Жилстрой 1 по ул. Салтовское Шоссе, 73-В

[Yuriy.]

А техпаспорт на дом с поквартирными планами уже существует, я сегодня снял копию с планом своей квартиры

Ясно,значит в случае чего запаса времени не будет.

 

[Gavrylo]

А кто-нибудь подскажет по поводу несогласия с БТИ по поводу квадратуры?

Инспектор БТИ должен мерять площадь с учетом отделки стен это записано в нормативном документе.

 

[BrightEyes]

Огромная просьба для людей, знающих что делать, написать порядок действий с самого начала оформления документов (начиная со звонка, если позвонят )) На что нужно смотреть на квартире, что фиксировать, что подписывать и т.д. Какова правильная последовательность действий со стороны застройщиков и БТИ?
Заранее спасибо!

 

[sergjo555]

Инспектор БТИ должен мерять площадь с учетом отделки стен это записано в нормативном документе.

А в каком нормативном документе? Заранее спасибо!

 

[Gavrylo]

А в каком нормативном документе? Заранее спасибо!

ДБН В.2-15-2005 Есть в инт-те.

 

[Otsuka]

ДБН В.2-15-2005 Есть в инт-те.

простите, а в каком пункте?

 

[Yuriy.]

ДБН В.2-15-2005

Интересно,а как это оспорить,если уже есть техпаспорт БТИ (на весь дом).
И отделку стен можно по-разному сделать,например налепить два слоя гипсокартона.

 

[Zozja™]

Интересно,а как это оспорить,если уже есть техпаспорт БТИ (на весь дом)

На дом то есть, но пока нет на квартиру
Тоже с толкнулись с этим вопросом, будем искать решение.
Но гр Сиухин мне сказал: "мы же вам квартиру продаем без отделки..."
Т.о. можно предположить, что добиться выполнения этих требований будет совсем не просто...

 

[Yuriy.]

На дом то есть, но пока нет на квартиру

Но акт приема-передачи подписывается по домовому акту,а не по квартирному,и более того должен быть подписан в течение 10 дней с момента сдачи дома,поэтому привязки к тому акту нет никакой,и более того,покупатель обязан в течение 3-х месяцев получить как раз этот самый техпаспорт на квартиру,тогда как он подпишет акт приема-передачи и как запустит процесс по получению техпаспорта на квартиру без акта?

 

[BrightEyes]

А всем звонят приглашают подписывать акт или по какому-то приоритету?

 

[Zozja™]

Но акт приема-передачи подписывается по домовому акту,а не по квартирному,и более того должен быть подписан в течение 10 дней с момента сдачи дома,поэтому привязки к тому акту нет никакой,и более того,покупатель обязан в течение 3-х месяцев получить как раз этот самый техпаспорт на квартиру,тогда как он подпишет акт приема-передачи и как запустит процесс по получению техпаспорта на квартиру без акта?

Будем разбираться и вычитывать.
Но точно известно,что временные рамки (10 дней и 90 дней) нарушаются без каких-либо санкций...

 

[Yuriy.]

Будем разбираться

Много добавили?

А всем звонят приглашают подписывать акт

Звонят не всем,я например звонил сам.

 

[Otsuka]

А всем звонят приглашают подписывать акт или по какому-то приоритету?

нам не звонили, подождём до конца месяца начнём сами прозванивать

 

[BrightEyes]

нам не звонили, подождём до конца месяца начнём сами прозванивать

Просто время идет, и предчувствуя, как нахимичат застройщики, наверное нужно шевелиться

простите, а в каком пункте?

В.6 Площу приміщень житлових будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

 

[Otsuka]

друзья давайте под итожим как изменилась перепланировка по секциям например, пишите у кого какая секция размер кв по плану и какой стал.
Спасибо, думаю будет многим интересно особенно тем кому ещё не звонили с ЖС

Квартиры с измененным метражом
2к. в секции А по п была 63,37 стала 59,7
Была 57,49, стала 57,50
2к. в секции Б была площадь 55,42, стала 55,5

 

[Masya27]

друзья давайте под итожим как изменилась перепланировка по секциям например, пишите у кого какая секция размер кв по плану и какой стал.
Спасибо, думаю будет многим интересно особенно тем кому ещё не звонили с ЖС

2к. квартира в секции А была 63,37 стала 59,7 кв.м

 

[Рыжая Кошка]

2к. квартира в секции А была 63,37 стала 59,7 кв.м

почти 4 м2! А денег вам за жилплощадь вернули?

 

[Yuriy.]

как изменилась перепланировка

Площадь увеличилась на 1 см,пришлось доплачивать 53 грн

 

[Рыжая Кошка]

Площадь увеличилась на 1 см,пришлось доплачивать 53 грн

а вы перемеряли площадь квартиры? А как же +-2% от площади квартиры? вроде как платить не надо?

 

[Otsuka]

Площадь увеличилась на 1 см,пришлось доплачивать 53 грн

а какая площадь квартиры по плану?