Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК Пролисок

  • Автор теми Автор теми Smailer
  • Дата створення Дата створення
Re: ЖК Пролисок

Но похоже на утепление фасада смотрят сквозь пальцы, к сожалению. Хотя нет смысла утеплять 400 мм с точки зрения экономии. Разве что балконный парапет.
.

там нет 400мм, и фасады скоро начнут промокать, 300 толщина везде. штукатурка по фасаду через пару лет начнет промокать и рвать газобетон
 
Re: ЖК Пролисок

там нет 400мм, и фасады скоро начнут промокать, 300 толщина везде. штукатурка по фасаду через пару лет начнет промокать и рвать газобетон
300 мм это уже там где ватой начали утеплять. В первом доме внешние стены все же 400 мм.
Вот глянул фотки замеров для подоконников. У меня только 26-27 см от внутреннего края стены до рамы окна. А еще стеклопакет и внешний откос. Откуда там может быть общая толщина стены 30 см?
 
Re: ЖК Пролисок

300 мм это уже там где ватой начали утеплять. В первом доме внешние стены все же 400 мм.
Вот глянул фотки замеров для подоконников. У меня только 26-27 см от внутреннего края стены до рамы окна. А еще стеклопакет и внешний откос. Откуда там может быть общая толщина стены 30 см?

а штукатурка?
 
Re: ЖК Пролисок

на 160 и 158 есть рекомендации по остекленению, глаза немного закрывают но есть правила по цвету профиля, есть конечно индивидумы которые балконы с фрамугами накидали, на 158 видел некоторых, но не сильно броско.

158 и 160 это другая управляющая компания так что знаем как они требуют.

у меня там каждый день головняки со строителями и бригадами

А какие ещё кроме УК "Формула комфорта"?
 
Re: ЖК Пролисок

300 см газобетона + 5см утеплителя начали делать только с 5го дома (10 см на лестничном блоке).
 
Re: ЖК Пролисок

Дом 6, секция 4 - однушки по 24400 грн за кв.м :відстій:
 
Re: ЖК Пролисок

А кто покупал квартиры в Пролиске непосредственно у застройщика?
Какие у вас были подводные камни, к чему готовиться? :):)
 
Re: ЖК Пролисок

А кто покупал квартиры в Пролиске непосредственно у застройщика?
Какие у вас были подводные камни, к чему готовиться? :):)

А какие там могут быть подводные камни? Пошли зимой в отдел продаж жс2, выбрали квартиру, попали на акцию с беспроцентной рассрочкой на полгода, сейчас вот выплатили, ждем пока достроится наш дом.
 
Re: ЖК Пролисок

Дізнавалась взимку, у Проліску м2 коштував 18 тис., зараз 24000 тис., тобто взимку квартира 37 м коштувала 666 тис., зараз 888 тис.
 
Re: ЖК Пролисок

В последнем доме уже вроде все продано из 1к и 2к.
4 секцию за 3 дня раскупили.

Цена в районе 18 000 была за предыдущий дом, который год назад продавался.
С каждым повышением минималки растет себестоимость. Те, кто радуются, что минимальную зп поднимают, просто не шарят к чему это приводит...
Работодатели закладывают повышение зп в себестоимость товара/строительства и т.д.
По факту повышение минималки для обычных граждан это бесполезная функция!!!
А вот для государства-способ наполнения бюджета, т.к. к мин зп привязаны все налоги и штрафы.

Плюс ко всему подорожание материалов, инфляция и т.д. Так что повышение более, чем на 20% это реальность.

В ЖС1 например самое дешевое жилье продается около 14 000 за м2, а тут ЖС2 да и локация рядом с метро. Посмотрите на цены в других жк от ЖС2. Пролисок самый дешевый.
Ну и самый главный фактор-спрос. Если секцию за 3 дня раскупили... логично, что след дом будет уже около 27-30 т за м2. И по этой цена раскупят!!! Если не раскупят, то сделают скидку, или акцию.
Харьков большой, а в пролиске квартир мало и желающих прикупить локацию у метро очень много. Так что цена 24200 не предел для этого комплекса. Посмотрите почем перекупы торгуют, вот у них реально дорого. Но и у них покупают.
У меня тоже друзья хотели влезть в пролисок в 6 дом, но с каждым началом продаж в секциях 6 дома им ни разу не удалось купить у застройщика, т.к. очередь на этот дом формировалась еще с прошлого года. Вот и они встали в очередь на 7 дом, в надежде, что им позвонят. Но Вопрос цены в след.году. Не факт, что цена в разы не увеличится.
 
Re: ЖК Пролисок

Нужно еще учесть, что курс $ был относительно стабильный в этом году. Если взлетит курс, то в гривне квартиры еще больше подорожают. а вот в валюте ХЗ, может быть и ниже. Мы и сами думали, что с учетом повышения стоимость будет до 20000 в пролиске. И цена более 20 т в наш бюджет аж никак не вписывалась!
Так что реальность такова, что на все цены только дорожают.
 
Re: ЖК Пролисок

В последнем доме уже вроде все продано из 1к и 2к.
4 секцию за 3 дня раскупили.

Цена в районе 18 000 была за предыдущий дом, который год назад продавался.
С каждым повышением минималки растет себестоимость. Те, кто радуются, что минимальную зп поднимают, просто не шарят к чему это приводит...
Работодатели закладывают повышение зп в себестоимость товара/строительства и т.д.
По факту повышение минималки для обычных граждан это бесполезная функция!!!
А вот для государства-способ наполнения бюджета, т.к. к мин зп привязаны все налоги и штрафы.

Плюс ко всему подорожание материалов, инфляция и т.д. Так что повышение более, чем на 20% это реальность.

В ЖС1 например самое дешевое жилье продается около 14 000 за м2, а тут ЖС2 да и локация рядом с метро. Посмотрите на цены в других жк от ЖС2. Пролисок самый дешевый.
Ну и самый главный фактор-спрос. Если секцию за 3 дня раскупили... логично, что след дом будет уже около 27-30 т за м2. И по этой цена раскупят!!! Если не раскупят, то сделают скидку, или акцию.
Харьков большой, а в пролиске квартир мало и желающих прикупить локацию у метро очень много. Так что цена 24200 не предел для этого комплекса. Посмотрите почем перекупы торгуют, вот у них реально дорого. Но и у них покупают.
У меня тоже друзья хотели влезть в пролисок в 6 дом, но с каждым началом продаж в секциях 6 дома им ни разу не удалось купить у застройщика, т.к. очередь на этот дом формировалась еще с прошлого года. Вот и они встали в очередь на 7 дом, в надежде, что им позвонят. Но Вопрос цены в след.году. Не факт, что цена в разы не увеличится.

Дом 6, секция 4 уже раскуплен?
На их сайте, конкретно по этой секции, я вижу много свободных квартир
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Re: ЖК Пролисок

в надежде, что им позвонят. Но Вопрос цены в след.году. Не факт, что цена в разы не увеличится.

довго прийдеться чекати, ніхто нікому не буде дзвонити, менеджери будівельних компаній зажерлися, вони знають, що квартири все одно розкуплять, тому вони не напрягаються і не женуться за клієнтами, я залишала заявку на зворотній з'язок, щоб дізнатись інформацію по цьому ЖК, ніхто так і не передзвонив.
 
Назад
Зверху Знизу