Новострой от ЖС-2, пр. 50-летия ВЛКСМ, 61.

[Pytinka]

а есть новости, когда сдача секций 1-1 и 1-2? Какие последние новости из отдела продаж?

Я думаю - как обычно на 31.12.2012

А потом будет видно!

 

[Умник1]

1-2 секцию обещают сдать в декабре. В ней уже сделано под сдачу!
1-1 говорят рабочие конец февраля-апрель. Но это и лучше сдача будет как раз под весну и начало ремонтов. Ну если это так!
Ну а так только ждать и надеется!))))
Родителям например я взял в сдатом новом доме. И проблем меньше есть уже вода и лифт работает. Так как нет переносов сдачи дома нет и выходит одно и тоже что купить в готовом доме если эти деньги положить на депозит. На закладке котлована просят гдето в ср. 29000дол однокомнатная. То в готовом доме просят 38000-40000. то если положить 232000грн(29000 дол) под 15 год. То через три года выходят теже деньги 352843грн. это 44100 дол. и риски меньше. Только банк нормальный надо выбрать. Что бы при возврате денег завтраками не кормили как Жилстроевци сдачами))). А цены на недвижимость при такой экономике, расти сильно не, будут еще лет пять. У меня например сработала жадность а не рациональность потому, что не кто с этим не стыкался из близких. Поэтому после данных просчетов родителям я взял в готовом доме и они этому очень рады)))))

 

[Jam']

Подскажите: уже сдана 1 секция... стоит ли покупать в ней квартиру или лучше поискать другие варианты?

 

[GооDOk]

врятли остались свободные квартиры

 

[Pytinka]

Подскажите: уже сдана 1 секция... стоит ли покупать в ней квартиру или лучше поискать другие варианты?

А она разве уже сдана ????

 

[Kosyakannd]

1-2 секцию обещают сдать в декабре. В ней уже сделано под сдачу!
1-1 говорят рабочие конец февраля-апрель. Но это и лучше сдача будет как раз под весну и начало ремонтов. Ну если это так!
Ну а так только ждать и надеется!))))
Родителям например я взял в сдатом новом доме. И проблем меньше есть уже вода и лифт работает. Так как нет переносов сдачи дома нет и выходит одно и тоже что купить в готовом доме если эти деньги положить на депозит. На закладке котлована просят гдето в ср. 29000дол однокомнатная. То в готовом доме просят 38000-40000. то если положить 232000грн(29000 дол) под 15 год. То через три года выходят теже деньги 352843грн. это 44100 дол. и риски меньше. Только банк нормальный надо выбрать. Что бы при возврате денег завтраками не кормили как Жилстроевци сдачами))). А цены на недвижимость при такой экономике, расти сильно не, будут еще лет пять. У меня например сработала жадность а не рациональность потому, что не кто с этим не стыкался из близких. Поэтому после данных просчетов родителям я взял в готовом доме и они этому очень рады)))))

Смотря на каком этапе покупать! Я например брал за 260 т. грн, а сейчас стоимость 360 т. грн. ( по ценам Жилстроя2 на сегодня)! Так что получается чуть выгоднее депозита!
Сегодня звонил в продажный отдел и там сказали, что на этой неделе должна быть последняя комиссия! Очень на это надеюсь!

 

[Петр Петрович]

Думаю,на этапе черновой,дизайнер вообще не нужен,но это мое мнение,так ,если б я занимался перепланировкой ,тогда,возможно пришлось бы ,и то не факт

Цитата:
Сообщение от B B C
Или-или. Т.е. или дизайнер с самого начала, или вообще без него.
А то потом будет: "а вот так Вам нравиться, с "французской" дверью на балкон? Тогда срываем пол, переносим батарею, штробим под розетку, меняем раму...."
+100

Вы противоречите сами себе)))))

и выходит одно и тоже что купить в готовом доме если эти деньги положить на депозит

