Жилстрой-1 ЖК Семинарский участок-2

[Absent22]

Жилстрой-1 ЖК Семинарский участок-2

На сайте ЖС-1 появился ЖК Семинарский участок 2 на Холодной Горе. 3 дома по 9 этажей. Сдача в 4кв.2020 года. Кто в курсе ?

 

[hetman093]

да в курсе

 

[Татьяна Баева]

На сайте ЖС-1 появился ЖК Семинарский участок 2 на Холодной Горе. 3 дома по 9 этажей. Сдача в 4кв.2020 года. Кто в курсе ?

Да в ЖС 1 в отделе продаж видела бумаги с таким названием и уже были забронированы квартиры для армии

 

[igorsi]

Если брать для жизни, то этот ЖК, имхо, лучше, чем сравнимые по деньгам Гидропарк и Птичка.
Рядом школа и парк. На пол пути к метро есть дет. сад.
Метро Хол. Гора хоть и не оч. близко, но в пешей доступности. Плюс, совсем рядом есть остановка общ. транспорта.

 

[mister777ua]

Если брать для жизни, то этот ЖК, имхо, лучше, чем сравнимые по деньгам Гидропарк и Птичка.
Рядом школа и парк. На пол пути к метро есть дет. сад.
Метро Хол. Гора хоть и не оч. близко, но в пешей доступности. Плюс, совсем рядом есть остановка общ. транспорта.

У гидропарка плюс, что вышел и прыгнул в трамвай/маршрутку который отвез тебя или на Киевскую или на Героев Труда, или в центр.

И не надо идти по стремным районам / дорогам / тротуарам нечищенным от снега.

 

[igorsi]

У гидропарка плюс, что вышел и прыгнул в трамвай/маршрутку который отвез тебя или на Киевскую или на Героев Труда, или в центр.

здесь тоже самое, есть 303 и 238 маршрутки, которые везут до м.ЮЖД, м. Держпром и м. пл. Конституции.

 

[Анри_Ле_Блан]

точку на карте тыкните плиз по этому ЖК

 

[Анри_Ле_Блан]

нашел! Бывшее летное училище на 20 лет раньше, а еще на 100 лет раньше - духованя семинария.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Absent22]

Семинарская 46 (ЖК Семинарский) уже сдан. Речь идет о втором участке. На сайте ЖС-1 чуть выше.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Анри_Ле_Блан]

Семинарская 46 (ЖК Семинарский) уже сдан. Речь идет о втором участке. На сайте ЖС-1 чуть выше.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

это всё одна земля, хоть номера чуть разные. Если бы там сделали жилой квартал - было бы здорово. там много земли и уже своя отгороженная территория. Вышел бы очень пекрасный проект.

Рядом Карпиловы сады (зона одыха), школа и садик рядом (через дорогу). До центра - без пробок 7 минут на авто.

Единственный минус - до метро пешком удобнее добираться, чем на транспорте.

 

[igorsi]

Если бы там сделали жилой квартал - было бы здорово. там много земли и уже своя отгороженная территория. Вышел бы очень пекрасный проект.

Новострои у Харькове это ж, как правило слишком брутальны, поля бетона и асфальта без деревьев. Тем более в экономе, тем более у ЖС1.
имхо, лучше точечная застройка посреди старого фонда. Новострой тогда смотрится более аккуратно и даёт возможность жителям новостроя отгородить забором свои пару домов (если жильцы захотят) и при этом рядом остаются тенистые сады взрослых деревьев в шаговой доступности.

 

[Анри_Ле_Блан]

Новострои у Харькове это ж, как правило слишком брутальны, поля бетона и асфальта без деревьев. Тем более в экономе, тем более у ЖС1.
имхо, лучше точечная застройка посреди старого фонда. Новострой тогда смотрится более аккуратно и даёт возможность жителям новостроя отгородить забором свои пару домов (если жильцы захотят) и при этом рядом остаются тенистые сады взрослых деревьев в шаговой доступности.

согласен, любое новое жилье нужно минимум 5-7 лет обживать (квартиры с придомовой), если это ч.сектор то и 10-12 лет (по ландшафтному дизайну и прочему)

 

[Dick Steele]

Семинарская 46 (ЖК Семинарский) уже сдан. Речь идет о втором участке. На сайте ЖС-1 чуть выше.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

По ссылке пишет до метро ХГ 1,7 км (по прямой наверно). То есть не меньше двух км пилять. Однако...

