Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Ожидаем снижения цен на квартиры ?

🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2341
Та оршанский - это вообще без комментаририев. А новостройки строятся-покупаются и будут строится. 300-400 долларов новый-кирпичный дом или 700 долларов старый хрущ или панель убогая + агентсктие и прочая лабуда.... Еще и рассрочка есть у застрйощиков
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2342
Та оршанский - это вообще без комментаририев. А новостройки строятся-покупаются и будут строится.
Я бы сказал чем выше задирают от реальности вторичку-тем лучше продается первичка.Если продаваны не очухаются,так ЖС1 будут дома на пару лет вперед продавать...под заказ.Пример дома на Ньютона,старт продаж лето,сейчас там несколько двушек осталось.Еще раз стук Оршанского по лбу :D
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2343
Я думаю если бы не коррупция, бюрократия и прочая фигня Харькова то у нас бы гораздо больше строилось бы. Ну поглядим что дальше будет. Я уже писал что инвесторы готовы вкладываться.

Ну и в целом в мире новострои стоят дороже хрущей вышедших из эксплуатации:)))
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2344
И это можно сказать в ебенях окружная,Бавария,окружная-аэропорт
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2345
Всем доброго вечера! Пока всё идёт, как я и прогнозировал-в ноябре коррекция цен, февраль-март -второе дно. Всё пока идет по плану!
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2346
Я бы сказал чем выше задирают от реальности вторичку-тем лучше продается первичка.Если продаваны не очухаются,так ЖС1 будут дома на пару лет вперед продавать...под заказ.
Именно так и есть. Если опять же, посмотреть на Киев, там свои ньюансы, наверное, но, я думаю, там никто не купит хрущ по 2000/кв. если рядом котлован по 1000/кв (Да, который достроят через год, да, в котором еще год делать ремонт, но все-таки). Просто в этом Оршанский прав. У нас мало новостроев, соответственно и цены на них очень высокие. Вот кстати, кто знает, берут ли сейчас у нас в Харькове вот эти сданные элитные квартиры с ремонтом по 150кв. по 200 тыс. у.е.?
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2347
К наливайке вызовов будет значительно больше, чем в соседние дома спального района. Наличие развлекательной инфраструктуры приводит к тому, что туда стягиваются и активно алкогольно отдыхающие, и гопники.
но наливайки есть во всех районах города

Если это одни и те же варианты, то я не могу понять продавцов. Что, они продают по 30, им предлагают 30, они отказываются и поднимают до 35? Понятно, когда старые варианты исчезают, а в продаже появляются аналогичные на 5 тыс дороже, но когда одни и те же квартиры продаются по полгода...

судя по фоткам и номерам телефонов, то это именно те варианты, которые я смотрел



Обычно срать ездят в другие районы,15 минут и ты в центре.А светлыми оказались районы,там где и не доехать просто,даже копы боятся туда.

как я понял эта карта показывает адреса куда вызывались менты, а не куда они ездили. и второе, ездят сейчас они везде.
я по работе часто по ебеням катаюсь, так полицию и в кулиничах встречал, и по ул. Енакиевской и по Плиточной ( промзона между м. Масельского и Пролетом) И встречал ее как в светлое, так и в темное время суток. Товарищ с Рогани говорит, что у них патрулируют постоянно, чуть ли не каждые 20 минут проезжает машина под его окнами. Поэтому, это не аргумент. Полиция сейчас катается везде.

Да и вообще, мне как бы пофиг будет, кто побьет мне стекла в машине во дворе ( местные или залетные) Если под окнами будут дебоширить, то мысль, что это не местные меня не согреет :)

Всем доброго вечера! Пока всё идёт, как я и прогнозировал-в ноябре коррекция цен, февраль-март -второе дно. Всё пока идет по плану!

ну если для Вас "в ноябре коррекция цен" - это отскок к ценам марта 15 года, и потом" второе дно" до цен лета 15 года, то все верно... все по плану))
даже Воробьевы горы и гостинки вонючие с туалетом на 4 семьи отскочили в цене в последний месяц-два.
 
Останнє редагування:
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2348
но наливайки есть во всех районах города
Это была аллегория. Возле 522 зона времяпровождения трети города. Караван, Журавлевка, арабы, автостанция, интенсивная транзитная транспортная развязка, дтп и т. п. Это плюс к живущим там тысячам людей.
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2349
Возле 522 зона времяпровождения трети города. Караван, Журавлевка, арабы, автостанция, интенсивная транзитная транспортная развязка, дтп и т. п. Это плюс к живущим там тысячам людей.
да я понимаю это все. около рынков, автостанций, клубов итд всегда будет больше зброда, алкашей и воров. поэтому наличие таких мест под домом считаю скорее минусом, чем плюсом. Но у нас ценится обычно все наоборот :D И не смотря на то, что в этом районе много мест, которые привлекают преступность (назовем это так) он пользуется большой популярностью. Цены на квартиры в этом районе это подтверждают.

