Жс 1 на Шекспира

[HoSsMan]

Проходила вчера рядом, увидела отвалы и вспомнила про этот коплекс. Какое-то разочарование. Во-первых отвратительные планировки - узенькие комнатки по 3 метра, уродские коридоры. Блин, были во Львове в гостях, так вот там у новостройки - абсолютно идеальная планировка - и прихожая нормальная и кухня просторная, и гостиная квадратная, почему нельзя взять какой-то нормальный план? Зачем вообще строить то, что только в Харькове называют чешкой? Такие квартиры нужно в принципе забыть как страшный сон.
Во-вторых, там почти нет места, поэтому большой вопрос, даже с выездом из двора, ну то есть выезды там есть, но они узенькие совсем. Не совсем понятно с придомовой территорией и фигней типа просто детской площадки. У меня как то все нарисованное не помещается на реальной местности.
Третье, ну как бы вид на "Аврору" это печально, но она и шумит противно и вот как раз там это будет слышно очень отчетливо. Может на самых верхних этажах и вид будет получше и шум не так слышен, но печально как то.
И при этом цена такая, приличная .

На счет шума полностью согласен, вообще не понимаю как там можно жить возле котельной, весь отопительный сезон стоит гул

 

[Idealniy]

На счет шума полностью согласен, вообще не понимаю как там можно жить возле котельной, весь отопительный сезон стоит гул

Я учился в школе через дорогу, никогда не замечал шума

 

[m1kh]

Если рассмотреть этот комплекс под сдачу? Насколько ликвидная будет квартира в окружении пятиэтажек и воинских гарнизонов? Кто-то писал на данном форуму, что возле ботсада или 23 авг метро за пол часа квартира улетает по хорошим деньгам

 

[faustPC]

Если рассмотреть этот комплекс под сдачу? Насколько ликвидная будет квартира в окружении пятиэтажек и воинских гарнизонов? Кто-то писал на данном форуму, что возле ботсада или 23 авг метро за пол часа квартира улетает по хорошим деньгам

Это университет да и еще ВВС это не плохо так как режимный обьект там должен быть порядок. А вот котельная рядом это уже большой вопрос хотя сейчас должны использовать газ вместо мазуты и по сути из труб выходит просто пар, но это не точно нужно разбираться. Планировки там ужасные, мб только двушки сносные + нету рассрочки только два банка ПРОКЛАДКИ которые полюбому откаты имеют с ЖС-1 потомучто смысла не давать рассрочку для дома у которого только фундамент заливают смысла не вижу еще не за-что платить 100%. Если уже так нагнуть хотят с самого начала то былобы не плохо их нагнуть и забить на этот дом что бы начали делать нормальные дома с нормальными планировками и условиями покупки.

 

[slavny]

+ нету рассрочки только два банка ПРОКЛАДКИ которые полюбому откаты имеют с ЖС-1 потомучто смысла не давать рассрочку для дома у которого только фундамент заливают смысла не вижу еще не за-что платить 100%. Если уже так нагнуть хотят с самого начала то былобы не плохо их нагнуть и забить на этот дом что бы начали делать нормальные дома с нормальными планировками и условиями покупки.

Рассрочка появится, если не будет продаж, а деньги будут очень нужны. Пока что продажи есть. Зачем давать рассрочку, если и так покупают?

 

[faustPC]

Рассрочка появится, если не будет продаж, а деньги будут очень нужны. Пока что продажи есть. Зачем давать рассрочку, если и так покупают?

Народ заслуживает тогда такие дома если и так покупают. Если посмотрите львовские новостройки то поймете разницу. Даже денег не могут потратить на нормальный проект о чем дальше можно говорить? 55кв.м однушка с 2 окнами?
Если люди не перестанут такое покупать, а судя по перекупам и маминым бизнесменам под сдачу которым всеравно там не жить, мы не скоро увидем нормальные дома.

 

[m1kh]

Это университет да и еще ВВС это не плохо так как режимный обьект там должен быть порядок. А вот котельная рядом это уже большой вопрос хотя сейчас должны использовать газ вместо мазуты и по сути из труб выходит просто пар, но это не точно нужно разбираться. Планировки там ужасные, мб только двушки сносные + нету рассрочки только два банка ПРОКЛАДКИ которые полюбому откаты имеют с ЖС-1 потомучто смысла не давать рассрочку для дома у которого только фундамент заливают смысла не вижу еще не за-что платить 100%. Если уже так нагнуть хотят с самого начала то былобы не плохо их нагнуть и забить на этот дом что бы начали делать нормальные дома с нормальными планировками и условиями покупки.

посмотрел на сайте жс - все однушки кроме последнего этажа разобраны...фундамента нет, а квартиры размели. Выложили на сайт дом уже с разобранными квартирами...как это бл*дтсво задолбало, что купить можно по какому-то блату или знакомству с менджерами жс

 

[Idealniy]

посмотрел на сайте жс - все однушки кроме последнего этажа разобраны...фундамента нет, а квартиры размели. Выложили на сайт дом уже с разобранными квартирами...как это бл*дтсво задолбало, что купить можно по какому-то блату или знакомству с менджерами жс

Так месяц продажи идут, о начале которых было известно за пару дней. В этой теме отписывались даже. Кто хотел, тот поехал и купил

 

[igorsi]

посмотрел на сайте жс - все однушки кроме последнего этажа разобраны...фундамента нет, а квартиры размели. Выложили на сайт дом уже с разобранными квартирами...как это бл*дтсво задолбало, что купить можно по какому-то блату или знакомству с менджерами жс

наберите представителей Кроны, может у них есть чуток квартир в своей брони, ну, или они вам перезвонят и персонально напомнят, когда будет в продаже новая секция

 

[faustPC]

посмотрел на сайте жс - все однушки кроме последнего этажа разобраны...фундамента нет, а квартиры размели. Выложили на сайт дом уже с разобранными квартирами...как это бл*дтсво задолбало, что купить можно по какому-то блату или знакомству с менджерами жс

Ну это только первая секция так что еще успеете если вам подходит. В отделе продаж сказали что срок сдачи 2021 это для двух домов так что просто ждите открытия следующей очереди. Хотя опять очень спорный дом.

 

[m1kh]

Так месяц продажи идут, о начале которых было известно за пару дней. В этой теме отписывались даже. Кто хотел, тот поехал и купил

почему не обнародовать на сайте? а не после распродажи?
Есть дома которые уже распроданы, а на сайте так и не появились

 

[slavny]

почему не обнародовать на сайте? а не после распродажи?

Зачем, если и так покупают?

 

[faustPC]

почему не обнародовать на сайте? а не после распродажи?
Есть дома которые уже распроданы, а на сайте так и не появились

в случаи этого дома мб квартиры ушли в Военный Фонд так как земля была не жилой

 

[S_Karina]

А не подскажите, это всегда так и считалось, и у других застройщиков так же, что если застекленная лоджия, то коэффициент площади =1?

 

[Meshkanets]

В целом в отопительный сезон будет весело там жить)) если я правильно поняла будущее расположение дома(ов) около ТЕЦ (ул. Шекспира 15А)

был там у знакомых в гостях, лицезрел трубы, знакомый сказал что дым с котельной никогда не то что в окна, но даже близко не подлетал.
Там скорее с отоплением проблема и с гор.водой: отопление оч плохое, гор.воды часто нет
На счет шума котельной хз.. вроде нету его, говорят. Наверно в 5-эт что ближе к ней он слышен.

начало)))

тот пожар был лет 10+ назад. Удивительно равнодушные ко всему местные пару часов не вызывали пожарку

Вообще район там не плохой, тихий уютный летом (зимой не был не знаю), мне чем-то центр напоминает (переулки на пушкинской и просп.правды)
Частн. сектор рядом, но вроде там живут адекватные (носки портянки и потняки свои не сжигают каждый день, не дымят)

 

[пэррот]

был там у знакомых в гостях, лицезрел трубы, знакомый сказал что дым с котельной никогда не то что в окна, но даже близко не подлетал.
Там скорее с отоплением проблема и с гор.водой: отопление оч плохое, гор.воды часто нет
На счет шума котельной хз.. вроде нету его, говорят. Наверно в 5-эт что ближе к ней он слышен.

