Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

[slavny]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Спокойная жизнь возможна, наверное, только на вторичке и то переодично кто-то да делает ремонт.

Постоянно кто-то делает ремонт, заколебали уже.

 

[Be Happy:-)]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

имхо с точки зрения комфорта идеально 5+ летний новострой, но он выйдет и максимально дорогим.

в теперешнее время уже не всегда, когда погнали цены на котлованы

 

[igorsi]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Та вот как раз и пытаюсь выяснить что благоприятнее в конечном итоге, вторичка + дороже либо котлован + ожидание + ремонты + нервы ну и время уйдет не понятно сколько на это все.
Не говоря уже о качестве постройки с технической точки зрения

Если в квартире бываете в будни вечером и по выходным, и есть своё жилье где можете спокойно ждать и делать квартиру своей мечты, то новострой будет норм вариантом.
Если будете торопиться и вселитесь в первую зиму после сдачи, то для сна днем в будни могут понадобится беруши (друзья жаловались). Если во вторую зиму - то, возможно, и жаловаться на шум не придется.

 

[agostar]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Все правильно написано. Как только заселятся первые квартиры, всегда найдется упорный/упоротый (в хорошем смысле слова) жилец, который будет строго следить за временем выполнения строительных работ и вызывать полицию при несоблюдении. Так что ночью никто сверлить не будет. Ну а днем - гарантированно.
Ушли в 8, вернулись в 18 - ремонты соседей вас не коснутся. Ну разве что мусор и пыль на этажах

Сейчас вайберы/телеграммы, там не один, а каждый первый будут контролировать соблюдения режима тишины. Обыкновенно шуметь можно с 9 до 18 с перерывом на детский сон с 13 до 15. Это у всех так, уже к этому пришли, и все придерживаются, кроме отморозков.
А если мамаше с ребёнком, или условным "айтишникам" на удалёнке, тем нереально жить первые пару лет. Врагу не пожелаешь.

Боже как вы наивны. Любые активисты игнорятся на раз. Рабочие за деньги делают что угодно и когда угодно. А полиции достаточно не открывать дверь. Вы просто никогда не жили в новостройке. Хинт: там живут такие же люди как и везде. Качеством они ничем не отличаются.

 

[igorsi]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Любые активисты игнорятся на раз. Рабочие за деньги делают что угодно и когда угодно. А полиции достаточно не открывать дверь.

У ЖС1 на этажном щитке электричества отключается автомат квартиры с перфоратором, долбежка прекращается и дверь "шумной" квартиры открывается

 

[garttt]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

На этажном щитке электричества отключается автомат квартиры с перфоратором, долбежка прекращается и дверь "шумной" квартиры открывается

После 21:00 - пожалуйста. А вы нормально вечер проведёте до 21:00?..

Ну и.. вечный **** в подъезде - ничего? Гавно в лифте в компании с потным грузчиком?

Понимаете.. Украина - уникальное явление, где квартиры сдаются застройщиками без отделки. Может ещё у таджиков так, не знаю))

Кстати, вы воевать будете? Ну если они вам тоже щиток будут отключать?

 

[igorsi]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Строители тоже люди и обычно работают в нормальных временных рамках. Относится как раз к квартирам, которые делают для аренды или перепродажи. Выгрузка стройматериалов как правило осуществляется в бизнес-время в будни. В 16 риках это вообще не проблема, т.к. после заселения части квартир включают пассажирский лифт и потных грузчиков в нём нет.

Но если человек делает ремонт своими руками в свободное от основной работы время (вечером и по выходным), то тогда, да, его соседям будет потяжелее. И это может быть как во вторичке, так и в самом дешевом экономе.

 

[Melfans]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Понимаете.. Украина - уникальное явление, где квартиры сдаются застройщиками без отделки. Может ещё у таджиков так, не знаю))

Застройщик лишь идет на поводу у рынка. Ведь у украинцев есть обостренное чувство прекрасного. И даже если застройщик сделает средненькую отделку, то украинец все равно все обдерет до стен, чтобы после заёбывать штукатуров 3-хметровым правИлом.

Так зачем давать людям ненужные услуги?

 

[garttt]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Застройщик лишь идет на поводу у рынка. Ведь у украинцев есть обостренное чувство прекрасного. И даже если застройщик сделает средненькую отделку, то украинец все равно все обдерет до стен, чтобы после заёбывать штукатуров 3-хметровым правИлом.

Так зачем давать людям ненужные услуги?

Верно. Просто законодательство в стране это позволяет, а клиенты - не требуют. Фасады домов - никто особо не контролирует.

В итоге дом-новострой, а рамы у всех - разные, у кого-то ещё и Фасадные проёмы разные, а у кого-то своё Утепление прилеплено. В подъездах у всех разные входные двери.

Причём люди ведь переплачивают. Оконные рамы «от застройщика» - просто выбрасывают. Как и входные двери. Стяжки льют - вручную, бетон месят - вручную, заносят мешки - вручную.

Хотя застройщику это - раз плюнуть. И было бы намного дешевле. Ну вот такая очень странная система.

 

[pusharik]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

После 21:00 - пожалуйста. А вы нормально вечер проведёте до 21:00?..

Ну и.. вечный **** в подъезде - ничего? Гавно в лифте в компании с потным грузчиком?

Понимаете.. Украина - уникальное явление, где квартиры сдаются застройщиками без отделки. Может ещё у таджиков так, не знаю))

Кстати, вы воевать будете? Ну если они вам тоже щиток будут отключать?