Просто всегда говорят, что ХТЗ - это хреновый район т.к. там полно гопоты, ночью не дойти домой итд. Но оказывается, что в элитных микрорайонах салтовки гопоты не меньше и в полицию обращаются не реже, чем на ХТЗ :D А своя эта гопота или приезжая - не так важно. Хотя, когда гопота приезжая - это даже хуже т.к. "своя" гопота обычно не трогает:D
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2350
Всего в росиии находятся около 2,6 миллиона украинцев, более миллиона из них с Донбасса, заявили в ФМС.

По его словам, российское миграционное законодательство нарушают больше 600 тысяч украинцев.

Вот эти 3 миллиона я и имел в виду в первую очередь. Пока они там. Когда рубль 65 за доллар. Но если он станет 80-85 то им особой разницы уже не будет что Украина что россия.

Ну или там при других факторах безработица, беспредел, гонения итд....
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2351
поэтому наличие таких мест под домом считаю скорее минусом, чем плюсом. Но у нас ценится обычно все наоборот И не смотря на то, что в этом районе много мест, которые привлекают преступность (назовем это так) он пользуется большой популярностью. Цены на квартиры в этом районе это подтверждают.
Коллективное сознание не может ошибаться. Вызовы могут быть не только на грабежи. Дтп, пьяный под кустом, драка в кафе, шумные соседи и т. п. Уверен, что вечером дойти до дома или до места отдыха в многолюдном районе безопасней, хотя в абсолютном выражении количество вызовов больше.
Вот эти 3 миллиона я и имел в виду в первую очередь. Пока они там. Когда рубль 65 за доллар. Но если он станет 80-85 то им особой разницы уже не будет что Украина что россия.
Привычка, инерция, там уже что-то нажито, есть работа и какие-то связи. Ехать назад на пустое место массово не будут. Особенно люди, которые что-то могут и умеют. Кроме того пропаганда о недогосударстве, погрязшем в долгах и живущем на подачки Америки крепко угнездилась в промытых мозгах этих 3 миллионов.
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2352
Вызовы могут быть не только на грабежи. Дтп, пьяный под кустом, драка в кафе, шумные соседи и т. п.

не спорю. так на этот счет на сайте есть фильтра. по той картинке, которую я давал были отфильтрованы только грабежи, разбой, наркопреступления.



Уверен, что вечером дойти до дома или до места отдыха в многолюдном районе безопасней, хотя в абсолютном выражении количество вызовов больше.

это ведь просто Ваше субьективное мнение и Ваше психологическое восприятие. понятное дело, что психологически ходить ночью там, где мало людей страшнее. Но этот страх не отражает реальную ситуацию. У меня жена, когда дома сама ночует, то уснуть не может до 4 утра т.к. ей кажется, что грабители лезут в окна и кто-то под дверью шоркается. Но это ведь не говорит о том, что у нас подъезд криминальный :D

И если статистика полиции говорит, что на Восточном или пос. Жуковского малое кол-во вызовов на грабежи и разбой (обращаю на это внимание), то как-то нелогично эти районы называть более криминальными, только потому, что там на улицах менее людно. У нас такое общество, что и в метро в час-пик могут не заступиться, поэтому считаю, что многолюдное место - не панацея.
 
Останнє редагування:
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2353
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2354
Наиболее светлыми оказались Горизонт, Восточный, Шишковка и пос. Жуковского. И последний - явный аутсайдер по жалобам на пульт 102 из всех районов города.
"Жуки" рулят !!! :yahoo: А потом ещё спрашивают,почему это у нас ( на п.Жуковского ) квартиры такие дорогие ,хотя до метро далеко ( пешком ). :eyecrazy:
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2355
Так вот чья гопота беспределит :D
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2356
так что дальше ожидаем то на рынке, или как с валютой, плавающий курс?:D:D:D
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2357
Ну.... в общем то и доллар растет, и нестабильность вроде как начинается политическая и новый год на носу - думаю до февраля особых движений уже не будет.

Первичку по 300-400-500 долларов помаленьку подгребают. Вторичку по 700-800 думаю похуже....
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2358
Скоро опять буитьтокадаражать
 
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2359
  • 🟢 15:06 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #2360
Назад
Зверху Знизу