Рядом Карпиловы сады (зона одыха), школа и садик рядом (через дорогу). До центра - без пробок 7 минут на авто.

Единственный минус - до метро пешком удобнее добираться, чем на транспорте.

То есть вообще нихрена не удобно

 

[mister777ua]

Интересно это об этом доме?

На землях Минобороны в Харькове (ул.Семинарская,46) планируется простроить 9-этажный жилой дом. Об этом сообщили SQ в Восточном управлении капстроительства Минобороны. На строительство объявлен конкурс, одно из условий которого состоит в применении технологии "КУБ 2,5". Еще одно условие - застройщик должен предоставить не менее 10% площади дома Министерству обороны для выделения жилья военным. Участники постараются выиграть конкурс, предлагая как можно большую площадь для передачи Минобороны.

Как уточнили в управлении капстроительства, уже известно, что в конкурсе будут принимать участие как минимум четыре застройщика, владеющие технологией "КУБ 2,5". Минобороны предоставляет проект и земельный участок. В дальнейшем участок под домом планируется передать территориальной громаде. Конкурс состоится 6 февраля 2018 г.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[molik]

Так это до метро мимо тюрьмы пилять, или как?

 

[Procc]

Район ужасный, одни цыгане вокруг, инфраструктуры никакой, по утрам не выбраться из-за Баварии, которая едет через наш район! Не надо сюда ехать и покупать тут квартиры, пожалуйста! Нам здесь так хорошо, тихо, нет никаких МАФов, нет тьмы народу, цыгане - друзья детства!! ))

 

[Анри_Ле_Блан]

То есть вообще нихрена не удобно

кагбэ да

 

[GMOL]

А нет планировок по дому который ближе к дороге? На сайте есть только 1Б...

 

[Tt77]

Есть на сайте жс1 этот объект уже

 

[Ja-Olasa]

Могу очень много рассказать "прекрасного" про этот район и уже сданный дом.
Весь этот ЖК этот я бы назвала "Лакшери жилье среди гетто" .

Пару лет назад первый дом был под арестом-не смогли порешать за землю, т.к. она принадлежит Минобороне. Маленький дом не достроили, бросили, превратили в бомж.приют, во второй заселились атошники, которым раздали квартиры и им некуда было податься. Были траблы с отоплением. Квартиры сначала начали продавать, потом убрали из продажи.

Далее... Территория огромная, с кучей заброшек из бывших казарм, по территории ходят-бродят маргинальные личности. Весьма стремная территория, застройщик облагораживанием не занимался.

1-й дом прилегает к другой улице, потому выход на Семинарскую не удобен, если надо выйти к ХГ. Народ выходил из положения, перелезая через забор, заботливо уложив кирпичи и доски. Возможно, что второй выход им уже сделали, но это не отменяет "заботу" застройщика к жильцам при сдаче дома. Норм. асфальтированную дорогу к второму выходу не делали, как нет дороги и к строящимся домам. Только заезд с Семинарской. Со всех других сторон-ср@нь вековая и не пролазная.

Инфраструктура... Школа - есть, как её называют все местные - цыганская, с вшами и 0 знаниями .. Все адекватные местные водят детей в школы на ХГ либо вокзал.

Транспорт-маршрутки к Пл. Конституции, Научной и Ц. Рынок. До метро ХГ и вокзал 20-25 минут дворами. По убитой дороге. Надо быть готовым 365 дней в году ходить в резиновых сапогах))

Магазины : Дигма на полпути к ХГ, Рост - 15 мин., ну и по Семинарской в сторону тюрьмы магаз "Домашний" - это на крайний случай. Аптеки нет=топать к метро.
Тюрьму слышно, если спать летом с открытыми окнами.

Контингент-печальный. Алко-наркозависимый, закладки, наливайки, притоны по ч/сектору. А ч/сектор там везде. После начала войны сложилось впечатление, что в этот район подвезли весь "цвет" жителей Донбасса в противовес местным маргиналам.
Вечером выйти страшно, иногда проскакивают новости о том, как кого подрезали по пути из Дигмы..


Карповский сад. Полузаброшенный парк, с сауной, отважными собачниками, сходками гопоты, ну и непуганные ананисты тоже водятся) Прекрасное место для душевных вечерних прогулок.

Совет от бывшего жителя этого заповедника 90-х - не рассматривать этот чудесный район для проживания. В случае, если потом захотите переехать - будете очень долго искать желающих жить в этом районе. На очень большого любителя, либо для приезжих.