Re: Как быть, что делать? Перспективы
попытаюсь вернуть тему к заявленному заголовку
как быть, какие перспективы?
я так понимаю, цены сейчас имеют разнонапрвленные траектории, есть недострои, есть поврежденное жилье и целой в районах с разрушениями, а есть относительно безопасное жилье и жить где-то надо, есть давление на рынок ситуации военной, есть обесценивание гривны и рост цен на стройматериалы, ограничение операций с валютой и наличкой
с другой стороны рост стройматериалов, обесценивание денег и "финмониторинг", т.е. долларами в чемодане никто не расчитывается, все через банк, а там ни снять гривну в полном объеме ни купить валюту в полном объеме возможности нет и продав недвижимость имеем деньги на счету, которые обесцениваются с ростом курса в обменках
и как-то не очень понятна перспектива этой ситуации - стройматериалы дорожают и будут дорожать наверняка ... а недвижимость пытаются продавливать продавцов вниз темой про войну
если человек имел деньги до войны на квартиру, то у него ничего плохого не сталось, по большому счету, такой покупатель лукавит и хитрит, просто желает "нагреть" продавца и купить не только недвижимость, но и шубу, машину и пр. за ту сумму, за которую пол года назад мог купить только недвижимость
статистика на оликс показывает рост стоимости квадратного метра за пл года в большинстве областей Украины
не вижу тем обсуждения ситуации с расчетами при продаже недвижимости, что сейчас только безнал + налоговая и невозможность снять наличкой или купить валюту - на этом можно много потерять, гораздо больше в перспективе
если покупатель имеет на счету гривну, то она обесценивается и ему интересно купить недвижимость
если покупатель имеет наличкой доллары, то ... ему надо будет объяснить их происхождение, срок декларирования кажется вышел/выходит в начале августа
вообщем, давайте ближе к теме, какие мысли?
с 1 октября ипотеку под 3% собираются давать на 20 лет
