Юридические консультации on-line

[snegyrka]

добрый день.как долго (по срокам) идет оформление документов наприватизацию земельного участка.если есть согласие селишной рады и земельной коммиссии.какие инстанции нужно пройти после этих двух? и каким образом ускорить процесс. спасибо

 

[Алёша]

добрый день.как долго (по срокам) идет оформление документов наприватизацию земельного участка.если есть согласие селишной рады и земельной коммиссии.какие инстанции нужно пройти после этих двух? и каким образом ускорить процесс. спасибо

Здравствуйте.

Помимо уже имеющихся документов, Вам нужно заказать в землеустроительной организации техническую документацию, согласовать её в архитектурном отделе того района, где находится участок и в областном управлении земельных ресурсов. После этого необходимо получит ещё одно решение сельсовета, и, на основании его, та землеустроительная организация, в которой Вы заказывали техдокументацию, должна изготовить и зарегистрировать в кадастровом центре Государственный акт на право собственности на землю, который и свидетельствует о том, что этот земельный участок отныне является Вашей частной собственностью.

В среднем, вся эта процедура занимает 6 – 8 месяцев. Достаточно ускорить её может землеустроительная организация, т.к. помимо разработки техдокументации и Госакта, они, зачастую, занимаются и согласованиями в вышеуказанных мной инстанциях.

 

[zav_lab]

Хотелось проконсультироваться.
Я хочу расширить балкон. Живу на втором этаже 4-х этажного без подвального дома на ХТЗ. Соседи снизу очень против. хотя фасад на котором планируется расширения балкона на северо-запад (солнце выходит на эту сторону после 14-00, ближе к 15-00). Перед домом полно деревьев, т.е. солнечного света хоть с новым хоть сос старым балконом как не было так и нет. Можноли выполнить расширение без их согласия?

 

[Алёша]

Хотелось проконсультироваться.
Я хочу расширить балкон. Живу на втором этаже 4-х этажного без подвального дома на ХТЗ. Соседи снизу очень против. хотя фасад на котором планируется расширения балкона на северо-запад (солнце выходит на эту сторону после 14-00, ближе к 15-00). Перед домом полно деревьев, т.е. солнечного света хоть с новым хоть сос старым балконом как не было так и нет. Можноли выполнить расширение без их согласия?

Можно, но в таком случае необходимо сначала расширить балкон, а потом узаконить его. Также, даже если бы соседи не были против его расширения, то я всё равно посоветовал бы Вам именно этот вариант, т.к. официальная процедура дороже, проблематичней и намного дольше.

 

[Realize]

Добрый день, Алексей.
Интересует такой вопрос: планирую открыть киоск по продаже кондитерских изделий и хлеба, в будущем возможно сеть...
Скажите, с чего начать? Где купить землю под 1 киоск, какие необходимы документы для этого. И вообще как это быстрее всего сделать?
Заранее огромное спасибо

 

[Алёша]

Здравствуйте.
В вопросах установки и покупки киосков существует множество нюансов, и поэтому ответить на них в формате форума будет сложно.

 

[Realize]

Скажите, ваша фирма занимается вопросами купли/продажи нежилого фонда города? У вас можно проконсультироваться в вопросе покупки производственных площадей?

 

[Алёша]

Скажите, ваша фирма занимается вопросами купли/продажи нежилого фонда города? У вас можно проконсультироваться в вопросе покупки производственных площадей?

Да, можно.

 

[Leoner]

Перевод из жилого фонда в нежилой. Ориентировочная цена? однокомнатная квартира на первом этаже.

 

[Leoner]

к ТС, а какие приблизительные сроки. (р-н м.Научная)

 

[ГАЗ2401]

нужна консультация по ООО. Как "умышленно" занизить уставной капитал?
У меня имущество в ПИФах на 30000 грн. Уставной капитал в ООО должен быть не менее 35000 грн (100 минимальных зарплат). Как можно это обойти?

 

[Сань-ок]

Нужно приватизировать землю под частным домом. Есть 4,5 сотки. Хочу расширить до 10 соток за счет прилегающей территории. Там ранее находился частный дом, его снесли, хотели чего-то строить но так и не построили.
Возможно ли это? Ориентировочные цены и сроки пожалуйста в личку.

 

[Сказка]

Здравствуйте, Алеша, у меня такой вопрос. Какова процедура узаканивания проведенных в квартире реконструкций (и необходимо ли узаканивание) : несущие стены не затронуты, жилая площадь уменьшена на 2,5 м. Новый план составлен с пометкой о проведении самовольной реконстукции. Квартиру планируют подарить. Спасибо.

 

[advocat]

Вопрос о расширении земельного участка

Нужно приватизировать землю под частным домом. Есть 4,5 сотки. Хочу расширить до 10 соток за счет прилегающей территории. Там ранее находился частный дом, его снесли, хотели чего-то строить но так и не построили.
Возможно ли это? Ориентировочные цены и сроки пожалуйста в личку.

.
В чьей собственности сейчас находится "прилегающая территория"?

 

[Алёша]

Здравствуйте, Алеша, у меня такой вопрос. Какова процедура узаканивания проведенных в квартире реконструкций (и необходимо ли узаканивание) : несущие стены не затронуты, жилая площадь уменьшена на 2,5 м. Новый план составлен с пометкой о проведении самовольной реконстукции. Квартиру планируют подарить. Спасибо.

Здравствуйте.
Узаконение необходимо. Существует несколько вариантов решения этой проблемы:

1. "Официальный". Вам необходимо будет заплатить штраф, разработать проект, согласовать его (СЭС, пожарники, районный архитектор, Жилкомсервис), получить решение райисполкома, на основании которого Вам сделают новый техпаспорт без штампа о самовольной перепланировке.

2. "Через суд". Тоже самое, только вместо того, чтобы согласовывать проект в инстанциях и получать решение райисполкома, Вам нужно будет получить судебное решение, которое узаконит перепланировку, и уже на сновании его заказать новый техпаспорт.

3. "В БТИ". Договориться в БТИ, чтобы Вам изготовили новый техпаспорт без отметки о самовольной перепланировке. Это тоже законный, но малоизвестный вариант, осуществляется он на основании директивных писем из Управления архитектуры. Также он дешевле и намного быстрее, чем остальные.

 

[Simbadda]

Недалеко от своего дома хочу посторить гараж. Что мне для этого нужно. Как это сделать? И сколько будет стоить получить под него разрешение.

 

[advocat]

Недалеко от своего дома хочу посторить гараж. Что мне для этого нужно. Как это сделать? И сколько будет стоить получить под него разрешение.

На чьей земле собираетесь строить?

P.S. Просьба на будущее ко всем, вопрошающим -по возможности предоставляйте всю имеющуюся информацию, касающуюся земельных правоотношений, если таковые тем ли иным образом затрагиваются (будут затрагиваться) при решении Ваших правовых проблем.

 

[kiti2004]

добрый день
подскажите сколько может обойтись узаканивание пристройки с погребом, все документы уже на руках

 

[Сань-ок]

.
В чьей собственности сейчас находится "прилегающая территория"?

Понятия не имею, а где это можно узнать?

 

[Сказка]

Здравствуйте. Очень заинтересовал вариант "в БТИ". Подскажите, пожалуйстта, как практически его можно осуществить.