Повысили ли квартирантам аренду?

[ultra77]

"Немного" это 1500-2000 тыс.? С не плохим ремонтом так и будет.

Сегодня только просматривал Сландо. Цены 3000-3500.

 

[vv77]

ну не могут однухи 5-7 минут от метро с ремонтом, мебелью, техникой новыми или не старше 2 лет столько стоить.

 

[ultra77]

ну не могут однухи 5-7 минут от метро с ремонтом, мебелью, техникой новыми или не старше 2 лет столько стоить.

Верно ! Поетому и спрашиваю уважаемых експертов, что на самом деле проишодит и почему такие цены?

 

[izabella2010]

Сегодня только просматривал Сландо. Цены 3000-3500.

Болванки, этих квартир не существует, агенты скажут что сдана и предложат другие по реальным ценам. Эти квартиры нужны для того чтобы звонили, ловят клиентов.

 

[mik12345]

Извините, всю тему не осилю. Кто-то мне может объяснить феномен: почему гостики в Ворб. Горах сдаются за 3500 грв, при том что добавив немного можно снять полноценную 1к квартиру с не плохим ремонтом.

Ремонт. Свежий ремонт и техника. За 3500 вы сможете поискав снять возле метро полноценную однокомнатную, но ее состояние будет значительно проигрывать.
Во-вторых это хотелки. За сколько там по факту сдают не известно.

 

[Belkina Olga]

Сегодня только просматривал Сландо. Цены 3000-3500.

А теперь попробуйте их увидеть живьем)))

 

[ultra77]

А теперь попробуйте их увидеть живьем)))

Интересно,интересно! То есть по факту 3500 грв ето реальная цена для Вороб. Гор? Ну , а если так то напрашивается вывод, что ето наиболее РЕНТАБИЛЬНОЕ вложение денег для сдачи. $15.000 дают ежемесечно $130. Вот смотрел например новострой , студия 50 м2 Дача 55, мебель, технк. и т.д все ок просят $270. При том , что такая кв я думаю стоит где-то $45.000, то есть как ТРИ гостинки. Такие дела...130х3=$390!!! Бинго! Где я не прав? Спасибо!

 

[Vяcheslav]

Во-вторых это хотелки. За сколько там по факту сдают не известно.

"Алексеевские акварели" - 4500-5500 и, представьте себе, реально сдаются. На ВГ - много конкурентов, т.к. много домов/квартир. Там и цены ниже.

 

[ultra77]

Болванки, этих квартир не существует, агенты скажут что сдана и предложат другие по реальным ценам. Эти квартиры нужны для того чтобы звонили, ловят клиентов.

Спасибо за ответ! А какая реальная цена? Например возле ТРК Украина? За 1 комнт.

 

[Vяcheslav]

Спасибо за ответ! А какая реальная цена? Например возле ТРК Украина? За 1 комнт.

3500 - вторичка, чешка, капремонт/мебель/техника - 8 лет. В августе поднимем до 4000.

4500 - новострой, всему 3 года. В августе до 5000.

 

[irilisa111]

что ето наиболее РЕНТАБИЛЬНОЕ вложение денег для сдачи

маленькая квартирка в хорошем месте, да самое оно. А в ОЧЕНЬ хорошем месте, еще лучше

 

[николай евгеньевич]

"Алексеевские акварели" - 4500-5500 и, представьте себе, реально сдаются. На ВГ - много конкурентов, т.к. много домов/квартир. Там и цены ниже.

Вы свои не сдали еще? народ интересуется ?,сколько предлагают ,если не секрет

 

[vv77]

4500 давали на первом показе, наша девочка ИТ-шница. Мы не согласились.
5000, как мы и хотим, предлагали женщину с годовалым ребенком, тоже отказались.
4000 предлагали в субаренду под посуточную, тоже отказались.
Агенты ведут людей, которые не слыхали об этом доме, ожидают увидеть 1-комнатную квартиру. Когда они только идут по коридору, видя двери-двери, у людей начинаются психи, куда Вы меня привели.
Сами люди без агентов тоже приходят и в ступор впадают.
Теперь 100 раз переспрашиваем, прежде чем ехать, понимают ли люди куда идут.
Воробьевы более раскручены. А Акварели даже агенты по слогам записывают Це-ли-но-градская.
Вот такие дела пока.

 

[ultra77]

4500 давали на первом показе, наша девочка ИТ-шница. Мы не согласились.
5000, как мы и хотим, предлагали женщину с годовалым ребенком, тоже отказались.
4000 предлагали в субаренду под посуточную, тоже отказались.
Агенты ведут людей, которые не слыхали об этом доме, ожидают увидеть 1-комнатную квартиру. Когда они только идут по коридору, видя двери-двери, у людей начинаются психи, куда Вы меня привели.
Сами люди без агентов тоже приходят и в ступор впадают.
Теперь 100 раз переспрашиваем, прежде чем ехать, понимают ли люди куда идут.
Воробьевы более раскручены. А Акварели даже агенты по слогам записывают Це-ли-но-градская.
Вот такие дела пока.

Какая площадь? Что внутри?

 

[vv77]

Аналог Воробьевых Гор на Алексеевке 3 минуты от метро.
Площадь 18,6, внутри полный фарш.

 

[Да-Да!!]

Интересно,интересно! То есть по факту 3500 грв ето реальная цена для Вороб. Гор? Ну , а если так то напрашивается вывод, что ето наиболее РЕНТАБИЛЬНОЕ вложение денег для сдачи. $15.000 дают ежемесечно $130. Вот смотрел например новострой , студия 50 м2 Дача 55, мебель, технк. и т.д все ок просят $270. При том , что такая кв я думаю стоит где-то $45.000, то есть как ТРИ гостинки. Такие дела...130х3=$390!!! Бинго! Где я не прав? Спасибо!

Прозрел, похвально

 

[николай евгеньевич]

4500 давали на первом показе, наша девочка ИТ-шница. Мы не согласились.

девочка it-шник норм вариант, с оплатой проблем не должно быть, да и кушать она готовить наврядли будет, так что не загадила б, но 500грн в месяц тоже деньги.
А так симпатичные у Вас гостинки получились по фото, в живую думаю не хуже.

 

[Да-Да!!]

Сегодня только просматривал Сландо. Цены 3000-3500.

Нет таких цен, от 10 с ремонтом

маленькая квартирка в хорошем месте, да самое оно. А в ОЧЕНЬ хорошем месте, еще лучше

Я обычно слышу:"нахуя тебе эти коробочки по 14 кв, ты шо не мог купить нормальную квартиру"

 

[vv77]

девочка it-шник норм вариант, с оплатой проблем не должно быть, да и кушать она готовить наврядли будет, так что не загадила б, но 500грн в месяц тоже деньги.
А так симпатичные у Вас гостинки получились по фото, в живую думаю не хуже.

ну если повисит пару недель и не сдадим, тогда будем уступать. Но так как это был первый показ утром сразу после размещения рекламы, то не хотелось.
На Олхе в Акварелях на тот момент кроме моих было 5 объявлений.
2х4500, 1х4800, 1х5000, 1х5500. И агент сказала, что она уже эту клиентку водила по другим квартирам, девочка очень хочет именно в Акварелях жить, я не пойму, что им мешало вселиться в те, что уже давно выставляются по 4500. Логика агентов не поддается пониманию.

 

[николай евгеньевич]

Логика агентов не поддается пониманию.

сказочники они еще те)))как перекупщики автомобилей))))