Жилой комплекс на Улице Буковая 1

[Анри_Ле_Блан]

застройщики подтянулись )

 

[Richi Antonian]

Это сильнейший компромат на вас. Но за 5000 долларов США я вам отправлю эту фотку курьером на офис.

Почему на меня?)

 

[Eugenius]

Почему на меня?)

Если вы представитель "застройщика" этого. А судя по первому посту в этой теме - то похоже.

 

[Richi Antonian]

Если вы представитель "застройщика" этого. А судя по первому посту в этой теме - то похоже.

Нет, я не представитель, но ещё давно обнаружил этого что строиться что то из недостроя “the End”, даже ранее создавал тут тему об этом, а затем нашёл в интернете объявления.

 

[smile_another]

Собственник продаёт квартиры 30-100м2, в новом жилом комплексе на Алексеевке, р-н Ф-1, рядом ул.Клочковская, ул.Буковая 1-а, дома кирпичные, утеплены, строительное состояние, свободная планировка, стяжка пола, своя закрытая охраняемая территория, на территории гаражы, стоянка, спортивный комплекс, озеро, недалеко зона отдыха "Аризона".

Вот что написано в описание.
Цена около 12000 грн / м2

Находится за общепитом (университет).

Реальная цена - 15000 за м2. Минимальный метраж кв - 34 м2.
Был там на просмотре полгода назад. Всё, кроме газа, уже заведено в дом. С газом какие-то проблемы, поэтому не объявляли тогда старт продаж.

 

[Richi Antonian]

Реальная цена - 15000 за м2. Минимальный метраж кв - 34 м2.
Был там на просмотре полгода назад. Всё, кроме газа, уже заведено в дом. С газом какие-то проблемы, поэтому не объявляли тогда старт продаж.

Сейчас видимо все ок.
Ну 15 дороговато мне кажется для того места?
А что там рядом строят? И что планируется?

 

[smile_another]

Сейчас видимо все ок.
Ну 15 дороговато мне кажется для того места?
А что там рядом строят? И что планируется?

По мне так да, 15к в том районе дорого.
С учётом того, что мне известна цена за которую приобрели старое здание с участком. Могли бы и не жлобиться, за 12к предложить людям покупать.

Рядом строят парк с озерами, место досуга и отдыха.

 

[Richi Antonian]

По мне так да, 15к в том районе дорого.
С учётом того, что мне известна цена за которую приобрели старое здание с участком. Могли бы и не жлобиться, за 12к предложить людям покупать.

Рядом строят парк с озерами, место досуга и отдыха.

Вокруг парка вроде бы строят ещё дома

 

[Анри_Ле_Блан]

А аэроснимки кто может свежие выложить? Интересно посмотреть, кроме "тихих соседей" что есть рядом

 

[Richi Antonian]

А аэроснимки кто может свежие выложить? Интересно посмотреть, кроме "тихих соседей" что есть рядом

Не обновлялись карты?

 

[Lennonsols]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

Живу в этом комплексе два месяца. Застройщик "Рестриелт". Центрального отопления нет, газа нет и не будет. Все на электричестве. Льготу 3000 кВт в месяц по 0,90 грн для отопления электричеством правительство отменило, двух тарифный счетчик застройщик отказывается ставить. Отапливаемая площадь 60 кв. В феврале в сутки набегало 130-140 кВт, за март - 3255 кВт. Умножайте на 1.68 грн, а с 1 мая какая будет стоимость э/э - боюсь даже думать, пишут, что должна быть рыночная цена - это около 3 грн. за кВт. При этом на градуснике больше 22-23 тепла не было: батареи кипяток, а в квартире холодно и пол ледяной. На этом фоне о положительных сторонах этого жилкомплекса нет смысла говорить.

 

[topchat]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

Живу в этом комплексе два месяца. Застройщик "Рестриелт". Центрального отопления нет, газа нет и не будет. Все на электричестве. Льготу 3000 кВт в месяц по 0,90 грн для отопления электричеством правительство отменило, двух тарифный счетчик застройщик отказывается ставить. Отапливаемая площадь 60 кв. В феврале в сутки набегало 130-140 кВт, за март - 3255 кВт. Умножайте на 1.68 грн, а с 1 мая какая будет стоимость э/э - боюсь даже думать, пишут, что должна быть рыночная цена - это около 3 грн. за кВт. При этом на градуснике больше 22-23 тепла не было: батареи кипяток, а в квартире холодно и пол ледяной. На этом фоне о положительных сторонах этого жилкомплекса нет смысла говорить.

Хорошая разминка для кошелька. К следующему отопительному сезону - полноценная тренировка.

Как вы пришли к решению купить там квартиру?

 

[ujn]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

При этом на градуснике больше 22-23 тепла не было: батареи кипяток, а в квартире холодно и пол ледяной. На этом фоне о положительных сторонах этого жилкомплекса нет смысла говорить.

это гораздо больше чем минимум. про в квартире холодно при такой температуре звучит странно. опустите до 19, расходы упадут может быть в разы. ледяной пол, хз, может снизу никого, но тут вы сами делали стяжку, могли бы и утеплить.

