ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)

[Popov]

А какая секция и этаж?

3я секция, 4й этаж.
Увеличил фотку, все же толщина этих газоблоков не 20 см. Все же это не межквартирные перегородки, а все же межкомнатные.
Никто не будет запрещать сносить газобетон и класть кирпич. Просто это будет дороже включив демонтаж.

 

[Paradox]

Ясен пень, что пока все не подведут/подключать/запустят, мы будем лишь созерцать процесс.
Ибо за все это мы, как покупатели квадратных метров, уже заплатили.

Не совсем так. ЖС-2 сдаст вам дом с подключеными комуникациями. Все у вас будет. НО! Если при этом вода будет в доме а не в квартире к примеру - вам легче не будет. Пример наш: застройщик все выполнил, вода в доме была еще даже до сдачи. А потом приехали с водоанала и перекрыли задвижку со словами: "Все должны 100% установить счетчики" А вы сами понимаете как это нереально. Это просто маленький пример как сданый дом с подключеными комуникациями по вине поставщика услуг не может ими пользоватся. Так что пока все у вас не будет с договорами на прямую поставку в квартиру - не рыпайтесь ни в какие ОСМД, тем более что сейчас лоббируются интересы "Новобуд-комфорта"

 

[kvadrorisker]

А какая секция и этаж?

Если это вопрос мне, то 2 секция, 7 этаж, именно те обломки не мои

 

[maxx]

Кто из первой-третьей секции - отказывались от стяжки?

 

[Elena 2016]

Если это вопрос мне, то 2 секция, 7 этаж, именно те обломки не мои

ООО, соседи сверху!!! Вы ремонт сразу будете начинать после сдачи дома?

 

[kvadrorisker]

ООО, соседи сверху!!! Вы ремонт сразу будете начинать после сдачи дома?

Планируем начинать сразу, а там будет видно...
У вас тоже две объединенные однушки?

 

[Elena 2016]

Нет, у нас одна однушка. У вас окна во двор выходят?

 

[kvadrorisker]

Нет, у нас одна однушка. У вас окна во двор выходят?

В обе стороны

 

[Elena 2016]

В обе стороны

Значит, соседи не сверху, а справа)))

 

[Numbb]

А тем временем - следующий отопительный сезон будет в два раза дороже.

 

[%A-L-E-X%]

Счетчики на тепло и горячую воду - наше все. Бойлер в обязательном порядке. Будем еще посмотреть что будет догоже эл.эн. или горячая вода. Ну и, надеемся жилстроевское утепление не подведет. Да и наш дом еще не сдадут к след. отопит. сезону.

 

[Numbb]

Как-то так:
Напомним, первый этап повышения состоялся 1 апреля 2015 года, второй - 1 сентября того же года. Нынешнее повышение, с 1 марта 2016 года, является третьим по счету. В целом повышение тарифов было запланировано в 5 этапов на протяжение двух лет. Так, следующее повышение пройдет с 1 сентября 2016 года - тогда стоимость электроэнергии для населения по первому блоку составит - 71,4 коп./кВ-ч, по второму – 129,0 коп./кВ-ч, по третьему – 163,8коп./кВ-ч. Последнее повышение состоится с 1 марта 2017 года, в результате чего стоимость электроэнергии по первому блоку составит 90коп./кВ-ч, по второму и третьему – 168 коп./кВ-ч.





Было бы круто. Получается 215квт в месяц. Только властям это выгодно не будет

 

[maxx]

Мне вот интересно первый дом (1-3 секции) сдадут уже в этом году осенью, а отопление будет зимой 2016/2017 ?

 

[kvadrorisker]

Мне вот интересно первый дом (1-3 секции) сдадут уже в этом году осенью, а отопление будет зимой 2016/2017 ?

Если я правильно понимаю, то события "дом сдадут" и "дому присвоят адрес и выдадут на руки ключи" будут вполне себе разными по времни

 

[maxx]

Если я правильно понимаю, то события "дом сдадут" и "дому присвоят адрес и выдадут на руки ключи" будут вполне себе разными по времни

Откуда такие выводы? Описанный вариант - это ЖС-1 (дома на Ньютона и Л. Малой "типа сданы" в декабре 2015). Насколько я следил за объектами ЖС-2, то сдача дома это с присвоением адреса и выдачей ключей.

 

[happiest]

Да, у ЖС-2 при сдаче дом готов полностью и коммуникации все подключены, в отличие от ЖС-1, но отопление по опыту предыдущих домов вряд ли будет! Обычно дом, который сдаётся в конце года, ещё зимует без отопления. Пока люди получат письма, что дом сдан, пока приедут в офис для подписания актов приема-передачи квартиры... Никто в этот период пустую коробку не отапливает. Обычно, если весна тёплая, то в конце марта подключается уже холодная вода на постоянку и люди начинают делать ремонты. А к следующему отопительному сезону подключается отопление и горячая вода.

 

[Elena 2016]

Да, у ЖС-2 при сдаче дом готов полностью и коммуникации все подключены, в отличие от ЖС-1, но отопление по опыту предыдущих домов вряд ли будет! Обычно дом, который сдаётся в конце года, ещё зимует без отопления. Пока люди получат письма, что дом сдан, пока приедут в офис для подписания актов приема-передачи квартиры... Никто в этот период пустую коробку не отапливает. Обычно, если весна тёплая, то в конце марта подключается уже холодная вода на постоянку и люди начинают делать ремонты. А к следующему отопительному сезону подключается отопление и горячая вода.

Последний дом, недалеко от нашего, по маршала Жукова, тоже жс2, был сдан в конце 2014, ключи всем отдали до марта 2015, интернет был подключен в августе, а отопление включено вовремя, но все жильцы должны были быть дома, или оставить ключи у вахтера. Это я читала на форуме по этому дому, 23.10.15 батареи уже грели!!! Есть один собственник, который имеет квартиру и по маршала Жукова и у нас. Можно уточнить!

 

[happiest]

Все правильно говорите. Дом сдали зимой 2014, отопление включили в зиму 2015/2016!
Точно так будет и здесь: дом сдадут зимой 2016, отопление включат зимой 2017/2018. Обычно так всегда и делают. Поэтому отопление зимой 2016/2017 мало вероятно

 

[maxx]

Да, у ЖС-2 при сдаче дом готов полностью и коммуникации все подключены, в отличие от ЖС-1, но отопление по опыту предыдущих домов вряд ли будет! Обычно дом, который сдаётся в конце года, ещё зимует без отопления. Пока люди получат письма, что дом сдан, пока приедут в офис для подписания актов приема-передачи квартиры... Никто в этот период пустую коробку не отапливает. Обычно, если весна тёплая, то в конце марта подключается уже холодная вода на постоянку и люди начинают делать ремонты. А к следующему отопительному сезону подключается отопление и горячая вода.

а если дом сдается весна-лето?

 

[happiest]

Я не припомню, чтобы у ЖС-2 что-то сдавалось весной-летом, поэтому сложно ответить на этот вопрос. Вроде были какие-то, которые сдавались осенью, но они тоже зимовали без отопления. Почти все застройщики подтягивают сдачу к зиме.