ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)

Einstain сказав(ла):
Эти фотки я на сайте жса видел, но, все равно, усомнился.

По электрике реально вопрос, так как провода слишком тонкие, явно не на 15 кВт мощности расчитаны. Может освещение корридоров и лестничных пролетов?
Натисніть, щоб розгорнути...

Во второй секции провода разведены по квартирам, и они совсем другие. 5 жил медного провода сечением 10мм2, по словам электриков с ЖС2 выдержат 20кВт.

maxx сказав(ла):
А тем временем, пока мы тут с вами общаемся, цены чуть подросли:
Натисніть, щоб розгорнути...

Как сказали в отделе продаж, минимальное подорожание 1,5% в месяц, + к этому если какие-то неблагоприятные процессы на рынке или подорожание материалов.
 
Einstain сказав(ла):
пусть дорожает после получения ордера, а то как придется доплачивать за лишние метры...
Натисніть, щоб розгорнути...
Можете в отделе продаж спросить какой примерно будет цена за м2 вашей квартиры при доплате на момент ожидаемой сдачи дома.
У них интересная система расчета, но конечную степень удорожания для каждого этапа указывает начальство.

На какой-то период после заключения сделки, при 100% оплате, цена за квадратный метр фиксируется, а потом вместе со всеми начинает равномерно расти. При оплате лишних м2 в расчет берется не начальная цена, которая была при заключении сделки, а итоговая, на момент составления актов обмера БТИ (с учетом удорожания).
При оформлении рассрочки удорожание м2 начинается сразу.



Einstain сказав(ла):
Тем, что если бы отопление было реализовано вот так по стене в корридоре, то я не рискнул бы вешать на него счетчик за 3-5к гривен. Оно и в комнате той стремно...
Кстати, счетчики на воду, скорее всего, нам выдадут на руки и устанавливать их будем сами
Натисніть, щоб розгорнути...

Стремно вешать туда счетчик, нет нормального коллектора, ни фильтров, ни редукторов давления. Ультразвуковой счетчик очень чувствителен к качеству теплоносителя. + и в этой отдельной комнате его могут благополучно уйти.

Счетчики воды просто не куда ставить. Ввод воды в квартиру заглушен и заведен на уровне пола в санузлы.
 
Останнє редагування:
artworld сказав(ла):
Можете в отделе продаж спросить какой примерно будет цена за м2 вашей квартиры при доплате на момент ожидаемой сдачи дома.
У них интересная система расчета, но конечную степень удорожания для каждого этапа указывает начальство.

На какой-то период после заключения сделки, при 100% оплате, цена за квадратный метр фиксируется, а потом вместе со всеми начинает равномерно расти. При оплате лишних м2 в расчет берется не начальная цена, которая была при заключении сделки, а итоговая, на момент составления актов обмера БТИ (с учетом удорожания).
При оформлении рассрочки удорожание м2 начинается сразу.





Стремно вешать туда счетчик, нет нормального коллектора, ни фильтров, ни редукторов давления. Ультразвуковой счетчик очень чувствителен к качеству теплоносителя. + и в этой отдельной комнате его могут благополучно уйти.

Счетчики воды просто не куда ставить. Ввод воды в квартиру заглушен и заведен на уровне пола в санузлы.
Натисніть, щоб розгорнути...

Насчет первого: на момент выплаты мне говорили, что по пятой ориентировочная стоимость будет 15 с копейками.

По счетчику тепла: всегда можно все переделать под себя, но вот как обезопасить насчет кражи - буду дмать
по воде: пока не знаю как, но счетчики предусмотрены. Сантехники сказали, что их на руки выдадут при сдаче дома и морочьте с ними голову себе сами


То. что ставить счетчик на отопление - это 100% нужно, иначе они насчитают потом всего и разного
 
Einstain сказав(ла):
по воде: пока не знаю как, но счетчики предусмотрены. Сантехники сказали, что их на руки выдадут при сдаче дома и морочьте с ними голову себе сами
Натисніть, щоб розгорнути...
Да, счетчики выдадут, но до того как сделать разводку воды в квартире их не на что будет вешать

Einstain сказав(ла):
По счетчику тепла: всегда можно все переделать под себя, но вот как обезопасить насчет кражи - буду думать
Натисніть, щоб розгорнути...
Как вариант, можете поставить в ту комнату только фильтры (если не будет предварительной очистки теплоносителя).
Затем уже в самой квартире поставить коллектор, с теплосчетчиком и воздухоотводчиками, от которого уже будет разводка на каждый радиатор. Так более энергиэффективно, так же можно с помощью коллектора отрегулировать температуру каждого радиатора. Вам это будет легче осуществить, так как Вы отказались от стяжки.

Интересный обзор системы отопления в квартиры во втором видео, причем такая система была сделана всего для трех радиаторов



 
artworld сказав(ла):
Вам это будет легче осуществить, так как Вы отказались от стяжки.
Натисніть, щоб розгорнути...

