють світло по ночах вмикають у різних хатах, щоб показувати, що там вже хтось щось купив.

Вот кстати, слышал такое по воробьевым норам

 

[artu_r]

Дай контакт маклера с хорошими отзывами

 

[AmmaGasem]

Дай контакт маклера с хорошими отзывами

tamtolko
Banned



Регистрация: 24.03.2014
Адрес: Харьков
Из: United Kingdom
Сообщений: 103
☏(063) 243-74-09

 

[Sidval]

tamtolko
Banned



Регистрация: 24.03.2014
Адрес: Харьков
Из: United Kingdom
Сообщений: 103
☏(063) 243-74-09

эта пяць

 

[Сущий ангел]

Нет. Народ плодится и в города большие лезет. Вот новострои с дикими ценами - да, там обвал будет. А вторичка в цене только расти будет.
И, кстати, о эксперт великий, народ в массе квартиру купить не может, потому снимает. И еще чтобы ты знал - доход от аренды квартиры вдвое превышает доход от процентов от стоимости квартиры.
Так что мыслю напряги и не ссылайся на таких же как ты, дебило/эксперто.

во-первых, народ не плодится, а вымирает благодаря мощным реформам, смотри статистику;
во-вторых, первичка потянет за собой и вторичку;
в-третьих, смысл покупать квартиру сейчас, если потом её можно купить намного дешевле, как уже было в 2008 и 2014году
Хотя, покупай сейчас, твоё дело, если есть деньги, в чем я сильно сомневаюсь, чтоб они были у такого "эксперта" как ты