тот пожар был лет 10+ назад. Удивительно равнодушные ко всему местные пару часов не вызывали пожарку

Вообще район там не плохой, тихий уютный летом (зимой не был не знаю), мне чем-то центр напоминает (переулки на пушкинской и просп.правды)
Частн. сектор рядом, но вроде там живут адекватные (носки портянки и потняки свои не сжигают каждый день, не дымят)

какие 10+??? яму на переднем плане видите???

 

[Meshkanets]

какие 10+??? яму на переднем плане видите???

не только яму но и сам пожар видел лично. Давненько он был. Горел типа ангар, заваленный деревянным хламом, и вокруг хлама было прилично.
upd. Хм, разве что он там еще раз был )) Ну то уже мне неведомо. Но вроде ангар снесли тогда еще, оч давно, однако не настаиваю. ага уже глянул по новостям, фото из 08.2019, значит таки горело 2й раз.

 

[Krabambl]

был там у знакомых в гостях, лицезрел трубы, знакомый сказал что дым с котельной никогда не то что в окна, но даже близко не подлетал.
Там скорее с отоплением проблема и с гор.водой: отопление оч плохое, гор.воды часто нет
На счет шума котельной хз.. вроде нету его, говорят. Наверно в 5-эт что ближе к ней он слышен.

Вообще район там не плохой, тихий уютный летом (зимой не был не знаю), мне чем-то центр напоминает (переулки на пушкинской и просп.правды)
Частн. сектор рядом, но вроде там живут адекватные (носки портянки и потняки свои не сжигают каждый день, не дымят)

Район хороший, но вот та часть в которой строятся эти дома, это как бы самая сомнительная часть нашего района Там как раз расположены несколько домов то ли с гостинками то ли с какими то общагами бывшими/действующими хз. Погоды они не делают особо, но как бы вот там жильцы сейчас очень разные, от благополучных до весьма не очень. Соответсвенно на углу с 23 августа - есть единственная на всю округу наливайка, народ около нее всегда есть. Так же и детвора там самая разная - от благополучных, до откровенных малолетних уродов.

Котельная. Она не воняет, я таки думаю, что она на газу и это чисто пар. От нее запахов никаких.
Шум. А вот гул от котельной слышен если идти по Шекспира, по переулку Шекспира, шум слышен если идти по аллейке между школами и стадионом, так что в домах гудеть будет. Мне гул неприятен, но как бы люди там живут, хз, может привыкают со временем.

Из шума летом, единственный неприятный это из клуба в Алексеевском лугопарке. По выходным обычно, до 2-3 часов ночи, громко и мерзко.

Частный сектор. Благополучный, дорогой и вполне ухоженный, но вот загвоздка - во время морозов этот частный сектор обогревают каким-то дерьмом, возможно брикеты какие-то, а местами уголь, в общем при безветренной погоде и безветрии или ветре в твою сторону, ночью и утром реально воняет.
Еще одна проблема, самая неприятная - частые порывы и как следствие спонтанные отключения холодной воды. Раз в месяц-два как минимум, а бывает, что несколько раз даже в течении месяца.

 

[Meshkanets]

По домам сомнительным (если речь о красных малоэтажках) могу сказать что это вроде бывшие общаги военных, народ там относительно тихий и спокойный.
Зато вспомнил рассказы о большом количестве закладок и нарколыг (вроде сейчас их поменьше стало).

Прорывы - это пиздешь ))) Не Ваш пиздешь, а теплосетей и (как их там) холодной воды, просто отключают воду, насчитывая при этом по тарифу, особенно плохо тем, у кого нет ни счетчика, ни бойлера накопительного, часто отключают воду днем, вечером включают. Списывают на прорывы, по телефону дают адрес по которому идут ремонт.работы, обычно это адрес поликлиники, и никаких работ там конечно нет в 99%.

 

[m1kh]

Вчера убрали с сайта ЖК Шекспира. Сегодня выложили снова и добавили след.дом. Но все однушки уже разобраны