Жилой комплекс Дуэт по ул. Целиноградской (Жилстрой-2)

[timon3.08]

Ещё немного ,кто не сильно жадный.
Это я про камеру

 

[Taisu]

хотели приобрести квартиру в этом новострое, только хотелось средние этажи, до 9....в отделе продаж говорят все выкуплено - как думаете это действительно так или могут придерживать квартиры?
И если это так - то когда ж приходить за средними этажами...сразу после начала строительства...

 

[timon3.08]

хотели приобрести квартиру в этом новострое, только хотелось средние этажи, до 9....в отделе продаж говорят все выкуплено - как думаете это действительно так или могут придерживать квартиры?
И если это так - то когда ж приходить за средними этажами...сразу после начала строительства...

1 комнатные ? Или какие?

 

[55kamelot55]

хотели приобрести квартиру в этом новострое, только хотелось средние этажи, до 9....в отделе продаж говорят все выкуплено - как думаете это действительно так или могут придерживать квартиры?
И если это так - то когда ж приходить за средними этажами...сразу после начала строительства...

Мы покупали трешку в январе (строили второй этаж), помимо нашей квартиры оставалось только две трешки на втором этаже и на 17, выводы делайте сами)

 

[Taisu]

нам сейчас предлагают трешку на 12 но продает какой то субподрядчик

где владельцы трешек на 3-10 этажах...признавайтесь когда купили ))))

 

[55kamelot55]

нам сейчас предлагают трешку на 12 но продает какой то субподрядчик

где владельцы трешек на 3-10 этажах...признавайтесь когда купили ))))

Мы как раз на третьем купили) Скорее всего большую часть купили в декабре, когда были скачки курса.

 

[timon3.08]

нам сейчас предлагают трешку на 12 но продает какой то субподрядчик

где владельцы трешек на 3-10 этажах...признавайтесь когда купили ))))

А чем отличается покупка от субподрядчика,цена выше ?

 

[Taisu]

тяжело сказать на счет цен, нам только эту на 12 этаже предложили..

 

[Lela]

А чем отличается покупка от субподрядчика,цена выше ?

естественно )
скорее всего это будет "переуступка" - чем дальше, тем дороже...
и цена скорее всего уже не за "квадрат", а за квартиру в целом

 

[Taisu]

пока за квадрат говорят

 

[55kamelot55]

Кстати насчет паркинга, вчера просматривал все доки, и там где план квартиры нарисован, внизу написано что "Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями культурно-бытового и торгово-административного назначения, подземным паркингом по ул. Целиноградской (в районе домов 54-56)".

Так что в проекте паркинг точно есть, если не в первом доме то во втором точно, либо он будет не под домом, а рядом возле дома будут рыть, где придомовая территория. Как ЖС-2 делал в Доме на Бакулина к примеру.

 

[Lela]

Так что в проекте паркинг точно есть, если не в первом доме то во втором точно, либо он будет не под домом, а рядом возле дома будут рыть, где придомовая территория. Как ЖС-2 делал в Доме на Бакулина к примеру.

вроде ранее уже кто-то говорил про паркинг под вторым домом...
а вот придомовой территории вокруг первого дома просто НЕТ! вчера шел мимо... так на "гзазок" растояние от угла дома до ближайшей общаги от силы 20 (+/-) метров.
так что где и какого размера будет придомовая территория (детская площадка, места для отдыха и т.п.) будет более ясно после начала строительства второго дома.

 

[55kamelot55]

вроде ранее уже кто-то говорил про паркинг под вторым домом...
а вот придомовой территории вокруг первого дома просто НЕТ! вчера шел мимо... так на "гзазок" растояние от угла дома до ближайшей общаги от силы 20 (+/-) метров.
так что где и какого размера будет придомовая территория (детская площадка, места для отдыха и т.п.) будет более ясно после начала строительства второго дома.

Когда гуляешь вокруг из-за забора кажется что вообще ничего нет) Когда забор уберут то от дома до общаги место довольно длинное и широкое до гаражей которые возле вашего дома и поля. Там сейчас деревья вокруг и еще из-за них реально кажется что тупо места нет, я надеюсь ЖС-2 эти деревья уберет, так как они реально там не к месту, тем более те что ближе к трансформаторной будке имеют такие круглые "гнезда", насколько я знаю такие деревья обычно чем то больны) Так что такие деревья точно не жалко). Между двумя домами вроде тоже будет норм места, вроде как там где сейчас заканчивается забор это конец территории первого дома. Второй дом будет после этого забора. Там места много довольно для детской площадки, там сейчас куча кирпичей и кран ездит по рельсам)

P.S. Про паркинг под вторым домом пока только догадки, или это кто то из отдела продаж говорил, но там я так понял некоторые вещи они сами толком не знают)

 

[timon3.08]

Когда гуляешь вокруг из-за забора кажется что вообще ничего нет) Когда забор уберут то от дома до общаги место довольно длинное и широкое до гаражей которые возле вашего дома и поля. Там сейчас деревья вокруг и еще из-за них реально кажется что тупо места нет, я надеюсь ЖС-2 эти деревья уберет, так как они реально там не к месту, тем более те что ближе к трансформаторной будке имеют такие круглые "гнезда", насколько я знаю такие деревья обычно чем то больны) Так что такие деревья точно не жалко). Между двумя домами вроде тоже будет норм места, вроде как там где сейчас заканчивается забор это конец территории первого дома. Второй дом будет после этого забора. Там места много довольно для детской площадки, там сейчас куча кирпичей и кран ездит по рельсам)

