Нельзя разорвать договор, если тебя что то не устраивает, покупай землю, строй там дом, и плати только за использованные ресурсы и налог на пользование землей. Квартира в жилом доме все равно останется частью коммунальной собственности, и поэтому платить приходится за то, чем пользуешься не...