правда вся в договоре который вы подписали.... там четко написано - в присутствии обоих сторон обмеры и акт... именно от этого акта зависит дальнейшие расчеты... думаю для подтверждения этого юрист не нужен... в договоре нет (на сколько я вчитывался) ничего, что бы меняло ситуацию...
кстати, если поискать в инете то можно найти инфу о том, что приплюсовывание не существующих метров очень распространенная практика у застройщиков... как намеренно, так и не намеренно - по ошибке.
конкретно по жс1 я нашел
ветку на этом форуме за 2013 жк молодежный... там
довольно много полезной информации (ссылки на нормативные документы) именно по замерам квартир в жс1.
рекомендую для прочтения, если хотите быть уверенными, что вам не добавили
лишних метров.
https://www.kharkovforum.com/archive/index.php/t-1076877-p-44.html
а просить денег за дополнительную процедуру замера они не имеют права...
они уже нарушили договор когда без вашего присутствия сделали замер, а потом ставят в известность, что нужна доплата.... фактически, в акте должна стоять ваша подпись, что вы согласны с результатами замеров.
кроме того, там нигде не указано, что вы должны платить за эту процедуру, в отличии от того, как там укзано что оформление права собственности происходит именно за ваш счет.
кроме того, существует практика указывать в договоре процентное отклонение метража при котором
доплата (возврат) не производятся... можно еще четко указать в договоре что у вас балкон или лоджия и как будет считаться его площядь, с каким коэфициентом.
если это не указано в договоре, то все опирается на общезаконодательные документы....
как то так получается....
но у меня лично, пока не было возможности обсудить эти вещи с их, жс1, ответственными лицами
поэтому я опираюсь на опыт предыдущих поколений...