По логике, так оно и есть. Но когда деньги вложены в строительство КОНКРЕТНОГО дома, то это душу греет, т.к. есть определенность. А когда они на депозите лежат и растут, то как по-мне, психологически тяжело - живешь и думаешь: ну, когда же?! А не подорожает ли жилье? А не снизят ли процентную ставку по депозиту? А вернет ли банк деньги? Хранить в гривне стремно - она может подешеветь (что сейчас и происходит). А если, как раньше, с 5-ти до 8-ми грн. за доллар?! А в долларе самый высокий процент - 8%. А так, знаешь где твоя квартира. Приехал, посмотрел. На душе стало веселее))))

 

[Kosyakannd]

По логике, так оно и есть. Но когда деньги вложены в строительство КОНКРЕТНОГО дома, то это душу греет, т.к. есть определенность. А когда они на депозите лежат и растут, то как по-мне, психологически тяжело - живешь и думаешь: ну, когда же?! А не подорожает ли жилье? А не снизят ли процентную ставку по депозиту? А вернет ли банк деньги? Хранить в гривне стремно - она может подешеветь (что сейчас и происходит). А если, как раньше, с 5-ти до 8-ми грн. за доллар?! А в долларе самый высокий процент - 8%. А так, знаешь где твоя квартира. Приехал, посмотрел. На душе стало веселее))))[/QUOTE]

А самое интересное, что приходится выбирать - то что есть! Я например хотел квартиру на 4-м этаже! А купить квартиру после сдачи на этом этаже довольно проблематично!

 

[Петр Петрович]

О том будете ли вы работать с дизайнером вы должны определится до начала любых работ. Тоесть вы заказываете дизайн-проект с авторским надзором. Нанимать дизайнера на обои это лишнее. Проще уже с отделочниками подобрать все.

Как Вы себе это представляете (авторский надзор)? Вот Вы, опытный специалист со стажем работы 10 лет. И приходит к Вам дизайнер, девочка-сверестелочка (да простят меня девушки дизайнеры))) и начинает Вас контролировать и давать Вам советы. Я думаю, у Вас начнется истерика). Т.е. назревает конфликт между Вами и дизайнером. А я буду в этом конфликте буфером между Вами. Т.е. все шишки достанутся мне. И как следствие, качество ремонта пострадает. Вы любите, когда Вы работаете и Вам дают советы?!
По поводу "нанимать дизайнера на обои - лишнее"... А что дизайнер может привнести в нашей "огромной" квартире кроме обоев и т.п.? Коллону установит с сортире?))))) Некуда у нас "лепить" архитектурные выкрутасы))))

Но если вы на 100% уверены в выбранной вами планировке ,то дизайнера можно пригласить для подбора цветов,расположения мебели и т.д.

Думаю, что все начинается с расположения мебели. От этого зависит расположение розеток и сантехники.
А вот захочет ли дизайнер заниматься ТОЛЬКО подбором цветов - это вопрос! Стоит то это не очень дорого. Поэтому, и пытается дизайнер убедить заказчика, что его услуги необходимы с самого начала. Зачем? Что он может привнести на начальном этапе при условии, что расстановка мебели с размерами у меня уже есть и перепланировка мне не нужна.

 

[PaPanya]

Как Вы себе это представляете (авторский надзор)? Вот Вы, опытный специалист со стажем работы 10 лет. И приходит к Вам дизайнер, девочка-сверестелочка (да простят меня девушки дизайнеры))) и начинает Вас контролировать и давать Вам советы. Я думаю, у Вас начнется истерика). Т.е. назревает конфликт между Вами и дизайнером. А я буду в этом конфликте буфером между Вами. Т.е. все шишки достанутся мне. И как следствие, качество ремонта пострадает. Вы любите, когда Вы работаете и Вам дают советы?!
По поводу "нанимать дизайнера на обои - лишнее"... А что дизайнер может привнести в нашей "огромной" квартире кроме обоев и т.п.? Коллону установит с сортире?))))) Некуда у нас "лепить" архитектурные выкрутасы))))

Да пожалуйста. Пускай контролирует и дает советы. Может подчерпну что то новое. Все решается и со всеми можно найти общий язык. А компетентность дизайнера-архитектора видно сразу. Вы же не будете их искать на барабашова.

