Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.09.2006
Повідом.: 2075
Реєстрація: 17.09.2006
Повідом.: 2075
чего так поздно?
Жилой комплекс Дуэт по ул. Целиноградской (Жилстрой-2)
- Автор теми Виталиум
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Ну наверное боится что отопление не дадут в 17/18 отопительном сезоне, и решил подстраховаться)
Думаешь дадут?
Перепланировку,электрику можно сделать будет до зимы,ей морозы не страшны
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Думаю что дадут. В этом году можем посмотреть как будут дела в Оптиме по этому поводу. Если сдадут дом в июне, будет в доме все, плитка на полу, крашенные стены и потолки подвесные в подъезде. Плюс на первом этаже еще и хол. Ты реально думаешь что это все пройдет зиму и любые морозы?
На самом деле электрику и сантехнику можно еще и до сдачи дома сделать. В Оптиме во всю ремонты уже идут, а дом в этом месяце сдают.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Отопление в дом, наверняка, дадут после оформления права собственности на квартиры на их собственников (покупателей). Иначе за отопительный сезон придётся платить ЖС-2, а этого делать никто не будет. Этот процесс довольно растянут во времени, так что вопрос с отоплением в первую зиму неоднозначный))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Да, вопрос может быть неоднозначный. Я помню что во Флагмане вроде как отопление было где то к марту, а дом сдали кажется в декабре. После сдачи где то месяца два-три уходит на проверку и подключение комуникаций. У нас дом сдают летом, даже в июне если успеют конечно)
Ну посмотрим.В набережном квартале без отопления подъезды крашенные стояли зиму(наверное еще булут стоять)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Та не))))) там же плитка отпала, ее и ложили в мороз)) там вроде уже новую плитку положили. Ну ты не сравнивай квартал и ЖС-2, это небо и земля) На самом деле мп-75(машинная штукатурка) если летом хорошо высохнет, то в принципе в мороз без проблем простоит, главное штукатурить не в сырую погоду. Насчет краски хз, но будет же еще и плитка в подъезде, потолки, от сырости все тупо может выглядеть хреново. ЖС-2 врятли на такое пойдет) Хотя конечно если сдают дом зимой, то отопление не будет, это нереально, Ротонды вроде как раз были зимой без отопления, у нас просто другой случай, сдача летом и времени до зимы довольно долго. Ну разве что могут дать просто позже, не во время, пока все проверят и т.д. Ну вообщем посмотрим, сейчас будет яркий пример в Оптиме.
P.S. обычно после сдачи ЖС-2 делает собрание жильцов, и на нем решается будут ли пользоваться отоплением в первый отопительный сезон, сколько людей будет уже проживать. Да, если будет пару человек, то да, ЖС-2 врятли пойдет на то что бы оплачивать отопление.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
А кто что знает про это здание
Как оно будет примыкать к дому?
В отделе продаж как то в разговоре сказали что это будет магазин, хз как оно будет примыкать и когда его будут строить вообще) Лучше подробнее у них спросить, там же где то в том месте будет и въезд вроде как в подземную парковку.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Был сегодня в отделе продаж сами не знают насчет арки 
вроде как проекта на нее нет, по поводу того здания сказали что может и не будут строить пока не знают сами. В общем все по нашему
Но вот тут
Будет пристроен магазин 6 метров в ширину в стороне от дома
и будет как бы примыкать к дому
А есть ли тут хозяин 28 квартиры?
вроде как проекта на нее нет, по поводу того здания сказали что может и не будут строить пока не знают сами. В общем все по нашемуНо вот тут
Будет пристроен магазин 6 метров в ширину в стороне от дома
и будет как бы примыкать к домуА есть ли тут хозяин 28 квартиры?
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Был сегодня в отделе продаж сами не знают насчет арки
Но вот тут
Будет пристроен магазин 6 метров в ширину в стороне от дома
А есть ли тут хозяин 28 квартиры?
Да, есть такой) Насчет магаза вроде не говорили что он будет примыкать именно к дому. Я так понимаю он если и будет примыкать то к той стороне которая в сторону не футбольного поля. Да и насчет примыкания без той арки как то непонятно)) Возможно если там будет въезд в паркинг, то может они к паркингу магаз примкнут.... В любом случае я так понимаю те кто будет на втором этаже, у тех будет после балкона крыша паркинга, магаза) Что типа парапета, как сейчас над входом в дом с центрального входа, если по лестнице идти на второй этаж, то там прогуливаясь по парапету можно заходить на балконы, пока просто балконы не закрыты еще)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
со временем там можно будет шезлонги поставить на крыше
Ну а вообще я думал что вроде как заезд в паркинг должен быть по типу как в Садовом:
хз, может заезд будет дальше, а магаз будет тогда вот в таком виде, примыкающем к дому. Ну главное что я живу на 3 этаже, второму этажу будет явно тяжелее...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Привет потенциальным соседямНу в общем я как потенциальный покупатель этой квартиры
могу сказать что будет примыкать прям к дому и да 6-ти метровый парапет там обеспечен, но сделать его эксплатируемым можно только с разрешения соседей с 3-го этажа, в жилстрое сказали что не всегда удается это решить с соседями . Сказали как положительный пример есть такое на Гв. Широнинцев так и отрицательный на Сухумской. По крайней мере общий доступ туда не сделать никак. По поводу заезда в паркинг. Раньше когда я приходил насчет этой квартиры говорили что типа да заезд будет там с торца (а теперь там магазни
) ). Но как мне сегодня нарисовали что заезд будет в районе синей стрелки а выезд в районе красной
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Ну в общем я как потенциальный покупатель этой квартиры
По поводу заезда в паркинг. Раньше когда я приходил насчет этой квартиры говорили что типа да заезд будет там с торца (а теперь там магазни
синей стрелки а выезд в районе красной
Ага, вот оно как) привет соседям снизу
Я так понимаю у вас квартира номер 12. хз, насчет парапета я даже не задумывался) Как ни крути а это больше все таки вас касается, так что смотрите сами. Да, тут наверное имеется в виду что может кто то попробует вскарабкаться на 3 этаж с парапета)))), либо если будет шумно там по ночам, и из-за этих моментов и спрашивают с 3 этажа людей. Скорее всего будет парапет широкий, так что нужно еще разрешение у квартиры 13, плюс 3 этаж у наших соседей) P.S. Я так понимаю по ширине примыкающий магаз будет такой как стена газоблока на первом этаже:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Реєстрація: 28.05.2009
Повідом.: 1378
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Реєстрація: 27.03.2010
Повідом.: 275
Вот так в длину почти на весь дом
Ну в ширину писал 6м
Ок, ясно. Насчет заездов в паркинг, теперь точно понятно что будут сдавать паркинг после сдачи второго дома, так как выезд там получается.