ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.

[alcor19]

так если не подключат первую очередь, думаю продажи квартир совсем станут...

 

[Demnnick]

Да мы можем догадываться сколько они уже продали, может они по второму продают, ну я все таки склоняюсь к тому, что они с улыбкой будут говорить мы не может подключить из-за ........... А по договору у них ничего не отсудить. Львиную часть себестоимости занимают взятки на коммуникации.

 

[Orshansky]

Во-первых, да, на данный момент отключают электричество и экономят газ, но там пока что нет и 28 секций. Во-вторых, давайте тогда будем рассуждать так как Вы. Если там появятся все 28 секций, следовательно, они будут проданы, а значит на таких объемах к тому времени у НК хватит денежных ресурсов для усиления коммуникаций.

Ты явно не понимаешь о чем говоришь.

на 5 мегаватт туда нужно будет провести линию 110кВ!!! Ты себе представляешь затраты на эту стройку в черте города если одна опора на пролет 70-100 метров стоит 2 млн. грн? Не считая проектов, монтажа, кабелей, врезки...
+
Нужно будет построить понижающую подстанцию - это еще около 100 млн. грн.

Та же ситуация и по газу. Все газовое хозяйство расчитано на то, что на газу тупо жарят катлеты. Теперь ставися задача отопить газом 2668 хат! Это анриал! Это что, НК будет тянуть с Баварии или из-за окружной по Клочковской газопровод высокого давления и строить распределительную станцию (на вскидку это еще 200-300 млн. грн)?

Ну не бред? Ведь очевидно, что этого никто делать не будет. Скажут жильцам - вам надо, вы и делайте. А нам гор. власти вставляют палки в колеса, потому что не обеспечили 5-тью мегаваттами (когда в стране тотальная экономия и веерные отключения) и не построили нам газопровод высокго давления (когда в стране всячески пытаются слезть с газа)

 

[Orshansky]

Нет не бред. Я еще раз говорю, нет предмета для разговора, нет самого главного - 28-ми секций и ваши миллионы и проценты это пока что слова. Возможно в глобальных масштабах вы окажетесь правы, но меня сейчас больше интересуют менее глобальные вопросы - подключение коммуникаций в первой очереди.

Т.е. если люди заявляют 28 секций и не думают, где взять под это коммуникации, то вы полагаете, что они подумали где взять коммуникации для первых двух секций?

Ну вот представь.

Ты строишь дом, что тебе нужно на участке? 1. электроэнергия. 2. газ. 3. вода. Для этого ты идешь в облэнерго, горгаз, водоканал и берешь ТУ на включение.

Вам могут показать хотя бы одно полученное ТУ на включение для НК? Ведь сдача через несколько месяцев, где же хотя бы ТУ? Я уже не говорю о согласованном проекте, работах и т.д.

 

[Demnnick]

А что они в НК говорят о ТУ ? Разводят руками? Вы уточняли?
Мне непонятна позиция этих якобы "покупателей" я бы услышав ваше предположение по ТУ бежал бы в НК и задавал вопросы, а он говорит марта подождем, посмотрим, станет ясно. ТЬфууу

 

[kpac]

Чувствуется, что первая очередь идет к завершению. Опять активизировались грамотеи, которые и строители и прорабы и архитекторы, все в одном лице. С другой стороны, почему истерят эти персонажи? Конечно не из альтруистических побуждений. Не из-за того, что хотят уберечь чьи то нервы или деньги, прежде всего их интересует, как приумножить свое и задавить жабу, которая уже даже не квакает, а гавкает и завывает из глубины их мелкопакостных натур.
Теперь второе, о качестве строительства. Посмотрел выше выложенное видео. Поделюсь своим опытом прежде всего для реальных покупателей и людей, которые собираются покупать. Договором предусмотрено, что покупатель имеет право контролировать процесс строительства. Приезжайте на стройку, одевайте каску и контролируйте. Понятно, что прораб гонит эту коробку, выпучив глаза и ему не до покупателя. Его нужно просто заставить делать так, как положено и если у Вас будут реальные аргументы, а не просто придирки, все косяки будут устранены. Понятно, что это занимает время и нервы, но, к сожалению, мы живем пока еще в стране, где люди мыслят по-совдеповски.
Писателям о стояках на не утепленных лоджиях советую внимательно хотя бы смотреть видео. Там речь идет о лоджиях, которые не утеплены, из-за которых могут замерзнуть стояки. О стояках на лоджиях это уже фантазии писателей. Тем более, в Харькове все лоджии утепляются и это входит в стоимость договора.
И еще, проблемы обсуждать нужно по мере их поступления, а не придумывать сначала виртуальную сдачу 28 секций, а потом острую нехватку киловаттов, мегаваттов и прочего.




Этот кнопочный герой - kpac, напоминает мне маленького шакаленка, который временами подпездывает что то и прячется в норку. Он уже рассказывал, что переживает за своих родственников, купивших квартиру, по-моему на 6 этаже и предлагал собирать списки, чтобы НК не продал одни и те же квартиры во второй раз. Таким был окрыленным, хоть на баррикады, и еще тогда называл меня преведом, но после того, как я предложил ему встретиться вместе с его родственниками для того, чтобы заложить основу этих списков, оно чего то испугалось и на время замолкло, теперь вот опять затявкало. Видно жаба не дает покоя.

*****ушка где я предлагал быть инициатором собирать списки??? Все что я считал со своей стороны возможным я сделал - подал идею.Тратить время на встречи мне оно не надо, это в случаи чего будит твой геморрой.
И что за агрессивный настрой? Какая жаба? У меня квартир больше чем у тебя пальцев на руках, и этот ЖК для меня не вариант из за места расположения , не говоря уже о других моментах.
А если мозгов не хватает понять почему тебя тролят как приведа, наивно-счастливого пайщика, не видящего никаких проблем - то вывод очевиден или ты ***(лицо обманутое хулиганом), или наскреб 15-ку зелени и от безысходности купил что смог и теперь нервничаешь и срываешься на всех кто тыкает в очевидное , ну или ты просто в теме, и обычный проплаченный бот.
Так кто ты?

А мне не понятна позиция этих якобы "доброжелателей", которые как то странно тьфукают... Вы что старый дед?
Вас никто не призывает бежать и покупать квартиры, а что делать мне, я сам прекрасно знаю.

Хватит на личности переходить, тут всех интересует стройка, а тебя только то, если кто то думает не как ты.
Люди задают правильные вопросы , а ты , будущий владелец, живешь в иллюзиях, что дядя за тебя все сделает хорошо.

 

[55kamelot55]

Поначалу тоже подумывал о покупке квартиры в НК, но потом понял что это анриальный вариант....

 

[Demnnick]

ууууу, а нервишки то сдают уже =) не выдерживают. Он оплачен и будет до конца сохранять лицо.

 

[Ка3ан]

Оршанскому теперь надо ходить в каске, так как начальник отдела продаж рано или поздно будет ткнут носом в его "математику" и реакция предсказуема

 

[gesha77]

28 секций, следовательно, они будут проданы, а значит на таких объемах к тому времени у НК хватит денежных ресурсов для усиления коммуникаций.

Это вам так хочется?Какие гарантии?Кроме ваших слов,человека который за подключение коммуникаций не отвечает.

 

[kpac]

Крысеныш, наконец то ты вспомнил, что нельзя переходить на личности. Я тебе объяснять уже ничего не буду. Все кто захочет удостоверится в твоей никчемности, может полистать страницы форума.
Только такой балабол как ты может считать чужие деньги и выхвалятся своими квартирами, которых якобы больше, чем пальцев на руках.
Можно быть кем угодно: покупателем, приведом, менеджером, проплаченным ботом и т.д., лишь бы не быть такой мелкой гнидой как ты.

Я такой плохой, а ты и застройщик молодец. и Все будит хорошо

ууууу, а нервишки то сдают уже =) не выдерживают. Он оплачен и будет до конца сохранять лицо.

