Сразу совет - батареи перепроверяйте - они не плохие но такое ощущение что какаято бракованая партия. У нас стояли какието чешские на вид один один как у вас только у нас они были в оригинальной упаковке.
Очень многие не работают - одна батарея может быть горячая, другая еле тёплая. Отчасти решалось сантехниками через продавливания ее.
Очень многие текли.
Да кстати на счет вашей высоты потолков - так как отопление будет у вас идет по полу сразу минус 8 см к высоте. Так как над батареей будет идти стяжки минимум 5 см.
Слева бетонная колона в ней есть круглые отверстия в каждой квартире с них у нас сифонило - после ремонта, если ее не утеплить, она покрывается грибами.