Статус:
Offline
Реєстрація: 11.07.2007
Повідом.: 60818
Реєстрація: 11.07.2007
Повідом.: 60818
Так зимой же коммунальные будут по 1500! Сколько же тогда останется с этой суммы хозяину квартиры? 800 грн.?
или 800 грн, или в минус вообще
Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
Так зимой же коммунальные будут по 1500! Сколько же тогда останется с этой суммы хозяину квартиры? 800 грн.?
Так зимой же коммунальные будут по 1500! Сколько же тогда останется с этой суммы хозяину квартиры? 800 грн.?
Тут очень много писанины не по теме. Прочитать не осилю.. Можно вкратце, по чем сейчас (с учетом зимних коммунальных) сдают квартиры с косметическим ремонтом недалеко от метро?Именно это и обсуждалось в теме последние штук 50 страниц...
Тут очень много писанины не по теме. Прочитать не осилю.. Можно вкратце, по чем сейчас (с учетом зимних коммунальных) сдают квартиры с косметическим ремонтом недалеко от метро?
Vяcheslav, обычная однушка в девятиэтажке с "косметикой" (чистая/аккуратная, но с советским ремонтом и мебелью), 15 минут пешком от м.Академика Павлова. За сколько такую можно/нужно сдавать, чтобы не обидеть ни себя, ни квартирантов?
перекресток Гв. Широнинцев/Механизаторская.по Механизаторской или дальше к Тракторам?
перекресток Гв. Широнинцев/Механизаторская.
так и аренду потом по факту поднимутТак зимой же коммунальные будут по 1500! Сколько же тогда останется с этой суммы хозяину квартиры? 800 грн.?
Сдаются ли в Харькове сейчас квартиры(однушки) по 3000 грн?
3500+свет+интернет = выставляйте и не бойтесь.
Дальше - по звонкам... Причем, обращайте внимание ТОЛЬКО на мнение арендаторов, а не агентов.
Если 5-6-ть арендаторов скажут "Дорого", через неделю скиньте пару сотен. Если торговаться не будут - можно и чуть поднять (если успеете).
Если "Дорого" скажут агенты - с умным лицом отвечайте "Я подумаю!".
Да-Да!!, да, я согласна, .... Проблема скорее нравственно-моральная...
Vяcheslav, спасибо!
Проблема в том, что сейчас в этой квартире УЖЕ живут квартиранты. Хорошая, приятная пара с маленьким ребенком. Никаких претензий я к ним и они ко мне (надеюсь) не имеем. Сейчас сдаю по 2500. Со следующего месяца подняла до 3000... Но! Меня эта сумма (точнее, остаток с суммы после выплаты всех коммунальных) не устраивает((. Квартиранты тоже кажется не рады такому повышению. Что делать?
Да-Да!!, да, я согласна, моя квартира сдается обычно быстро за 1-3 дня... Проблема скорее нравственно-моральная...
Ненавижу поднимать людям аренду. Это самое неприятное в этом бизнесе. Как будто чужое из рта у человека вырываешь и себе в карман.Что делать?
Посчитайте, сколько в среднем выходило за год на руки в прошлом году и сколько в среднем зима-лето выйдет сейчас. Думаю, что повышение коммунальных вполне компенсируется суммой 500 гривен к прошлому году на стандартной однушке. Что повысилось? Отопление на 15 грн на метр. 32*112/2=240 и горячая вода на 35. 35*3=105. 345 на основных платежах.Сейчас сдаю по 2500. Со следующего месяца подняла до 3000... Но! Меня эта сумма (точнее, остаток с суммы после выплаты всех коммунальных) не устраивает((.
О да! Знаю, психологические терзания вам чуждыИзвините, в этом вопросе я не компетентен, никогда не сталкивался с подобной проблемой
Но! Меня эта сумма (точнее, остаток с суммы после выплаты всех коммунальных) не устраивает((. Квартиранты тоже кажется не рады такому повышению. Что делать?
.
Попытайтесь объяснить квартирантам, что Вы не благотворительное общество. Если говорят: "Мы съедем!" не пугайтесь. У меня при каждом поднятии цен практически 80% квартирантов так говорят. Через неделю звонят: "Мы остаёмся! Поискали-посмотрели - везде еще дороже..."
"Со следующего месяца подняла до 3000..." - теперь подождите Нового года, посмотрите на квитанции (в присутствии квартирантов) и тогда будете решать, что делать дальше.
Вот вот. И самое не приятное в этом, это то что квартиранты думают именно так. Они сняли квартиру и искренне верят что аренда для них должна оставаться стабильной до скончания веков. Это было реально в те времена, когда аренда была привязана к доллару. почему то, по странной, я бы сказал даже дикой случайности желающих на такие условия нет. Именно поэтому многие из коллег (и я в том числе) перешли на Киевскую схему-Квартплата отдельно, коммунальные отдельно.Ненавижу поднимать людям аренду. Это самое неприятное в этом бизнесе. Как будто чужое из рта у человека вырываешь и себе в карман.
Цитата:
Они сьедут, заселите других, которые будут рады и счастливы за эти деньги жить, а если этих оставите, они вам карму подпортят злыми словами за глаза
Если не можете сказать нет, соврите.
Говорите квартирантам,что уезжаете на 3 года и передайте полномочия по сбору аренды кому то из своих. а тот в свою очередь жестким решением поднимет цену, те начнуть пузыри пускать мол а мы ж... а вы ж... На что получат ответ, хозяйка в отьезде, а у меня все подругому.
Они сьедут, заселите других, которые будут рады и счастливы за эти деньги жить, а если этих оставите, они вам карму подпортят злыми словами за глаза
-а это где?4 остановки от метро Г.Труда - 4000-4500 и 6000 (6000 - это с капитальным ремонтом и нулёвой мебелью/техникой), 5000-в новостроях (3 года
Это по 15000 пока! не сдаются, а по 3000 - аж бегом.Сдаются ли в Харькове сейчас квартиры(однушки) по 3000 грн?
Иногда смотрю передачи типа "квартирный вопрос", там "именитые" дизайнеры светильники лепят из мусорных вёдер. Видать хорошую деньгу зашибают.курни еще, очень забавно
Ну так поселите их к себе и продуктами холодильник набивайте.Ну, 3000 грн. это не "благотворительность", их еще надо заработать.. Тем более у них маленький ребенок, работает только один человек. И работа не легкая...
Да, в общем, о том, что мои квартиранты съезжают речи нет.. И меня этим не напугаешь...
Просто все хреново...