Если бы отопление можно было бы делать самостоятельно - то да, а так... это придется или согласовывать с ЖС или самому потом после сдачи дома переделывать. так что пока не знаю как это все осуществить. Хочу попасть в первый дом где не засыпана стяжка и глянуть как трубы лежат в квартире.
 
artworld сказав(ла):
Интересный обзор системы отопления в квартиры во втором видео, причем такая система была сделана всего для трех радиаторов
Натисніть, щоб розгорнути...

Выброшеные на ветер деньги. У меня на трех радиаторах идет паралельная разводка и последний радиатор такой же горячий как и первый. К тому же на радиаторах стоят термоголовы которыми и регулируется температура. А то что предлагаете вы - на коллекторе просто кран и его к регулировке отнести весьма сложно.
На 3-4 радиатора коллекторная разводка просто для того чтобы ею выпендрится перед соседями. Говорю так, т.к. тоже хотел себе ее сделать но просчитав результат понял что это бессмысленная затея, в чем в последствии убедился после запуска отопления.
 
artworld сказав(ла):
Как сказали в отделе продаж, минимальное подорожание 1,5% в месяц, + к этому если какие-то неблагоприятные процессы на рынке или подорожание материалов.
Натисніть, щоб розгорнути...

1.5% в месяц - это подорожание для рассрочки. На не выкупленные квартиры ЖС варьирует цены сам, в зависимости от ситуации на рынке. Мне так говорили.
 
Останнє редагування:
Paradox сказав(ла):
Выброшеные на ветер деньги. У меня на трех радиаторах идет паралельная разводка и последний радиатор такой же горячий как и первый. К тому же на радиаторах стоят термоголовы которыми и регулируется температура. А то что предлагаете вы - на коллекторе просто кран и его к регулировке отнести весьма сложно.
На 3-4 радиатора коллекторная разводка просто для того чтобы ею выпендрится перед соседями. Говорю так, т.к. тоже хотел себе ее сделать но просчитав результат понял что это бессмысленная затея, в чем в последствии убедился после запуска отопления.
Натисніть, щоб розгорнути...

Я тоже думал о термоголовках для каждого радиатора.
Но меня смутили круги труб, которые намотаны по всей квартире сейчас, по всему периметру по наибольшему диаметру. Можно же было сократить расстояние, чтоб избежать лишних теплопотерь.
К тому же насколько эффективно установленная по умолчанию пластиковая гофра теплоизолирует трубы это еще вопрос. Как бы не получилось, что большая теплопотеря будет из-за такой укладки труб и через гофру.
 
artworld сказав(ла):
Я тоже думал о термоголовках для каждого радиатора.
Но меня смутили круги труб, которые намотаны по всей квартире сейчас, по всему периметру по наибольшему диаметру. Можно же было сократить расстояние, чтоб избежать лишних теплопотерь.
К тому же насколько эффективно установленная по умолчанию пластиковая гофра теплоизолирует трубы это еще вопрос. Как бы не получилось, что большая теплопотеря будет из-за такой укладки труб и через гофру.
Натисніть, щоб розгорнути...
Зато будет водяной тепдый пол :)
 
Einstain сказав(ла):
Зато будет водяной тепдый пол :)
Натисніть, щоб розгорнути...

Сомнительное удовольствие.
Не дай Бог что то с трубой, снимать пол будешь во всей квартире.
Ибо водичка потечёт не обязательно там, где прорыв произойдёт...
 
Cristian сказав(ла):
Сомнительное удовольствие.
Не дай Бог что то с трубой, снимать пол будешь во всей квартире.
Ибо водичка потечёт не обязательно там, где прорыв произойдёт...
Натисніть, щоб розгорнути...

Так по любому трубы будут в полу
 
Cristian сказав(ла):
Сомнительное удовольствие.
Не дай Бог что то с трубой, снимать пол будешь во всей квартире.
Ибо водичка потечёт не обязательно там, где прорыв произойдёт...
Натисніть, щоб розгорнути...

Там не только трубы в полу, да еще куча соединений, которые потенциально подтекать могут. Так можно затопить соседей, даже не зная этого.



1-3 секции: продолжается покраска и утепление первой секции, возобновили утепление второй секции, в третьей секции с южной стороны завершают установку ограждений балконов. Потихоньку обустраивают прилегающую территорию перед подъездами, спилили часть деревьев. Как я понял что особо обустраивать территорию за пределами дороги к подъездам не будут, то стремное полуразрушенное здание так и останется...

4я секция - продолжаются внутренние работы. Внешне только заметно, что на 12 этаже с северной стороны, с торца, от первого дома, демонтировали балконный блок и разобрали часть стены для подачи материалов (который был повернут в обратную сторону и немного смещен, относительно других)

5я секция - с северной стороны начали возводить внешние стены 11 этажа
 
Останнє редагування:
Внешне только заметно, что на 12 этаже с северной стороны, с торца, от первого дома, демонтировали балконный блок и разобрали часть стены для подачи материалов (который был повернут в обратную сторону и немного смещен, относительно других)
Натисніть, щоб розгорнути...

Мой балкон разобрали подлецы

то стремное полуразрушенное здание так и останется...
Натисніть, щоб розгорнути...

Не очень симпатично конечно, мы его сами потом завалим :)
 
Фотки никто не делал?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу