ЖК Пролисок

[Peex]

Здравствуйте! Пришлите в ЛС ссылку на группу (вайбер?) жильцов секции Б1 пожалуйста.

 

[misha m]

по поводу пролиска чего квартиры там в большенстве покупают в 9ти этажках или в 10 ти лучьше чем в 14 этажке которая уже сдаеться намного раньше чем остальные в чем подвог,?)

 

[TubironKH]

по поводу пролиска чего квартиры там в большенстве покупают в 9ти этажках или в 10 ти лучьше чем в 14 этажке которая уже сдаеться намного раньше чем остальные в чем подвог,?)

подвоГ в том, что планировки разные в 10-ти и 14-ти

 

[leha2000]

по поводу пролиска чего квартиры там в большенстве покупают в 9ти этажках или в 10 ти лучьше чем в 14 этажке которая уже сдаеться намного раньше чем остальные в чем подвог,?)

В первой 14-этажке скорее всего уже всё продано застройщиком и можно купить только из вторых рук.
Ну по крайней мере товарищ весной звонил в ЖС2 и там сказали, что они там не продают сейчас.
Ещё десятиэтажек много, а 14-этажек пару штук на текущий момент.

 

[Daniel Foe]

цены на 4 дом - 2к 15600, 3к 14800

Это вообще законно на этапе котлована?

 

[White Raven]

цены на 4 дом - 2к 15600, 3к 14800

Это вообще законно на этапе котлована?

что именно вас смущает? что вы увидели противозаконного?

 

[Ixtinkt]

цены на 4 дом - 2к 15600, 3к 14800

Это вообще законно на этапе котлована?

$620 - нормальная цена за уверенность что достроят. Конечно "выгоднее" купить 15 авеню по 13000 и не дождаться окончания строительства. ПС я вам открою секрет после сдачи цена поднимается до 880 за метр.

 

[Daniel Foe]

что именно вас смущает? что вы увидели противозаконного?

насколько я понимаю, на этапе котлована цена должна быть ниже...а здесь цена такая же, как в 3 доме (даже чуть выше), который уже наполовину построен и сдается раньше. и Курс 25.5 - а значит, когда он вернется на 28 - еще повысят цену.

 

[White Raven]

насколько я понимаю, на этапе котлована цена должна быть ниже...а здесь цена такая же, как в 3 доме (даже чуть выше), который уже наполовину построен и сдается раньше. и Курс 25.5 - а значит, когда он вернется на 28 - еще повысят цену.

да, за такое надо в суд и к ногтю жс2
но цену будут повышать в основном не из-за курса, а из-за готовности объекта

 

[leha2000]

насколько я понимаю, на этапе котлована цена должна быть ниже...а здесь цена такая же, как в 3 доме (даже чуть выше), который уже наполовину построен и сдается раньше.

Ну как вариант, в 3 доме уже выкуплены средние этажи и остались нижние или квартиры большой площади.

 

[Cristian]

$620 - нормальная цена за уверенность что достроят. Конечно "выгоднее" купить 15 авеню по 13000 и не дождаться окончания строительства. ПС я вам открою секрет после сдачи цена поднимается до 880 за метр.

880 за метр в Пролиске не будет

 

[Cristian]

насколько я понимаю, на этапе котлована цена должна быть ниже...а здесь цена такая же, как в 3 доме (даже чуть выше), который уже наполовину построен и сдается раньше. и Курс 25.5 - а значит, когда он вернется на 28 - еще повысят цену.

Берите у ЖС1
Вон, в ЖК Ньютона готовая квартира что то около 10к грн за квадрат

 

[slavny]

Берите у ЖС1
Вон, в ЖК Ньютона готовая квартира что то около 10к грн за квадрат

В ЖК Ньютона от застройщика уже давно ничего нет. На перепродаже: 1-комн., 37 кв. м - $17000, 2-комн., 56,6 кв. м - $27000.

Если вы про Радужный, который возле Пролиска, то там от 10300 грн./ кв. м - 3-комнатная на первом этаже.

 

[Ixtinkt]

Берите у ЖС1
Вон, в ЖК Ньютона готовая квартира что то около 10к грн за квадрат

Откройте олх и посмотрите на стоимость квартир в первом доме. 43 квадрата 35к. Это еще дом не сдан

 

[Cristian]

Откройте олх и посмотрите на стоимость квартир в первом доме. 43 квадрата 35к. Это еще дом не сдан

В Пролиске?

 

[Daniel Foe]

У кого-нибудь есть шаблон договора от жс-2? Менеджеры не высылают уже 3й день. Спасибо

 

[Docur]

Смотрю в OLX: 44к$ 69 м в сданном доме. 640 $ за метр.

 

[Ixtinkt]

В Пролиске?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Ixtinkt]

Смотрю в OLX: 44к$ 69 м в сданном доме. 640 $ за метр.

Изначально однушки дороже чем 2ки и 3ки. Скорее всего перекуп который сейчас продаёт по 640 покупал по 550 а может и того меньше. Но в итоге маржа где то одинаковая

 

[Daniel Foe]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

а теперь посудите сами, нормальная ли цена за 2к от застройщика на этапе котлована в 620 дол, когда 1к у перекупов цена ниже 600 в домах, которые сдаются раньше. Я такой политики не сильно понимаю.