Возврат залога

[Марик_21]

Возврат залога

Добрый день.
Подскажите плиз, ситуация такая. Человек хотел приобрести квартиру и дал залог, получил и написал расписку. Потом покупателем и продавцом было принято решение сделку не проводить. Продавец вернул часть залога и это никак не оформлено.
Как лучше покупателю вернуть вторую часть залога, это нужно подавать в полицию или в суд?
Спасибо огромное всем откликнувшимся.

 

[alisator]

Re: Возврат залога

Добрый день.
Подскажите плиз, ситуация такая. Человек хотел приобрести квартиру и дал залог, получил и написал расписку. Потом покупателем и продавцом было принято решение сделку не проводить. Продавец вернул часть залога и это никак не оформлено.
Как лучше покупателю вернуть вторую часть залога, это нужно подавать в полицию или в суд?
Спасибо огромное всем откликнувшимся.

в расписке указаны условия и сроки возврата?

 

[Марик_21]

Re: Возврат залога

в расписке указаны условия и сроки возврата?

Нет, в расписке нет условий расторжения сделки

 

[alisator]

Re: Возврат залога

Нет, в расписке нет условий расторжения сделки

Расписка и ваша сделка это фикция. В долговой расписке должны быть указаны сроки, либо что деньги даны в долг до первого требования. А так получается что вы ему деньги дали просто так, то есть просто факт передачи денег и все.

Судебной перспективы у дела нет, имхо. Гражданского договора которым регулируется вопрос "залога" вы не заключили, полиция вас отправит в суд

 

[Юрий_С]

Re: Возврат залога

1 вариант - утюг + паяльник, что влечет за такие деяния криминальну відповідальність.
2 - перекреститься и сказать - Спасибо господи , что взял деньгами.

 

[LaDiva]

Re: Возврат залога

Добрый день.
Подскажите плиз, ситуация такая. Человек хотел приобрести квартиру и дал залог, получил и написал расписку. Потом покупателем и продавцом было принято решение сделку не проводить. Продавец вернул часть залога и это никак не оформлено.
Как лучше покупателю вернуть вторую часть залога, это нужно подавать в полицию или в суд?
Спасибо огромное всем откликнувшимся.

Расписка - это не залог и не договор. Вы просто передали деньги человеку. Там не предполагалось, что Вам их вернут.

Поэтому только убеждение, переговоры (ну или паяльник).

 

[Марик_21]

Re: Возврат залога

(ну или паяльник).

Паяльник не вариант - электричество дорогое
А есть ли сроки давности чтобы обратиться в милицию, и что сюда ближе всего из статей?

 

[alisator]

Re: Возврат залога

Паяльник не вариант - электричество дорогое
А есть ли сроки давности чтобы обратиться в милицию, и что сюда ближе всего из статей?

Мошенничество. Труднодоказуемо, отправят вас в суд по гражданке, там скорее всего откажут виду отсутствия предмета долговых взаимоотношений

 

[LaDiva]

Re: Возврат залога

Паяльник не вариант - электричество дорогое
А есть ли сроки давности чтобы обратиться в милицию, и что сюда ближе всего из статей?

Сроков давности нет, и ни одна статья Вам не подходит. Для мошенничества нужен умысел мошенника, тут вообще другое.
Вам откажут в открытии дела, заявление рассмотрят по закону об обращении граждан и все. Вероятнее всего даже ответ не напишут.

Остаются переговоры и убеждения.

 

[Юрконс]

Re: Возврат залога

В данном случае переговорами можно добиться большего, чем полицией и судом. Особенно, если в расписке не предусмотрено оснований и порядка возврата денег.
Обе стороны пришли к решению не проводить сделку, значит в принципе красиво разойтись можно.
Суть в том, чтобы продавцу стало невыгодно держать у себя эти деньги, и чтобы он это осознал и вернул их.
Как добиться такого результата? Подумайте сами, т.к. именно вы знаете этого продавца лучше всех нас, вместе взятых.
Варианты есть.

 

[Марик_21]

Re: Возврат залога

Обе стороны пришли к решению не проводить сделку, значит в принципе красиво разойтись можно.

