Немецкий проект на Валентиновской

[alon4ik]

Для сдачи - место агонь!хоть педикам, хоть медикам

И первые и вторые не будут скупитья платить за бизнесс класс жилья?

 

[Анри_Ле_Блан]

И первые и вторые не будут скупитья платить за бизнесс класс жилья?

если честно. то я не понимаю приставку "бизнесс" )), по сдаче вопросов не возникнет. Рядом метро, 15 минут и ты в центре без пересадок

 

[Негоциант]

воду с котлована откачивают или они решили озеро там сделать?)))

 

[alon4ik]

если честно. то я не понимаю приставку "бизнесс" )), по сдаче вопросов не возникнет. Рядом метро, 15 минут и ты в центре без пересадок

Имел ввиду класс жилья. Однушка 40м2 с ремонтом в таком доме в аренду может стоить не знаю, баксов $300+ в мес. Педики и медики такие снимают?

 

[Анри_Ле_Блан]

Имел ввиду класс жилья. Однушка 40м2 с ремонтом в таком доме в аренду может стоить не знаю, баксов $300+ в мес. Педики и медики такие снимают?

думаю что цена аренды должна быть 400+ минимум, после ремонта 48 м2.

На свой товар всегда есть свой покупатель. Вы можете снять за 300 не возле метро, тратить время и деньги на проезд. Тут - 250 метров и станция метро. За это можно доплатить )

 

[alon4ik]

думаю что цена аренды должна быть 400+ минимум, после ремонта 48 м2.

На свой товар всегда есть свой покупатель. Вы можете снять за 300 не возле метро, тратить время и деньги на проезд. Тут - 250 метров и станция метро. За это можно доплатить )

 

[AlenaS3]

думаю что цена аренды должна быть 400+ минимум, после ремонта 48 м2.

На свой товар всегда есть свой покупатель. Вы можете снять за 300 не возле метро, тратить время и деньги на проезд. Тут - 250 метров и станция метро. За это можно доплатить )

Сколько ремонт по минимуму за кв м выйдет по нынешним ценам?
Приплюсовать эту цену к стоимости квартиры + наполнение , по 60 к. выйдет.
И за 400 сдавать?

 

[mik12345]

При дорогой аренде однушки метро отходит на второй план.

если честно. то я не понимаю приставку "бизнесс" )), по сдаче вопросов не возникнет. Рядом метро, 15 минут и ты в центре без пересадок

Почему бы сразу не снять в центре и не нюхать чужой перегар в метро?
Салтовку возле метро или не возле метро снимают не от переизбытка денег.

 

[bez47]

думаю что цена аренды должна быть 400+ минимум, после ремонта 48 м2.

нужно быть отчаянным чтобы за такие деньги там снимать, проще тогда центр рассматривать

 

[Дмитрийтар]

Элитный район ������ а в чем элита? Через дорогу частные дома с сомнительной промышленностью. До нормального пляжа идти минут 30, до метро 15 мин. Однушка с ремонтом выйдет 60-65к $ с такими вложениями Квартира должна сдаваться за 600$ мин. Но больше 300-350$ не дадут, думаю.

 

[Анри_Ле_Блан]

Сколько ремонт по минимуму за кв м выйдет по нынешним ценам?
Приплюсовать эту цену к стоимости квартиры + наполнение , по 60 к. выйдет.
И за 400 сдавать?

А как вы хотите? 300% годовых? Бизнес в аренде он низколиквидный. И нужно знать что и где покупать. Через год лопнет строительный пузырь с новостройками Харькова. Херовые у СК аналитики, если не понимает руководство многих компаний этого

 

[Анри_Ле_Блан]

Элитный район ������ а в чем элита? Через дорогу частные дома с сомнительной промышленностью. До нормального пляжа идти минут 30, до метро 15 мин. Однушка с ремонтом выйдет 60-65к $ с такими вложениями Квартира должна сдаваться за 600$ мин. Но больше 300-350$ не дадут, думаю.

В этом районе жители доплатят денег, продадут свои квартиры близлежащие и переедут в новый дом. У дома с продажами вопросов не будет, даже с такой ценой. Расчёт верный, на любимый район и арабов

 

[AlenaS3]

до метро 15 мин.

200 метров.

 

[mik12345]

Сколько ремонт по минимуму за кв м выйдет по нынешним ценам?
Приплюсовать эту цену к стоимости квартиры + наполнение , по 60 к. выйдет.
И за 400 сдавать?

Вы неправильно считаете. Если бы продавали готовое, то 60к.
А тут простой 2 года и 50/50 построят или нет.

В этом районе жители доплатят денег, продадут свои квартиры близлежащие и переедут в новый дом. У дома с продажами вопросов не будет, даже с такой ценой. Расчёт верный, на любимый район и арабов

Проблемы с продажами будут. Посмотрите Журавли, которые по такой цене распродают, да за 3 года никак не распродадут.
Так там расположение на порядок лучше, Авантаж контора на порядок серьезней, степень готовности несравнимо выше.

900 долларов для спальника в Харькове это моветон.
В Киеве прямо сегодня можно взять двушку в монолите (остались только двушку и только не видовые) по 690 долларов в 70 метрах от метро, правый берег, коробка готова, сдача через год.

 

[bez47]

до метро 15 мин

это если ползти?

 

[Немецкий проект]

Добрый день, уважаемые посетители форума!
Вся информация по поводу метража квартир будет доступна к концу июня.
Ожидаемая цена однокомнатной квартиры 700-888$/м2.

 

[Анри_Ле_Блан]

Проблемы с продажами будут. Посмотрите Журавли, которые по такой цене распродают, да за 3 года никак не распродадут.
Так там расположение на порядок лучше, Авантаж контора на порядок серьезней, степень готовности несравнимо выше.

900 долларов для спальника в Харькове это моветон.
В Киеве прямо сегодня можно взять двушку в монолите (остались только двушку и только не видовые) по 690 долларов в 70 метрах от метро, правый берег, коробка готова, сдача через год.

Ну если говорить о цене то на сайте инфо 700-900. И я бы не покупал себе квартиру рядом с рынком, где постоянно движняк! Имхо. Я уважаю Авантаж и работал с ними много лет, но немного не понимаюих выбор площадки в этом месте. Молчу про постоянную давку машин на дороге у Познани. Но то такое.. им видней )

Уверен за счет этого Валентиновская привлекательней, реально мало шума и нет непонятно кого под окнами. Гертруда это своеобразное место очень.

Можем даже поспорить на пузырь вина )), вернемся через время к этому обсуждению

 

[sergz]

А так - микрорайон хороший. Зеленый.

В этом месте, если посмотреть в безветренный летний вечер ( из моего балкона ) весь клочок в сизой дымке смога , там два больших перекрестка.

 

[Dick Steele]

до метро 15 мин.

Слышал звон, да на карту не смотрел? Писали, что на метро оттуда до центра 15 минут, а не само метро в 15-ти минутах)

имхо у журавлей +- такое же расположение по привлекательности. ну мож чуть лучше, но не на порядок уж точно.

Согласен с таким мнением.

 

[Dick Steele]

Из супермаркетов - Дигма возле метро с одной стороны микрорайона, с другой Атб.

Вот с этим как раз там не очень, не хватает хотя бы "Класса" нормального, как на Тракторах. А то одни недомаркеты.