P.S. Про паркинг под вторым домом пока только догадки, или это кто то из отдела продаж говорил, но там я так понял некоторые вещи они сами толком не знают)

В отделе продаж говорили,что расстояние между домами будет 30 м

Рядом респект,у них детская площадка 5 на 5 метров

 

[55kamelot55]

В отделе продаж говорили,что расстояние между домами будет 30 м

Рядом респект,у них детская площадка 5 на 5 метров

Вот собственно и ответ

 

[timon3.08]

Так что между домами влезет 6 площадак

 

[55kamelot55]

Так что между домами влезет 6 площадак

Ну и в любом случае когда будет построен второй дом, там тоже будет место, так что вокруг домов есть где развернуться гуляющим)

 

[Lela]

вроде как там где сейчас заканчивается забор это конец территории первого дома. Второй дом будет после этого забора.

та то Вы немного преувеличили
посмотрите еще раз с камеры, хотя может так плохо понятны размеры дома и количество места.

и кран ездит по рельсам)

та никуда он не ездит

В отделе продаж говорили,что расстояние между домами будет 30 м

на самом деле это не очень много, а на фоне таких "громадин" так вообще будет казаться мизером.

Рядом респект,у них детская площадка 5 на 5 метров

это Вы о площадке перед вторым домом? считаете ее достаточной?

Так что между домами влезет 6 площадак

а куда газоны, тротуары, дороги "всуните"?
или будет одна дорога вокруг двух домов?


теоритически у застройщика должен быть "План благоустройства" территории вокруг домов. у нас такой был
на нем видно детские площадки, их наполнение, газоны, тротуары, лавочки, урны, место для мусорных баков и т.д. попросите этот план у застройщика и много станет ясно!

 

[55kamelot55]

та то Вы немного преувеличили
посмотрите еще раз с камеры, хотя может так плохо понятны размеры дома и количество места.


та никуда он не ездит


на самом деле это не очень много, а на фоне таких "громадин" так вообще будет казаться мизером.


это Вы о площадке перед вторым домом? считаете ее достаточной?


а куда газоны, тротуары, дороги "всуните"?
или будет одна дорога вокруг двух домов?


теоритически у застройщика должен быть "План благоустройства" территории вокруг домов. у нас такой был
на нем видно детские площадки, их наполнение, газоны, тротуары, лавочки, урны, место для мусорных баков и т.д. попросите этот план у застройщика и много станет ясно!

ммм, если смотреть на фотку, то между домами видно общагу, так что места там много, я ходил там смотрел, места там много еще до конца следующей общаги, которая на повороте стоит. На камере реально не понятно, под углом и все кажется намного меньше, помню мне казались окна и заливка балконов маленькими, а как посмотрел возле дома, балконы заливают реально толстым слоем, у набережного квартала так вообще в пол плиты можно сказать балконы если сравнить с ЖС-2)

Насчет крана, может он и не ездит но на рельсах точно стоит, то первый кран закопан в землю)

Насчет тротуаров и газонов. обычно все это ЖС-2 делает перед входом в дом, если смотреть к примеру Ротонды. Так что и тут скорее всего будет тоже самое, та сторона где вход, на ней будет тротуарная плитка, газоны, фанарные столбы и деревья они обычно садят. По другой стороне дома будет асфальт, это та строна дома что мы на камере смотрим. По бокам да, еще хз что там будет, слева или справа площадка детская и стоянка наземная. Плюс на плане слева похоже на пристройку, может это вход в паркинг подземный будет, может отдельно ИТП, хотя как я уже отметил раньше, насосные и бойлерные они обычно ставят в подвале. Да, реально можно у застройщика подробнее узнать. Удивило что на сайте у них нет реально визуализации обьекта, только одна фотка. На многих других обьектах много фоток с разных ракурсов.

 

[Sashot2205]

ммм, если смотреть на фотку, то между домами видно общагу, так что места там много, я ходил там смотрел, места там много еще до конца следующей общаги, которая на повороте стоит. На камере реально не понятно, под углом и все кажется намного меньше, помню мне казались окна и заливка балконов маленькими, а как посмотрел возле дома, балконы заливают реально толстым слоем, у набережного квартала так вообще в пол плиты можно сказать балконы если сравнить с ЖС-2)

Насчет крана, может он и не ездит но на рельсах точно стоит, то первый кран закопан в землю)

Насчет тротуаров и газонов. обычно все это ЖС-2 делает перед входом в дом, если смотреть к примеру Ротонды. Так что и тут скорее всего будет тоже самое, та сторона где вход, на ней будет тротуарная плитка, газоны, фанарные столбы и деревья они обычно садят. По другой стороне дома будет асфальт, это та строна дома что мы на камере смотрим. По бокам да, еще хз что там будет, слева или справа площадка детская и стоянка наземная. Плюс на плане слева похоже на пристройку, может это вход в паркинг подземный будет, может отдельно ИТП, хотя как я уже отметил раньше, насосные и бойлерные они обычно ставят в подвале. Да, реально можно у застройщика подробнее узнать. Удивило что на сайте у них нет реально визуализации обьекта, только одна фотка. На многих других обьектах много фоток с разных ракурсов.

Спрашивали у жс-2 на счет придомой территории и визуализации объекта, так они сказали еще нет плана. будет после постройки дома.