Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[alina_aa]

Спасибо за ответы! Будем определяться!

 

[Lalyna]

Купила квартиру в этом доме в феврале, за это время ни разу не пожалела об этом. Рассматривала покупку квартиры именно у этого застройщика.

 

[Vidika33]

Уже есть арка

 

[vadimsto]

Арка посередине дома -это правильное и логичное решение,и будет придавать красивый архитектурный вид. На части деревьев перед домом, лучше бы со временем обрезать ветки и укоротить.Так и деревьям будет лучше и жителям, и прохожим. А хвойные породы перед домом, конечно хороши! Не везде такое встретишь возле жилых домов.

 

[Zaharsource]

Кто читал договор паевой. Почему при акте приемки передачи снова заключается доп соглашение в котором определяется размер Пая и Целевого взноса? Ведь они оплачиваются еще на этапе подписания паевого договора и об этом могут быть выданы справки?

 

[vania]

Кто читал договор паевой. Почему при акте приемки передачи снова заключается доп соглашение в котором определяется размер Пая и Целевого взноса? Ведь они оплачиваются еще на этапе подписания паевого договора и об этом могут быть выданы справки?

Наверно потому, что в результате отклонений в процессе строительства может поменяться площадь квартиры...

 

[Kozak2013]

Отклонения я думаю будут, но очень незначительны, "туда-сюда".
Не знаю, как будет в 2015году, но раньше ГорБТИ (которое хотели отменить, но оно есть в Харькове в частности) наверно брало инфо по факту перемерки, и не исключено, что сами своим электронным прибором перемеряло готовые площади (я точно не знаю как в таких больших домах, но знаю как было в малых) и выдавало техпаспорт по факту строительства. Сейчас на первичке техпаспорт не отмененен, а на вторичке уже не обязателен (по желанию).



Добавлю инфо к фото Widiki33. Во-первых спасибо. Во-вторых или вообще, если внимательно глянуть на( фото) перед аркой и за ней, можно рассмотреть на деревьях "гнезда". Посмотрите. Это я думаю ОМЕЛА, заболевание дерева. Их лучше снести.Не эколог, но слышал, что лечить их бесполезно. Может не прав.

 

[Vidika33]

Да, омела не лечится и такие деревья лучше убирать. я думаю будут облагораживать территорию и деревья проредят.

 

[Herrenknecht]

Почему при акте приемки передачи снова заключается доп соглашение в котором определяется размер Пая и Целевого взноса?

Это имеется ввиду, что застройщик делит вашу сумму внесенную при покупке, на размер Пая и Целевого взноса, после окончания строительства, а не перед. И Вы с этим согласны и доплачивать при подписании ничего не нужно, это их формальности.

 

[vadimsto]

С уважением отношусь к информации, но меня честно говоря интересует другие сведения. Но вы правильно опубликовали эти "как рассказал как-то Роман.". Я люблю читать газеты и журналы. Только недавно прочитал в сети, что простите если неправильно сейчас напишу, но кажется в Запорожье- 90% этих Осмд - банкроты. И конечно не по их вине. Сам принцип - хороший, на новых домах может пройдет. А на старых-им "труба". Но опять - это дело жителей

 

[Sergei50]

Интересно кто-то может прокоментировать понятно цитаты об ОСМД. Я не понял, к дому по ул мира 22 а- это будет имееть отношение или нет. Я так понимаю, что это могут решають жители. Что касается чиновников, то не надо комментировать, я сам знаю что там точно есть как и везде, есть и умные и тупые.

 

[Strong]

Харьковские новостройки и ведомственные дома будут принимать на баланс только при условии создания в них ОСМД.

Налицо взаимоисключающие параграфы.

 

[Kozak2013]

Налицо действительно чушь. Надо узнать что - о чем.
Но как я понимаю -это коснется всех застройщиков города, если так. Делитесь по этой инфо вашим мнением.

 

[Sergei50]

Не поленился, кое-что нашел сам. Там слова разные в разных сообщениях, есть и такие "Если застройщик хочет передать на баланс..., тогда при условии создания ОСМД.." Не уверен, что авантаж им передаст. А вот кто передаст на самом деле ,посмотрим. А сама идея имеет право на жизнь...

 

[Kozak2013]

Если по закону должно быть ОСМД и будут добровольно-принудительно заставлять, при этом еще и поддержке части жителей (сейчас не знаю какой части, даже сам толком не знаю я был бы "за" или "против").
Что бы знать, есть время понять, прочитать, послушать, какие выгоды от ОСМД будут в новом доме для каждого жителя и какие проблемы. Увидем какие будут в следующем году у других. И какая может быть разница с эксплуатирующей фирмой.
Лифты да. Нужно вернуться к этому вопросу.

 

["МАРК"]

Интересно ,а все купившие квартиры в этом доме когда нибудь жили на ХТЗ вблизи ТИТАНИКОВ, представляю гуляющих мам водворе дома

Соседи имхо там очень интеллигентные люди .......

Ну это так ложка дёгтя ,а так весьма неплохой домик похоже будет

 

[Zaharsource]

Интересно ,а все купившие квартиры в этом доме когда нибудь жили на ХТЗ вблизи ТИТАНИКОВ, представляю гуляющих мам водворе дома

Соседи имхо там очень интеллигентные люди .......

Ну это так ложка дёгтя ,а так весьма неплохой домик похоже будет

Думаю это (местный контингент, я не обобщаю, но все же таких есть там) + удаленность от центра и социально/культурных мест (будь то кинотеатры, большие развлекательные центры (читай супермаркеты) и т.п.) и есть главние минусы.

 

["МАРК"]

Думаю это (местный контингент, я не обобщаю, но все же таких есть там) + удаленность от центра и социально/культурных мест (будь то кинотеатры, большие развлекательные центры (читай супермаркеты) и т.п.) и есть главние минусы.

Согласен только насчёт контингента всё остальное там есть в той или иной форме.

 

[Zaharsource]

Согласен только насчёт контингента всё остальное там есть в той или иной форме.

Люди разные живут везде, потому на счет контингента как раз 50/50. А вот где там развлекательные центры или кинотеатры (если только не считать Дигму и АТБ рзвлекательным центром, а закрытый кинотеатр реальным )?

 

["МАРК"]

До м.Маршала Жукова не далеко там есть кинотеатр как супермаркет дигма на любителя но сойдёт их там две рядом, также есть рынок, напротив дома минимаркет "экономка" но он фуфло редкостное там только можно покупать самые банальные вещи которые непортятся и козлячий обслуживающий персонал неможет испортить....
Такчто только развлекательных центров как такоых нету зато есть нетронутый лесо парк "Зелёный гай" в котором очень приятно прогуливаться.....
Есть как и "+" так и "-"
Но ТИТАНИКИ это ..........

Насчёт развлекательных центров так в городе их всего 4 и то некоторые из них или недостроеные или неработают наполную мощ...