 

[Lennonsols]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

опустите до 19, расходы упадут может быть в разы.

С 22 до 19 - именно в РАЗЫ.

это гораздо больше чем минимум.

Пенсионеры в частном секторе газ экономят - в куртках спят. Можно и так. Но нахиба? У Вас какая температура дома?

 

[igorsi]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

У Вас какая температура дома?

18-19 градусов

Но нахиба?

Здоровее будем. При более низкой температуре (16-20) и большой влажности (>50%) организму легче переносить ОРЗ/ОРВИ заболевания и быстрее оседают споры с ОРЗ/ОРВИ/ковид. Если не гнаться за +22, то можно куда смелее и чаще вентилировать помещение. Свежий воздух улучшает самочувствие, уменьшает сонливость, повышает производительность

 

[ujn]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

С 22 до 19 - именно в РАЗЫ.



Пенсионеры в частном секторе газ экономят - в куртках спят. Можно и так. Но нахиба? У Вас какая температура дома?

Именно в разы. Но вы можете не верить.
Вопрос же не только в абсолютной величине температуры. Там куча факторов от которых в геометрической прогрессии зависит.

В 1.5-2 раза при изменении температуры вполне реальная цифра.

Еще можно добавить экономии добавив кондиционеры, они работают как тепловой насос. Будет конечно неделя когда кондер не сможет работать из за мороза, но все лстальное время он будет «отбивать» свою стоимость.

 

[Assassin]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

Живу в этом комплексе два месяца. Застройщик "Рестриелт". Центрального отопления нет, газа нет и не будет. Все на электричестве. Льготу 3000 кВт в месяц по 0,90 грн для отопления электричеством правительство отменило, двух тарифный счетчик застройщик отказывается ставить. Отапливаемая площадь 60 кв. В феврале в сутки набегало 130-140 кВт, за март - 3255 кВт. Умножайте на 1.68 грн, а с 1 мая какая будет стоимость э/э - боюсь даже думать, пишут, что должна быть рыночная цена - это около 3 грн. за кВт. При этом на градуснике больше 22-23 тепла не было: батареи кипяток, а в квартире холодно и пол ледяной. На этом фоне о положительных сторонах этого жилкомплекса нет смысла говорить.

Тоже рассматриваем этот вариант к покупке, но можете на пару вопрсово ответить?

1. Там ведь не все дома ещё сданы в эксплуатацию, так? (судя по bild. ua/ zhk-na-ul-bukovaya-1a-harkov). Не знаете, в чём там трудности?
2. Изучали документы застройщика, всё ли там законно?
3. Идёт ли сейчас стройка? Если да, насколько громко?
4. Как в целом проживание, нормальная ли вентиляция? Не бывает ли проблем с электричеством?

 

[Lennonsols]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

1. Там ведь не все дома ещё сданы в эксплуатацию, так? (судя по bild. ua/ zhk-na-ul-bukovaya-1a-harkov). Не знаете, в чём там трудности?
2. Изучали документы застройщика, всё ли там законно?
3. Идёт ли сейчас стройка? Если да, насколько громко?
4. Как в целом проживание, нормальная ли вентиляция? Не бывает ли проблем с электричеством?

 

[Lennonsols]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

Тоже рассматриваем этот вариант к покупке, но можете на пару вопрсово ответить?

1. Там ведь не все дома ещё сданы в эксплуатацию, так? (судя по bild. ua/ zhk-na-ul-bukovaya-1a-harkov). Не знаете, в чём там трудности?
2. Изучали документы застройщика, всё ли там законно?
3. Идёт ли сейчас стройка? Если да, насколько громко?
4. Как в целом проживание, нормальная ли вентиляция? Не бывает ли проблем с электричеством?

1. Квартиры продаются в двух корпусах: трех и пятиэтажном. Семиэтажный - только коробка, в продажу выставят, когда в первых двух квартиры распродадут. А очереди желающих не наблюдаю. В тех ЖК этого застройщика, где есть газ - продажи шли намного быстрее.
2. У этого застройщика несколько ЖК по Харькову: Журавлевский, Околица, Садовый город, Статус, Садыба, на Дизельной 14, на Большой Кольцевой 4, Титаренковский, Оливия, Безлюдовский, Дмитриевский, скандально известный Александровский 122а. Правдами и неправдами, судами, схемами - в конце концов все свои ЖК узаконили.
3. Стройка - в основном облагораживают территорию, тихо.
4. В целом - нормально, уютно, кроме отопления)) Вентиляция стандартная, но видел ставят приточные клапаны, так как дома обшиты пенопластом. Перебоев с электричеством не было и уверяют, что заложили силовой кабель с учетом повышенной нагрузки.

Сейчас фактически заселено 11-12 квартир из около 100 в двух домах.

 

[Alpa]

Re: Жилой комплекс на Улице Буковая 1

Живу в жк Садыба этого застройщика. Из минусов могу добавить, что у застройщика договорняк с провайдером Макснет, и не смотря на отвратительное качество услуг ничего сделать с этим нельзя. Других провайдеров в жк не пускают. Так же застройщик установил на абсолютно все парковочные места блокировщики на территории и взымает плату за парковку 2,5т в мес.