Жилстрой-1 построит дом на улице Плехановской

[fcdk1927]

Это такие мелочи жизни)

Кстати, 1й дом имеет большой плюс перед 4м, при одновременной сдаче: на усадку и все такое, а то не охота трещины после штукатурки наблюдать в квартире!

не много подотстал в этой теме, последний раз ремонтом занимался в 2009 г. Сейчас все штукатурят, никто не делает гипсокартоном?

 

[mike8106]

не много подотстал в этой теме, последний раз ремонтом занимался в 2009 г. Сейчас все штукатурят, никто не делает гипсокартоном?

Я думаю гипсокартоном обложить стену которая граничит с соседской квартирой и звукоизолировать, плюс сделать звукоизоляцию в полах, чтобы соседи снизу не слышали наши "шаги", надеюсь что и соседи сверху также сделают)

 

[mike8106]

пишут что ЖС1 за +40$ /кв.м к стоимости жилья в эквиваленте, может оштукатурить и сделать стяжку

 

[reklamenko]

пишут что ЖС1 за +40$ /кв.м к стоимости жилья в эквиваленте, может оштукатурить и сделать стяжку

Где пишут, подскажете?

 

[mike8106]

Где пишут, подскажете?

газета "Время" от 5.01.2016 стр.3

 

[reklamenko]

газета "Время" от 5.01.2016 стр.3

))

 

[yarik_xny]

газета "Время" от 5.01.2016 стр.3

О май гад и это пост за 22 января 2016 года )))))

 

[BBEngel]

Я бы не рисковал доверять это жс. Лучше самому закупить материал и хотя бы знать что и какого качества лежит под полом. Халтура на этом этапе может дорого обойтись.

 

[Zak47]

Скажите люди добрые если сейчас покупать квартиру в первом доме, то когда в него можно будет вселяться? Сроки подведения комуникаций есть?

 

[BBEngel]

Скажите люди добрые если сейчас покупать квартиру в первом доме, то когда в него можно будет вселяться? Сроки подведения комуникаций есть?

В декабре этого года сдают, в течение полугода после этого оформление права собственности и можно вселяться.

 

[mike8106]

Скажите люди добрые если сейчас покупать квартиру в первом доме, то когда в него можно будет вселяться? Сроки подведения комуникаций есть?

да,сегодня как раз разговаривал с ними про сроки ремонта.
дом будет сдан в декабре,тогда ему и присвоят адрес, без него никаких подключений к коммуникациям. В феврале 17-го можно договариваться с ЖС1 или же самим начинать подготовку к ремонту. Весной можно вовсю уже делать ремонт.



вот примерные расценки от ЖС1:
Штукатурка+гипсокартон(материал+работа) кв.м*3*120грн
Гипсокартон потолок 120 грн/м2
Электричество(проводка +черновые работы) около 12 тыс грн
Цементная стяжка пола 180 грн/м2
Сантех работы 14-16 тыс грн
Услуги их дизайнера с выездом на объкт и точными замерами 200грн/м2

 

[Zak47]

да,сегодня как раз разговаривал с ними про сроки ремонта.
дом будет сдан в декабре,тогда ему и присвоят адрес, без него никаких подключений к коммуникациям. В феврале 17-го можно договариваться с ЖС1 или же самим начинать подготовку к ремонту. Весной можно вовсю уже делать ремонт.



вот примерные расценки от ЖС1:
Штукатурка+гипсокартон(материал+работа) кв.м*3*120грн
Гипсокартон потолок 120 грн/м2
Электричество(проводка +черновые работы) около 12 тыс грн
Цементная стяжка пола 180 грн/м2
Сантех работы 14-16 тыс грн
Услуги их дизайнера с выездом на объкт и точными замерами 200грн/м2

Спасибо)
Их услуги не самые дешевые)
И еще вопрос - 4-ый дом тоже сдается одновременно с первым?
На однушку цена привлекательна. В четвертом еще есть что выбрать.

 

[mike8106]

Спасибо)
Их услуги не самые дешевые)
И еще вопрос - 4-ый дом тоже сдается одновременно с первым?
На однушку цена привлекательна. В четвертом еще есть что выбрать.

да 4-й сдают также в 2016-ом, говорят если не будет форс мажоров,то и 2 с 3 м успеют сдать )

Спасибо)
Их услуги не самые дешевые)


штукатурка у них машинная, так что есть с чем/кем сравнивать.
"Студенты" понятно будут подешевле, хотя если есть хорошие рабочие поделитесь информацией.

 

[mike8106]

вчера решил увидеть в реале квартиру, заодно сфоткал и соседние:

фото

 

[Zak47]

Я так понимаю жилстрой 1 обычно заканчивают все свои стройки? Каковы риски?
И цена у них на данный момент очень конкурентная. И я вот стою перед странным выбором: купить здесь полноценную квартиру однушку и она будет простаивать без ремонта довольно долгое время по денежным причинам или купить гостинку на воробьевых горах и сразу сделать ремонт и даже останется еще денег.
Боюсь связываться с крупными стройками - слыхал подключение до комуникаций задерживается на года.

 

[fcdk1927]

вчера решил увидеть в реале квартиру, заодно сфоткал и соседние:

фото

Как впечатления от качества так сказать? Не сильно коряво?

 

[Консильерри]

Я так понимаю жилстрой 1 обычно заканчивают все свои стройки? Каковы риски?
И цена у них на данный момент очень конкурентная. И я вот стою перед странным выбором: купить здесь полноценную квартиру однушку и она будет простаивать без ремонта довольно долгое время по денежным причинам или купить гостинку на воробьевых горах и сразу сделать ремонт и даже останется еще денег.
Боюсь связываться с крупными стройками - слыхал подключение до комуникаций задерживается на года.

Смотря какой дом. ВОробьевы гостинки сейчас со всем оформлением сколько выходят? + ремонт.

Напишите конкретно какая квартира у ЖС-1 и где и когда и полную цену гостинки

 

[Mary Poppins]

вчера решил увидеть в реале квартиру, заодно сфоткал и соседние:

фото

дом уже полностью застеклили? 16й еще строят?

 

[Zak47]

Смотря какой дом. ВОробьевы гостинки сейчас со всем оформлением сколько выходят? + ремонт.

Напишите конкретно какая квартира у ЖС-1 и где и когда и полную цену гостинки

Ну вот в почти достроеном доме 4-ом доме на Воробьевых горах стоит 12600 без ремонта.
В строящемся пятом доме еще вроде можно купить за 10300$, но там только угловые за эти деньги предлагают. И по 11200$ уже на любом этаже и в любом расположении. Ремонт под ключ, поспрашивав на форуме и посмотря фото около 2000$ выходит. Ну и не знаю сколько там выйдет электроника и мебель. Вряд ли дороже 2000$. Но тут 18м2.
И того выходит, что готовая с ремонтом гостинка стоит столько же(чуть дешевле), как и полноценная однокомнатная квартира в ЖК Плехановский полностью без ремонта в 38м2. Да и ремонт тут спокойной умножить на два нужно.

 

[mike8106]

Как впечатления от качества так сказать? Не сильно коряво?

если честно коряво, сегодня еще скину фотки

дом уже полностью застеклили? 16й еще строят?

над 16-м осталось перекрытие и тех этаж ) Пару окно не вставили,но то наверно пожелание заказчиков!
Кстати,узнавал, балконы/лоджии стеклить НЕ БУДУТ!!!



еще несколько фото: