ЖК Мира,ул.12 апреля-Библика(застройщик ЖС-1)

[pospishaiko]

Я за мир на Украине и очень люблю Харьков!!!
я как миллионы украинцев честно в 2014г. отдал свой голос за Порошенко, который обещал прекратить в первый месяц своего призиденства все военные действия на Донбасе
Вы думаете это люди с Донбаса хотят воевать?

"люди с Донбасса", как и все люди, не хотели воевать, они рассчитывали на "крымский сценарий" и жестоко ошиблись. Обычно люди понимают, что "не стой под стрелой", "не высовывайся из окна", "не влезай - убьет", "стоящий трамвай обходите только спереди, троллейбус и автобус только сзади", а попытка расчленения государства - чревато войной. Отчего же вдруг такое массовое сумасшествие? Причин две:
1. "Люди с Донбасса" никогда не считали, не желали числить Украину государством.
2. Произошедшая только что на их глазах аннексия Крыма.
Они ошиблись, а за ошибки всегда приходится платить. Чья либо государственность определяется не желаниями "русскоязычной челюсти", а только тем признают ли её большинство других государств. "Мирная" аннексия Крыма - продукт редчайшего стечения обстоятельств, когда ужасающая авантюра не привела (сразу) к ужасающим же последствиям для авантюристов, поэтому пытаться это повторить мог только донбасский *****. Конечно кремлёвские затейники прекрасно понимали (в отличии от жителей Донбасса) чем это всё чревато, но им на то было наплевать, ведь в российской империи в угоду её величию русский народ всегда безоглядно приносился в жертву в первую очередь.
Человека, который полез в трансформаторную будку убил не электрик и не облэнерго, а электрический ток. Войну на Донбассе ведёт не Порошенко, а государство Украина. Война на Донбассе стала возможной только благодаря "мирной" аннексии Крыма. Если бы Донбасс сдали как Крым, то война была бы в вами "любимом Харькове".
В этой теме мы видим, что война с РФ (на Донбассе) это вовсе не "этнический конфликт", а прежде всего война мировоззрений. Вы считаете монополию жилстроев нормальным хорошим явлением, я - нет. Вот она истинная линия фронта.

 

[LuLiTa]

Тема ушла далеко в сторону от "Мира"

Tishler
-Почему никто на Рогани и Горизонте не рыл окопы, а делал это на Пятихатках по Белгородскому Шоссе?
-Если участки ЖС получает бесплатно, то объясните почему отличается цена на однотипные дома в разных районах города?
Если подразмыслить по-поводу цены по данному ЖК, то наличие метро там единственный плюс, но если учесть, что станция метро конечная и присутствует разнообразно алкашный сброд (достаточно пройти по рынку), то плюс уж не такой и жирный. Всё остальное что его окружает только уменьшает стоимость метра. Итого как по мне, данный ЖК по совокупности факторов не лучше, чем тот же роганский жм, на котором новострой от Мегабанка рекламировали по 7400, но в нём же и планировки поинтересней!
С другой стороны, опираясь на опыт моих родственников, можно рассмотреть другой вариант - строительство частного дома на Большой Рогани, небольшой дом на 75 квадратов с Участком!!! 15 соток - 20 к у.е., т.е это 7 тыс грн. за кв метр!

 

[mik12345]

В этой теме мы видим, что война с РФ (на Донбассе) это вовсе не "этнический конфликт", а прежде всего война мировоззрений. Вы считаете монополию жилстроев нормальным хорошим явлением, я - нет. Вот она истинная линия фронта.

+1

 

[Tishler]

Войну на Донбассе ведёт не Порошенко, а государство Украина.

Перед призеденскими выборами Порошенко чётко обещал в течении первого месяца своего призеденства погасить военный конфликт на Донбасе. Но по факту ничего для этого не сделал.

Если участки ЖС получает бесплатно, то объясните почему отличается цена на однотипные дома в разных районах города?

В каждом районе разная геодезия.

К каждой стройке разное расстояние доставки строй материалов.

Затраты на постройку 16 этажных домом существенно отличаются от затрат на строительство 9 этажек.

И последние маркетинговую составляющую цены никто не отменял... Главная цель любой деятельности это получение прибыли.

 

[LuLiTa]

Что вам известно о ПРЕЗУМПЦИИ НЕВИНОВНОСТИ? нельзя никого обвинять не доказав его вину... Каким конкретно жуликам перепало на лапу???

СКОЛЬКО ДОЛЖЕН СТОИТЬ квадратный метр В КВАРТИРАХ на участке ЖК Мира у Метро Индустриальная ( та что бывшая Пролетарская), ЕСЛИ ЭТУ ЗЕМЛЮ ПРОДАТЬ С АУКЦИОНА ЛЮБОМУ ДРУГОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ПРИ УСЛОВИИ СОХРАНЕНИЯ (во всяком случае не уменьшения) КОЛИЧЕСТВА ПОСТРОЕННЫХ, НА ЭТОМ УЧАСТКЕ, КВАРТИР В ТЕЧЕНИИ 2,5 ЛЕТ.

С НЕСКРЫВАЕМЫМ ЛЮБОПЫТСТВОМ ЖДУ ВАШИХ ОТВЕТОВ!!!

Давайте прикинем, как влияет стоимость земли:
Допустим пусть сотка на Пролёте может стоить с аукциона 10 к $
Грубо один подъезд 9 этажного ЖС дома - 3 тыс кв метров жилья и думаю соток 20 для него будет с головой, итого:
$10000*20/3000=$66,67 на 1 кв метр - примерно 1700 грн!!!
А теперь давайте увеличим этажность дома хотя бы до 16 этажей, получим меньше 1 тыс грн/кв м.!
Так о каких там 16 тыс вы говорили там?

 

[Tishler]

Допустим пусть сотка на Пролёте может стоить с аукциона 10 к $

А вот человек с ником Kontakt (ваш ****ник, сторонник земельных аукционов) с лёгкостью объвинит вас в транжирстве ибо он предлагал (тут, на 6 странице)
стартонуть на аукционе с 1.000.000 грн за сотку..., Прошу обратить внимание что 1.000.000 грн. это только старт!!! и тогда

По его прикидкам ваши 67$ надо помножить на 40 и затянуть пояса потуже и вести себя скромнее...

Так о каких там 16 тыс вы говорили там?

Я персонально вам (LuLiTa) задал задал вопрос на который не получил вашего ответа а это усложняет дискусию в этой теме...
СКОЛЬКО ДОЛЖЕН СТОИТЬ квадратный метр В КВАРТИРАХ на участке ЖК Мира у Метро Индустриальная ( та что бывшая Пролетарская), ЕСЛИ ЭТУ ЗЕМЛЮ ПРОДАТЬ С АУКЦИОНА ЛЮБОМУ ДРУГОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ПРИ УСЛОВИИ СОХРАНЕНИЯ (во всяком случае не уменьшения) КОЛИЧЕСТВА ПОСТРОЕННЫХ, НА ЭТОМ УЧАСТКЕ, КВАРТИР В ТЕЧЕНИИ 2,5 ЛЕТ.

 

[LuLiTa]

А вот человек с ником Kontakt (ваш ****ник, сторонник земельных аукционов) с лёгкостью объвинит вас в транжирстве ибо он предлагал (тут, на 6 странице)
стартонуть на аукционе с 1.000.000 грн за сотку..., Прошу обратить внимание что 1.000.000 грн. это только старт!!! и тогда

По его прикидкам ваши 67$ надо помножить на 40 и затянуть пояса потуже и вести себя скромнее...



Я персонально вам (LuLiTa) задал задал вопрос на который не получил вашего ответа а это усложняет дискусию в этой теме...
СКОЛЬКО ДОЛЖЕН СТОИТЬ квадратный метр В КВАРТИРАХ на участке ЖК Мира у Метро Индустриальная ( та что бывшая Пролетарская), ЕСЛИ ЭТУ ЗЕМЛЮ ПРОДАТЬ С АУКЦИОНА ЛЮБОМУ ДРУГОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ПРИ УСЛОВИИ СОХРАНЕНИЯ (во всяком случае не уменьшения) КОЛИЧЕСТВА ПОСТРОЕННЫХ, НА ЭТОМ УЧАСТКЕ, КВАРТИР В ТЕЧЕНИИ 2,5 ЛЕТ.

Не в 40, а всего в 4 раза, вот оно в чём причина, вы слегка и считать не умеете!!!

А вот человек с ником Kontakt (ваш ****ник,

Я персонально вам (LuLiTa) задал задал вопрос на который не получил вашего ответа а это усложняет дискусию в этой теме...
СКОЛЬКО ДОЛЖЕН СТОИТЬ квадратный метр В КВАРТИРАХ на участке ЖК Мира у Метро Индустриальная ( та что бывшая Пролетарская), ЕСЛИ ЭТУ ЗЕМЛЮ ПРОДАТЬ С АУКЦИОНА ЛЮБОМУ ДРУГОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ПРИ УСЛОВИИ СОХРАНЕНИЯ (во всяком случае не уменьшения) КОЛИЧЕСТВА ПОСТРОЕННЫХ, НА ЭТОМ УЧАСТКЕ, КВАРТИР В ТЕЧЕНИИ 2,5 ЛЕТ.

Ответ написан выше!
Адекватная цена 7500 грн!

 

[1_Север_1]

. Стоимость услуг бандита-монополиста всегда привязана только к тому сколько он может с вас взять, а не к себестоимости. Не говоря о том, что Жилстрою участки обошлись вовсе не бесплатно, просто деньги ушли на благо властных жуликов, а не на благо харьковчан. Квартиры продаются по рыночной цене, на сегодняшний день это адекватная рыночная цена.

+1

Во первых Харьковская область граничит с зоной провидения военной опирации и этот факт влияет на цену квадратного метра скажем так минус 25% от западноукраинских цен...

Во вторых само расположение ЖК Мира касаемо этой ситуации одно из самых плохих в городе потому как за Роганью Чугуев а за ним ДНР и ЛНР по этому Пролёт и Рогань это первое место в Харькове куда в перспективе могут войти войска ДНР и ЛНР при поддержке небезизвестных союзников... А уж в этой ситуации поверте мне тикать за границу будет шоколадный, а не любимый большинством наш мэр Геннадий Адольфович!!!

И в третьих монолит не понацея как подземные паркинги под домом...его можно рассмотреть и как инструмент удорожания жилья...Или как фактор риска когда кто то берёт и тупо убирает несущую железобетонную колонну



Это вы не уходя в сторону ответьте на мой вопрос о возможной стоимости квадрата, после аукциона???

эпический бред...

 

[Tishler]

Не в 40, а всего в 4 раза, вот оно в чём причина, вы слегка и считать не умеете!!!

Да, в 4 раза дороже. Согласен что ошибся.

Ответ написан выше!
Адекватная цена 7500 грн!

7500-268$(6950)=550грн... Да вы много построите на 550грн.

эпический бред...

А почему б вам не спрогнозировать не бредовую цену квадратного метра после продажи земли с аукциона? Слабо?

"люди с Донбасса", как и все люди, не хотели воевать, они рассчитывали на "крымский сценарий" и жестоко ошиблись.

И по этому надо всей страной прийти их *******, грабить и насиловать?

А вот постройка доп. объектов, о которых покупатели не знали - правда.

Чистой воды маркетинг!!! Дополнительный заработок!

Когда захотите купить землю - найдем вам оценщика. Поделить цену сотки или гектара на количество проектных м2 мы вам поможем. Эта услуга будет бесплатной!

А нам пока и так хорошо..., Что нам надо мы сами посчитаем, сами ж видите мы посчитали что пока землю на аукционе нам покупать не выгодно и не покупаем!

 

[LuLiTa]

Да, в 4 раза дороже. Согласен что ошибся.

А нам пока и так хорошо..., Что нам надо мы сами посчитаем, сами ж видите мы посчитали что пока землю на аукционе нам покупать не выгодно и не покупаем!

Харе уже здесь чушь нести
10 к у.е за сотку - это предел цены для пролёта, реально скорее всего 2-5 тыс! и то нужно поискать людей на большой участок!

Суть "безоплатного" выделения земли просто немножко в другом, а именно в конечном бенифициаре ЖС1!

 

[Eseni]

+1





эпический бред...

+1
Даже просто удивительно, что такую чушь можно писать на полном серьёзе.

 

[mik12345]

Это клиника. Украли у громады деньги за землю - это хорошо. Вот сообщения этого автора из другой темы.

Руки проч от Геннадия Адольфовича!!! Его как раз и выбрал народ Харькова с поддержкой в 65 %...

Я не хвалю ЖС-1, просто все его ругают, а я не делаю этого. Смотрю на вашу ругань под другим ракурсом.

Я хвалю нашего мера за то что он ЛУЧШИЙ !!!

------------------------------------------------

А нам пока и так хорошо..., Что нам надо мы сами посчитаем, сами ж видите мы посчитали что пока землю на аукционе нам покупать не выгодно и не покупаем!

Генадий Адольфович?

 

[Tishler]

Это клиника. Украли у громады деньги за землю - это хорошо

Ага это вы поедьте на заборе стройплощадки напишите чтоб квартиры в Мире не покупали...

И даже после этого народ деньгами проголосует за квартиры по 8900грн. в Мире.

Лучше в Харькове жить по Харьковски, чем в жить в Харькове по европейски!!!

 

[mik12345]

Вы даже не понимаете о чем идет речь. Принцип кради сам и дай украсть другому, толерантность к воровству и коррупции приводят к тому, что у вас крадут, а вы еще и радуетесь что могли бы украсть и больше. Куда уж больше. Выделили землю забесплатно, это значит что все 100% платы на землю положили себе в карман.

 

[pospishaiko]

И по этому надо всей страной прийти их *******, грабить и насиловать?

при синдроме *******са истерия неприятия самого факта существования государства Украина причудливо чередуется с приступами завышенных требований к государству Украина. Разве не довольно того, что Украина не сровняла с землёй Донецк, как РФ - город Грозный?

 

[LuLiTa]

Ага это вы поедьте на заборе стройплощадки напишите чтоб квартиры в Мире не покупали...

И даже после этого народ деньгами проголосует за квартиры по 8900грн. в Мире.

Это в принципе до первого предписания по сносу построенного на возращённой земле!

Лучше в Харькове жить по Харьковски, чем в жить в Харькове по европейски!!!

Чтоб такое написать нужно крепенько быть присосавшимся к харьковско-бюджетному деребано-корыту!

 

[Platydus]

Это в принципе до первого предписания по сносу построенного на возращённой земле!



Чтоб такое написать нужно крепенько быть присосавшимся к харьковско-бюджетному деребано-корыту!

Про предписание по сносу, это совсем смешно

 

[Tishler]

Разве не довольно того, что Украина не сровняла с землёй Донецк, как РФ - город Грозный?

россия Грозный после 96-го, заново отстроила, в то время как у Украины нет денег просто на замену окон и ремонт крыш..., а главное желания, на отбитых у ДНР и ЛНР территориях! И хочу напомнить не помнящим это украинские войска поподали в котёл причём не один раз... а вы говорите разбить Донецк...

Выделили землю забесплатно, это значит что все 100% платы на землю положили себе в карман.

Эти обвинения голословны!

 

[Platydus]

при синдроме *******са истерия неприятия самого факта существования государства Украина причудливо чередуется с приступами завышенных требований к государству Украина. Разве не довольно того, что Украина не сровняла с землёй Донецк, как РФ - город Грозный?

Так скажем у Украины силёнок не было Донецк сравнять

 

[LuLiTa]

Про предписание по сносу, это совсем смешно

В реальности не очень смешно, в Харькове такие прецеденты были, по одному случаю недвига вообще была построена в кредит, так что банк тоже повеселился!

Так скажем у Украины силёнок не было Донецк сравнять

Для этого много ума не нужно, ломать не строить!