То есть предоплату, залог и прочее возвращать не обязательно. Я понимаю, что мошенничество тут ни при чем, но есть что-то о незаконном удержании денег. т.к. если сделка не состоялась логично, что все должно вернуться на круги своя.

Варианты есть.

Намекнете?

 

[Марик_21]

Re: Возврат залога

заявление рассмотрят по закону об обращении граждан и все

А его есть возможность написать в эл. виде и подписать эл. ключом?

 

[простоольга]

Re: Возврат залога

Я по своей наивнлсти вообще считала, что залоги не возвращают, если покупатель передумал покупать. Также думала, что если продавец передумал подавать, то он должен вернуть залог в двойном размере. Поикрайнецй мере у нас на барабане было так

 

[alisator]

Re: Возврат залога

То есть предоплату, залог и прочее возвращать не обязательно. Я понимаю, что мошенничество тут ни при чем, но есть что-то о незаконном удержании денег. т.к. если сделка не состоялась логично, что все должно вернуться на круги своя.


Намекнете?

В каком документе очерчены условия вашей сделки?

 

[Марик_21]

Re: Возврат залога

В каком документе очерчены условия вашей сделки?

В расписке. Там же четко написано, что деньги за квартиру, а не просто в дар. Нет квартиры - нет денег!

 

[alisator]

Re: Возврат залога

В расписке. Там же четко написано, что деньги за квартиру, а не просто в дар. Нет квартиры - нет денег!

Если это договор относительно недвижимости - он должен был быть заключён нотариально в рамках законодательства Украины. Если это долговая расписка - в ней должно быть указано - деньги в долг с условиями возврата. У вас это - хотел объебать судьбу

 

[kachetkar]

Re: Возврат залога

Да именно так.

 

[LaDiva]

Re: Возврат залога

А его есть возможность написать в эл. виде и подписать эл. ключом?

Офіційний сайт Національної поліції:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Відповідно до статті 5 Закону України «Про звернення громадян» (далі - Закон), звернення може бути усним чи письмовим. Усне звернення викладається громадянином на особистому прийомі або за допомогою засобів телефонного зв’язку через визначені контактні центри, телефонні «гарячі лінії» та записується (реєструється) посадовою особою.

Письмове звернення надсилається поштою або передається громадянином до відповідного органу, установи особисто чи через уповноважену ним особу, повноваження якої оформлені відповідно до законодавства. Письмове звернення також може бути надіслане з використанням мережі Інтернет, засобів електронного зв’язку (електронне звернення).

Відповідно, електронне звернення є різновидом письмового.

Згідно з указаним положенням Закону, у зверненні має бути зазначено прізвище, ім’я, по батькові, місце проживання громадянина, викладено суть порушеного питання, зауваження, пропозиції, заяви чи скарги, прохання чи вимоги. Письмове звернення повинно бути підписано заявником (заявниками) із зазначенням дати. В електронному зверненні також має бути зазначено електронну поштову адресу, на яку заявнику може бути надіслано відповідь, або відомості про інші засоби зв’язку з ним. Застосування електронного цифрового підпису при надсиланні електронного звернення не вимагається.

Як вбачається з вимог статті 5 Закону, електронне звернення має відповідати всім вимогам письмового звернення.

Таким чином, електронне звернення, надіслане без використання електронного підпису, повинно мати вигляд скан-копії або фотокопії звернення з підписом заявника із зазначенням дати.

Відповідно до наданого Національній поліції України роз’яснення Секретаріату Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини, електронне звернення може бути виготовлене за допомогою оргтехніки у вигляді сканованої копії чи фотокопії та надіслано з використанням мережі Інтернет.

 

[LaDiva]

Re: Возврат залога

Я по своей наивнлсти вообще считала, что залоги не возвращают, если покупатель передумал покупать. Также думала, что если продавец передумал подавать, то он должен вернуть залог в двойном размере. Поикрайнецй мере у нас на барабане было так

А на самом деле вот так (там полностью расписано, что и почему):
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=70718033&postcount=57

Как раз размещала в сети консультацию на эту тему, вот скопировала в свою.

 

[простоольга]

Re: Возврат залога

А на самом деле вот так (там полностью расписано, что и почему):

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=70718033&postcount=57



Как раз размещала в сети консультацию на эту тему, вот скопировала в свою.

Спасибо