все просто - уважно читаєте законодавчу базу, навіть постанову нашої міськради, котра не скасована.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Поліцаї нормально тут все роблять - заяви приймають, дільничій виносить постанови зі штрафом.

 

[garttt]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

все просто - уважно читаєте законодавчу базу, навіть постанову нашої міськради, котра не скасована.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Поліцаї нормально тут все роблять - заяви приймають, дільничій виносить постанови зі штрафом.

Так что читать-то? После 21:00 нельзя шуметь, об этом же и сказали.

 

[pusharik]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Так что читать-то? После 21:00 нельзя шуметь, об этом же и сказали.

уважно розділ 1 - там все ясно.

 

[DarkTamplier]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

На этажном щитке электричества отключается автомат квартиры с перфоратором, долбежка прекращается и дверь "шумной" квартиры открывается

Выходят два лба с перфоратором, и отодвигают тебя со словами "еще раз так сделаешь и мы этот перфоратор тебе в ******у засунем". Я похожую историю из жизни слышал, быстро угомонили жалобщика .
Даже времени когда они могут шуметь по закону будет достаточно чтоб превратить жизнь в ад. А зачастую шуметь будет не один, а несколько, в разное время с разных этажей и подъездов, замахаетесь бегать автоматы отключать, да и не факт что доступ к щитку будет.

Собственно и в не невострое может "повезти" с жильем, есть такие у кого перманентный ремонт или столярный цех на дому, есть психи орущие или музицирующие, **** гиганты громко ебущиеся и прочие радости жизни...

 

[DarkTamplier]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

уважно розділ 1 - там все ясно.

Ага, по решению суда (если таки дойдет до него) выпишут штраф от 85 до 255 гривен, либо предупреждение, за повторное нарушение до 510грн... много кого остановит? Много таких судов?

 

[igorsi]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Выходят два лба с перфоратором, и отодвигают тебя со словами "еще раз так сделаешь и мы этот перфоратор тебе в ******у засунем". Я похожую историю из жизни слышал, быстро угомонили жалобщика .
Даже времени когда они могут шуметь по закону будет достаточно чтоб превратить жизнь в ад. А зачастую шуметь будет не один, а несколько, в разное время с разных этажей и подъездов, замахаетесь бегать автоматы отключать, да и не факт что доступ к щитку будет.

Кто ищет - тот находит. Найти можно как возможности утихомирить перф, так и найти отговорки что "не получится утихомирить шумных соседей".

На практике люди более-менее спокойно живут и не изнывают, даже те, кто вселился в первую зиму.
Но если нужно работать из дома, делать много звонков и звук перфоратора сильно раздражает, то тогда действительно в новострое в первые пару лет может быть печально.
Лично меня, например, больше раздражает чужая громкая музыка, чем абстрактный перфоратор.

 

[igorsi]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Все эти люди как-то пережили эти ****ец какие страшные шумные ремонты, и живут себе дальше. Проблема надуманная 100%

+1

 

[garttt]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Та не ищите проблем там, где их нет.
В Харькове один жилстрой сдаёт по тысяче квартир в год. А всего в городе десятки тысяч людей за последние 10 лет стали владельцами жилья в новостройках. Если не сотня тысяч. Статистики не имею, но сдаётся мне, что сделок по новостроям куда больше, чем по вооричке. Может, и ошибаюсь. Но! Все эти люди как-то пережили эти ****ец какие страшные шумные ремонты, и живут себе дальше. Проблема надуманная 100%

Да и совок пережили
И перестройку пережили
И 90-е пережили
Кто-то и войну пережил
И корону пережили

Все это - надуманные проблемы 100%)))

Все пережить можно и жить себе дальше)))

 

[agostar]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

У ЖС1 на этажном щитке электричества отключается автомат квартиры с перфоратором, долбежка прекращается и дверь "шумной" квартиры открывается

После девяти, я бы даже сказал после десяти. И и это с восьми утра. И что вы будете делать, когда дверь откроется? Полиция ничего не может, вы тоже. Он пойдет и вам свет отрежет. Вы же помните, что у вас тоже щит на этаже? Именно так и будет.

 

[agostar]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

все просто - уважно читаєте законодавчу базу, навіть постанову нашої міськради, котра не скасована.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Поліцаї нормально тут все роблять - заяви приймають, дільничій виносить постанови зі штрафом.

Видите ли какое дело. Чтобы выписать штраф, нужно знать на кого. А как это можно узнать, если полиция даже доки потребовать не может?

 

[agostar]

Re: Жизнь в новострое сразу после сдачи в експлуатацию

Выходят два лба с перфоратором, и отодвигают тебя со словами "еще раз так сделаешь и мы этот перфоратор тебе в ******у засунем". Я похожую историю из жизни слышал, быстро угомонили жалобщика .
Даже времени когда они могут шуметь по закону будет достаточно чтоб превратить жизнь в ад. А зачастую шуметь будет не один, а несколько, в разное время с разных этажей и подъездов, замахаетесь бегать автоматы отключать, да и не факт что доступ к щитку будет.

Собственно и в не невострое может "повезти" с жильем, есть такие у кого перманентный ремонт или столярный цех на дому, есть психи орущие или музицирующие, **** гиганты громко ебущиеся и прочие радости жизни...

Обычно можно договориться по человечески. Даже в выходные, если не с утра и не долго шуметь, то вполне никаких проблем.