Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Roxana1208]

Кто там кричал что газ это опасно,а электричество нет!https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4064671

Коменты читал? Или ты тоже придерживаешься версии, что лак из под волос может вынести окно...

 

[Euronymous]

Подскажите реальную цену на квартирку

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

2) Насколько плохи деревянные перекрытия?

 

[TRUE]

1. Базу достать и не агенту не проблема. 150 грн в мес удовольствие.
2. Она говорит что хороших предложений пока нет, надо ждать. + Покупать пока смысла нет, до дна еще далеко. Только если будет действительно хороший вариант

1. что за база за 150 грн?
2. Мама права: в период снижения цен хорошие варианты попросту снимают с продаж, если это не срочняк.

Подскажите реальную цену на квартирку

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Основная ошибка начинающего продавца: просмотр неликвидных вариантов. Что за фигня: требуется перепланировка потому что кухня в коридоре.
Пройдет пару лет и ты задумаешься о расширении. И когда ее даже смотреть не будут, ты поймешь почему когда-то купил дешево. Я понимаю, что в центре возле работы, но лучше взять обычную единицу возле метро, будешь добираться до своего центра 15-20 минут.

 

[Oblenix]

Насколько плохи деревянные перекрытия?

Я жил в доме с деревянными на Пушкинской:
- потолок проблематично именно отштукатурить - он "ходит", штукатурка рано или поздно отваливается, гипсокартон отходит.
- паркет, ламинат начинают скрипеть, т.к. перекрытия ходят, каждый шаг сопровождается скрипом.
- район ванной, туалета, раковины на кухне, перекрытия всегда подгнившие.
- в одном конце квартиры подпрыгнешь - на другом трясется.
- малейшее движение в квартире сверху - ты его слышишь.
- живности всякой водится - мама не горюй - самое неприятное мыши на 5-м этаже.
( если вы про гостинки на Дарвина, то там все сгнившее, т.к. с 1988 по 2011 г. в здании УкрНИИМета ремонтов не было, вода+нечистоты на полу в туалетах просто стояли сантиметровым слоем из-за сгнивших труд водопровода).

 

[Euronymous]

1. что за база за 150 грн?

какая-то такая

Спойлер: база

Основная ошибка начинающего продавца: просмотр неликвидных вариантов. Что за фигня: требуется перепланировка потому что кухня в коридоре.
Пройдет пару лет и ты задумаешься о расширении. И когда ее даже смотреть не будут, ты поймешь почему когда-то купил дешево. Я понимаю, что в центре возле работы, но лучше взять обычную единицу возле метро, будешь добираться до своего центра 15-20 минут.

Спасибо, посмотрю эту хату так как уже договорился (цена 24000 + торг)
Буду искать что-то более ликвидное

( если вы про гостинки на Дарвина, то там все сгнившее, т.к. с 1988 по 2011 г. в здании УкрНИИМета ремонтов не было, вода+нечистоты на полу в туалетах просто стояли сантиметровым слоем из-за сгнивших труд водопровода).

я про Артема 24.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Гість 163907]

Подскажите реальную цену на квартирку

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

2) Насколько плохи деревянные перекрытия?

Где вы это находите,вы смотрите квартиру, которой сто лет скоро и спрашиваете хорошо ли это))

 

[Гість 163907]

А мама не знает? Стремный ты

Дому больше сто лет, откуда кто знает состояние досок, которые служат перекрытием столько лет, или ты кому нить свалишься, или тебя сделают плоским

А может там еще Ленин жил или Сталин во время тайной поездки.

 

[sergei2009]

Во первых подписывают просматровку,во вторых запугивают продавцов, говоря им, что этот покупатель агент спецслужб и лучше дело с ним не иметь.

просмотровку? и что дальше? эти сказки оставте для лохов,при желании можно и в обратную сторону продавцу рассказать об агенствах ,что мол это аферюги и чёрные маклеры и т д.
Вопрос времени когда люди начнут массово таким способом просто узнавать адресса и договариватся на прямую с продавцами, а не ослики идти за агентами и слушать их сказки, а потом ещё и платить неадекватные суммы им

А я разве покупаю квартиру через агентов? я ищу через агентов, точнее я звоню по какому-то объявлению, а мне начинают предлагать варианты. Я ПРОСТО НЕ ОТКАЗЫВАЮСЬ ОТ ИХ НАСТОЙЧИВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ показать мне "очень интересный вариант" с их слов. Просмотровку иногда подписываю, иногда нет, но она меня не смущает. Пускай попробуют меня притянуть к ответственности по ней, думаю это будет крайно сложно.

