Жилстрой-1 построит дом на улице Плехановской

[kirzo]

Южкабель

Спасибо.

 

[Alekc]

ЖС1 и качественное выполнение работ - ну это Вы пошутили?

 

[николай евгеньевич]

Штукатурку делают без маячков?

большая вероятность, что под провИло.. также большая вероятность, что штукатурных уголков на откосах не окажется..

Спасибо.

да не за что особо

ЖС1 и качественное выполнение работ - ну это Вы пошутили?

маемо шо маемо

 

[mik12345]

ЖС1 и качественное выполнение работ - ну это Вы пошутили?

Почему бы и нет? Большинство людей думают, что они смогут сделать качественный ремонт, нанимают шабашников, даже не понимают, какую халтуру те им гонят. Иногда, когда доходит, выгоняют одних шабашников и нанимают точно таких же.
В ЖС есть организация, прорабы, рабочие. Так же есть неосвоенный рынок черновых ремонтов в новосторйках. С точки зрения бизнеса застройщик давно должен был забрать этот рынок себе, а чтобы это сделать, они должны расшибиться в лепешку, но обеспечить качество. По крайней мере первым клиентам.
У них есть стратегическое преимущество. Оптовая закупка материалов, организация - проверенные прорабы, рабочие, подсобники, подъем материалов краном, готовые клиенты, которые, если им обеспечить качество, понесут им деньги по ценам даже выше рыночных, что бы самим не набивать себе шишки.
В Киеве эконом сегмент уже в основном идет с отделкой от застройщика.

 

[Tishler]

Иди *****. Так нормально?

Нет не нормально, ты в самом деле пару страниц назад обещал свалить отсюда!!! Вот и вали хоть ***... хоть зах... Толку тут от тебя рыжий лис всё равно нет, только смуту несёшь и оскорбления. Ведёшь себя как ****о!!! Одним словом плохо ты себя ведёшь как в прочим и работаешь без отдачи...Сам об этом писал тут.

 

[Mary Poppins]

В ЖС есть организация, прорабы, рабочие. Так же есть неосвоенный рынок черновых ремонтов в новосторйках. С точки зрения бизнеса застройщик давно должен был забрать этот рынок себе, а чтобы это сделать, они должны расшибиться в лепешку, но обеспечить качество. По крайней мере первым клиентам.
У них есть стратегическое преимущество. Оптовая закупка материалов, организация - проверенные прорабы, рабочие, подсобники, подъем материалов краном, готовые клиенты, которые, если им обеспечить качество, понесут им деньги по ценам даже выше рыночных, что бы самим не набивать себе шишки.
В Киеве эконом сегмент уже в основном идет с отделкой от застройщика.

Поддержу, если бы не было своих строителей, то обратилась бы в ЖС. Возможно закажем у них часть работ.

 

[Шводер]

В общем, кто что слышал или знает о качестве черновых, которые делает ЖС, в частности заливка пола и штукатурка стен? С одной стороны плюсы очевидны, с другой жопорукость строителей ЖС настораживает. Спасибо.

о качестве не слышал, но советую на бумаге прописать допуски и отклонения, а так же порядок приемки работ. Например вертикаль не должна уходить более чем на 1 мм на каждые 2 м, горизонт более чем на 2 мм, разница диагоналей не более 5 мм на 2 м, ипользуемые материалы, порядок проведения работ. Наличие крана явно +.

 

[BBEngel]

Как мне говорил прораб, никто ничего писать и подписывать не будет. Или как они сделают или идите нафиг.

 

[Tishler]

Или как они сделают или идите нафиг.

Золотые слова!!!, я б тоже за 1-5 мм. связываться не стал!!!

Например вертикаль не должна уходить более чем на 1 мм на каждые 2 м, горизонт более чем на 2 мм, разница диагоналей не более 5 мм на 2 м, ипользуемые материалы, порядок проведения работ. Наличие крана явно +.

Я б вас тоже послал нафиг (простите)!!! И вот почему - потому что это ЖС-1 это Трест, а не бригада краснодеревщиков!!!

Давайте смотреть на вещи реально. Штукатурку по маякам ЖС-1 не делает как и заливку, так как можно требовать от них ловить 1 мм. на двух метрах?

 

[Damasko]

Был сегодня на стройке, говорил с комендантом Валентиной, говорит сдача первого дома на начало сентября планируется (как-то не уверенно говорит ). Начинают красить стены в подъезде.
Четвертый дом почти достроен, второй — приступили к шестому этажу, третий — бурят скважины.

 

[fcdk1927]

В какой цвет красят? За радиаторы отопления не спрашивали? Если отопления не будет, то никакой разницы в месяце сдачи нет.

 

[Гість 313123]

В какой цвет красят? За радиаторы отопления не спрашивали? Если отопления не будет, то никакой разницы в месяце сдачи нет.

Почему нет? Без отопления можно сделать весь черновой ремонт. Если дом сдан. А вот без сдачи дома ,как раз нет

 

[abzats]

Почему нет? Без отопления можно сделать весь черновой ремонт. Если дом сдан. А вот без сдачи дома ,как раз нет

это как, при минусовой температуре и работать невозможно и во что превратится мокрый ремонт при замерзании?

где вы воду возьмете без отопления ее не подадут, т.к. замерзнут трубы и стояки

 

[alexandr68]

это как, при минусовой температуре и работать невозможно и во что превратится мокрый ремонт при замерзании?

где вы воду возьмете без отопления ее не подадут, т.к. замерзнут трубы и стояки

в подвале воду брать надо обычно. носить только хлопотно. только куда торопиться с ремонтом, если вода появится в лучшем случае в середине 17-го года

 

[abzats]

где воду брать то вопрос отдельный, а сырая стяжка и штукатурка под морозом вас не смущает совсем?

 

[alexandr68]

где воду брать то вопрос отдельный, а сырая стяжка и штукатурка под морозом вас не смущает совсем?

у меня 4 дом, мне раньше весны штукатурить нечего. какой смысл торопиться, если непонятно когда вода и отопление будет. до включения отопления надо черновые работы сделать, как по мне, а уже потом в отапливаемой квартире плитку класть и обои клеить. лета 17-го года более чем достаточно как по мне для черновых работ. а там каждый сам себе решает

 

[abzats]

я не вам отвечал изначально, а про то, что без отопления зимой делать мокрые ремонты не получится и не решение совсем

 

[alexandr68]

я не вам отвечал изначально, а про то, что без отопления зимой делать мокрые ремонты не получится и не решение совсем

и точно абзац. для личных ответов - личка есть

 

[mamavani]

А кто-нибудь слышал, вроде ЖС повысил цены на 2-й дом? Мне сказали, что квартиры которые стоили 14 тыс. уже по 15 тыс. будут продавать.

 

[Tishler]

А кто-нибудь слышал, вроде ЖС повысил цены на 2-й дом? Мне сказали, что квартиры которые стоили 14 тыс. уже по 15 тыс. будут продавать.

Если квартира не выкуплена, а находится в броне, то вполне возможно. Как и те квартиры что небыли проданы в первой очереди продаж которая была в начале июня (я думаю что не все квартиры были проданы а только их часть а может половина, эдак квартиры 53).
Но лично я думаю, что в этом доме и по 15тыс. кв/м. и по 16тыс кв/м квартиры раскупят быстро и за это волноваться не стоит.