Вот пару недель назад закончили квартиру в новострое в гвардейском. Там тоже был дизайн проект, выполнялся авторский надзор. Получилось просто шикарно.

Думаю, что все начинается с расположения мебели. От этого зависит расположение розеток и сантехники.
А вот захочет ли дизайнер заниматься ТОЛЬКО подбором цветов - это вопрос! Стоит то это не очень дорого. Поэтому, и пытается дизайнер убедить заказчика, что его услуги необходимы с самого начала. Зачем? Что он может привнести на начальном этапе при условии, что расстановка мебели с размерами у меня уже есть и перепланировка мне не нужна.

Просто есть люди, которые не могут даже представить что и как у него должно быть. Если у вас хорошая фантазия, вы и так прекрасно понимаете что вы хотите, то не нужен вам никакой дизайнер.

Вы любите, когда Вы работаете и Вам дают советы?!

А там не советы. Там реальные чертежи, с размерами, схемами, визуализация. Тоесть там изначально все готово - с подписями на каждой странице. Вы даже не представляете насколько это все ускоряет и упрощает работу. Я всегда выберу объект с дизайн-проектом, чем без.

 

[Capello]

Просто есть люди, которые не могут даже представить что и как у него должно быть. Если у вас хорошая фантазия, вы и так прекрасно понимаете что вы хотите, то не нужен вам никакой дизайнер.

100%

Просто есть люди, которые не могут даже представить что и как у него должно быть. Если у вас хорошая фантазия, вы и так прекрасно понимаете что вы хотите, то не нужен вам никакой дизайнер.

фото на суд форумчан! ))

 

[PaPanya]

фото на суд форумчан! ))

Какое фото ?

 

[Петр Петрович]

фото на суд форумчан! ))

Какое фото ?

Фото дизайнера! ))))

 

[vania]

Просто есть люди, которые не могут даже представить что и как у него должно быть. Если у вас хорошая фантазия, вы и так прекрасно понимаете что вы хотите, то не нужен вам никакой дизайнер.

А если я вообще не представляю, что где как хочу - то никакой дизайнер не поможет, разве что гипнотизер, который сможет меня убедить что должно быть так как он это себе представит... А я например смогу понять подходит это мне или нет, только тогда когда уже вживую увижу что и как стоит, поэтому вот у меня уже приходит время расстановки мебели, а я до сих пор не могу точно решить что куда лучше поставить и никакая визуализация мне не поможет, буду переставлять по месту, пока не понравится тем более мебели много не планирую, так что места хватит... Вот если вписывать всё по сантиметрам, мебель под размер на заказ делать, то тут либо с дизайнером с его программами визуализировать, либо самому в программах всё разрисовывать, если есть такая возможность...

 

[Петр Петрович]

А если я вообще не представляю, что где как хочу - то никакой дизайнер не поможет, разве что гипнотизер, который сможет меня убедить что должно быть так как он это себе представит... А я например смогу понять подходит это мне или нет, только тогда когда уже вживую увижу что и как стоит, поэтому вот у меня уже приходит время расстановки мебели, а я до сих пор не могу точно решить что куда лучше поставить и никакая визуализация мне не поможет, буду переставлять по месту, пока не понравится тем более мебели много не планирую, так что места хватит... Вот если вписывать всё по сантиметрам, мебель под размер на заказ делать, то тут либо с дизайнером с его программами визуализировать, либо самому в программах всё разрисовывать, если есть такая возможность...

Вот именно Вам дизайнер и нужен!
Фотографируете свою мебель и несете фотки в электронном виде дизайнеру. Выбираете стиль (классика, модерн и т.п.). Высказываете дизайнеру свои общие пожелания: хочу аквариум, камин, кондиционер, ванну под цвет глаз жены... Дизайнер Вам в начале "на пальцах" рассказывает, как можно все расставить. Если не нравится, предлагает другой вариант. И вот так, в двоем, Вы придумываете ИДЕЮ. Потом дизайнер расставляет Вашу мебель по комнатам. Все в масштабе. Под заказ делать ничего не надо. Например, кровати имеют стандартные размеры. Так же ванные и душевые кабинки. Ну, плюс-минус туда-сюда. Потом все это визуализируется (картинка в 3Д). Вы корректируете по ходу пьесы. Обойдется Вам все это удовольствие 15-20 долл за метр.
Я вчера был в Будмене. Там у них есть свой дизайнер. Берет он 1000 грн за квартиру. И по 200 грн за каждый санузел. Но делает не на столько подробно, как предлагают другие дизайнеры. Но как я понял, оно и не нужно. И этот дизайнер подсоветует Вам, что и где разместить. Какие материалы купить. Естественно, будет советовать те, что продают в Будмене. Но если скупитесь у них на 5 тыс грн, то проект будет бесплатно. А там, можно договариваться.
Я дождусь, когда квартиру сдадут, перемеряю все комнаты сам и пойду в Будмен.