 

[Oblenix]

ну вот квартирка с ремонтом у метро почти, вот такие цены уже.

1. Около "Мавзолея" - спасибо, но не надо.
2. 1-й этаж - спасибо, но живите сами.
3. 28.000 за 32 м =875 у.е. за квадрат, ну и где падение?

 

[Euronymous]

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4058338 ну вот квартирка с ремонтом у метро почти, вот такие цены уже.

А Euronymous, наш наивный парнишечка, там комментирует, как профи

1 этаж. Говно из унитаза фонтанчиком, ссут под окнами и тд и тп. Я может и наивный пока в этой сфере недвижимости, но я стараюсь вникнуть и пока не делаю резких движений. Но чую будет жопа скоро, и эту жопу мы будет подтирать гривной так как бумага будет стоить дороже купюры

 

[Гість 163907]

просмотровку? и что дальше? эти сказки оставте для лохов,при желании можно и в обратную сторону продавцу рассказать об агенствах ,что мол это аферюги и чёрные маклеры и т д.
Вопрос времени когда люди начнут массово таким способом просто узнавать адресса и договариватся на прямую с продавцами, а не ослики идти за агентами и слушать их сказки, а потом ещё и платить неадекватные суммы им

Поэтому и заключают эксклюзивы,из за таких хитрожопых как вы,не хотите агента,ищите сами кто ж вам мешает,а то свою работу ценят, а чужую хают.Халявщики одним словом.И напрямую будет только в диком обществе,в цивилизованном такого не бутет.

 

[Oblenix]

Я бы так не говорил,попробуй объявления развесить в мороз,поговорить с несколькими тысячами кретинов в день за свой счет все это,потом на квартиры поводи их,в потом еще узнай что они нихрена не делая посути купили квартиру.

Поэтому и заключают эксклюзивы,из за таких хитрожопых как вы,не хотите агента,ищите сами кто ж вам мешает,а то свою работу ценят, а чужую хают.Халявщики одним словом.

Ты такое больше не пиши, а то вызовешь Самого Борца С Агентами.

 

[timon3.08]

Первый этаж,только под нежилой фонд,жить всю жизнь за решётками?

 

[Гість 163907]

Ты такое больше не пиши, а то вызовешь Самого Борца С Агентами.

Если хочешь уважения к своей работе,уважай чужую.Не уважаешь чужую работу не пользуйся ей и все дела,делай это сам.А прятать свое жлобство под другой причиной,свинство.

Первый этаж,только под нежилой фонд,жить всю жизнь за решётками?

Зато можно со всеми здороваться,и знать кто и во сколько пришел домой,а так же узнавать все новости от бабушек,а можно даже стать фанатом Металлиста,когда болельщики после матча все бежат к твоему балкону,поделиться радостью.

 

[Oblenix]

Если хочешь уважения к своей работе,уважай чужую.Не уважаешь чужую работу не пользуйся ей и все дела,делай это сам.А прятать свое жлобство под другой причиной,свинство.

а шо я..., а шо сразу я..., я вообще не вмешивался

 

[timon3.08]

Я к тому, что вы вопросы задаете, а по-моему довольно таки разбираетесь, но просто рекламируете здесь свои варианты. Имхо, конечно, но вы и есть из АН.



Я вам ничего не предлагала, а ведь кому то только там и надо, вместе с ремонтом и встроенной мебелью (кажется) 875 нормально, совсем недавно было в 2 раза больше, дожились

В 2 не было,в 1,4 2008г

 

[b.n.v.]

1. Около "Мавзолея" - спасибо, но не надо.
2. 1-й этаж - спасибо, но живите сами.
3. 28.000 за 32 м =875 у.е. за квадрат, ну и где падение?

Ну, квартира же не покупается за эту цену!
Квартира чистая - это плюс. Цена явно завышена. Ее реальная цена 16-18 тыс., продать смогут сейчас за 20 тыс.

 

[Oblenix]

Квартира чистая - это плюс. Цена явно завышена. Ее реальная цена 16-18 тыс., продать смогут сейчас за 20 тыс.

 

[b.n.v.]

Дядя Обелиск, продавайте сколько хотите!
10 лет - Вам хватит.

 

[TRUE]

Как думаете, перекрытия в это квартире ж/б? https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4037539 Вернее, это вопрос риэлторам скорее.

позвони и спроси, там же номер есть
а вообще могу ошибаться, но по пр. Правды только в 5-м доме жб перекрытия, вроде так говорили мои знакомые которые там живут