та этот привед дерзкий был еще со своей регистрации , а теперь вообще истерит , по сути ноль ответов , только верит в чудо

[

Это вам так хочется?Какие гарантии?Кроме ваших слов,человека который за подключение коммуникаций не отвечает.

Да его слушать так и в МММ можно вкинуться третий раз

 

[Ка3ан]

.....

Ты апять здесь, грудастый Мне за тебя штрафные балы выписали. Если тебе всё ясно и ты бы и близко не подошел к этим НК - чего тут тусуешься и набрасываешься на человека, который вложился ??? Какого чпена, мл...

 

[kpac]

Ты апять здесь, грудастый Мне за тебя штрафные балы выписали. Если тебе всё ясно и ты бы и близко не подошел к этим НК - чего тут тусуешься и набрасываешься на человека, который вложился ??? Какого чпена, мл...

Да я же писал какой у меня тут интерес , я тоже хочу что бы все построили и сдали с коммуникациями. Я на него не набрасывался , а наоборот предлагал варианты контроля за застройщиком.
А вот как раз про него многие писали и пишут , что он какой то чересчур наивный и верит, что все будит хорошо, при том что есть просто дофига моментов как в договоре так и отсутствие разрешительной документации (в теме уже выкладывали, ищи)
И плиз давай оставим его в покое , я думаю он взрослый мальчик и сам за себя ответит

И еще че все приведы на меня агрятся?

 

[kpac]

После праздников побывал на стройке. Все идет по плану. Настроение отличное))
P/S
КаЗан, спасибо за поддержку, но пусть крысеныш пишет, без него не так смешно жить.

Спасибо, с твоего разрешения пишу:

НК Львов

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Не хочеться грішити в таке свято, але інших слів, окрім матів немає!!!
Ніякого права власності, ніяких комунікацій - задовбали! З кожним днем все більше розчаровуюсь в них!

Зря ты себе карму портишь, тебе же еще коммуникации не подключили

 

[Demnnick]

Надо что бы админы в названии темы или в первом сообщение закрепили все доводы о сомнительности проекта, что бы люди были бдительны и осознавали риски на которые идут. А то постоянно гавкать на манагеров сил нету... А так будет урок для всех.

 

[Ка3ан]

....

Зря ты себе карму портишь, тебе же еще коммуникации не подключили

Смотри....Оршански уже на связь не выходит, докалькуляторился - наверно, отдел продаж НК его в фундамент 3-ей секции закатал...а там еще 28 секций по плану....Так што, крас ...лучше думай....

 

[Orshansky]

Смотри....Оршански уже на связь не выходит, докалькуляторился - наверно, отдел продаж НК его в фундамент 3-ей секции закатал...а там еще 28 секций по плану....Так што, крас ...лучше думай....

Когда прийдут 10 000 жителей 28-ми секций закатывать в асфальт манагеров - вот тогда посмеемся

 

[kpac]

Смотри....Оршански уже на связь не выходит, докалькуляторился - наверно, отдел продаж НК его в фундамент 3-ей секции закатал...а там еще 28 секций по плану....Так што, крас ...лучше думай....

Может еще просто считает? С такой рекламой как у НК мы никак не повлияем на число пайщиков. Как мне кажется, большинство пайщиков в интернете не сидит.
А с твоих уст - это вообще звучит как угроза

 

[Ка3ан]

Когда прийдут 10 000 жителей 28-ми секций закатывать в асфальт манагеров - вот тогда посмеемся

Не будет никаких 10000. Это же ******* - и розыгрыш уже в марте (вам же вкладчик 1-й секции это пытался объяснить), максимум вкладчики 3-х секций могут прийти...
пс/ вот, крас, видишь - Оршански жив , то есть его не закатали в фундамент, а значит - застройщик уверен в реализации своих планов .

 

[Ка3ан]

Правильно, обратитесь к админам, кидайте ссылки, цитируйте "недовольных", разоблачайте приведов и манагеров, короче делайте что-нибудь. Главное не молчите)

Недолго этим теоретикам осталось....Ждем до марта.
пс/ застройщик знает про это тему ? что говорят ?