 

[vania]

Нету мебели ещё, нечего фотографировать... Точно что-то выбрать и понять нравится оно мне или нет я могу только увидев его вживую, пощупав, посидев, повертев в руках А по картинкам-рисункам-визуализациям я выбрать не могу что нравится Это всё равно что обувь-одежду через инет покупать - вроде размеры и есть, а даже когда меряешь в магазине от одной и той же фирмы одного и того же размера, а оно то большое, то не налазит Вот никак не могу унитаз найти нормальный, чтоб "не булькало" По картинкам в инете вообще не понятно, как оно внутри выглядит, хожу по магазинам, в каждый внутрь заглядываю

 

[Ника-Нова]

Новости строительства жилого комплекса "КВАРТЕТ":

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Capello]

Вот пару недель назад закончили квартиру в новострое в гвардейском. Там тоже был дизайн проект, выполнялся авторский надзор. Получилось просто шикарно.

Какое фото ?

фото шикарного ремонта) наверняка уже сделали для своего портфолио?
будем хвалить (ну или ругать)

А по картинкам-рисункам-визуализациям я выбрать не могу что нравится

Ну если тебе дадут посмотреть 20-30 картинок-визуализаций (из инета например), неужели ничего не выберешь?

 

[PaPanya]

Вот именно Вам дизайнер и нужен!
Фотографируете свою мебель и несете фотки в электронном виде дизайнеру. Выбираете стиль (классика, модерн и т.п.). Высказываете дизайнеру свои общие пожелания: хочу аквариум, камин, кондиционер, ванну под цвет глаз жены... Дизайнер Вам в начале "на пальцах" рассказывает, как можно все расставить. Если не нравится, предлагает другой вариант. И вот так, в двоем, Вы придумываете ИДЕЮ. Потом дизайнер расставляет Вашу мебель по комнатам. Все в масштабе. Под заказ делать ничего не надо. Например, кровати имеют стандартные размеры. Так же ванные и душевые кабинки. Ну, плюс-минус туда-сюда. Потом все это визуализируется (картинка в 3Д). Вы корректируете по ходу пьесы. Обойдется Вам все это удовольствие 15-20 долл за метр.

Именно так. Вот только думаю что все это удовольствие обойдется дороже 15-20 $ за квадрат. И мебель в большинстве случаев делается под заказ.

фото шикарного ремонта) наверняка уже сделали для своего портфолио?
будем хвалить (ну или ругать)

Ещё нет. Жду натяжных потолков и мебели.

 

[Компания Ник-Деко]

Думаю, что все начинается с расположения мебели. От этого зависит расположение розеток и сантехники.
А вот захочет ли дизайнер заниматься ТОЛЬКО подбором цветов - это вопрос! Стоит то это не очень дорого. Поэтому, и пытается дизайнер убедить заказчика, что его услуги необходимы с самого начала. Зачем? Что он может привнести на начальном этапе при условии, что расстановка мебели с размерами у меня уже есть и перепланировка мне не нужна.

На начальном этапе - ничего. Помимо расположения стен,мебели и розеток нужно еще выбрать цвет потолков,стен,полов и т.д. так , чтоб они сочетались с мебелью которую вы уже выбрали.Так же можно выделить некоторые стены фотообоями,декоративной шпаклевкой или просто покрасить. Так можно придать оригинальности вашему ремонту и подчеркнуть его индивидуальность!