ЖК "Меридиан" Компания ЖС-2 построит несколько новых домов на Северной Салтовке.

[^TNT^]

группы ищите здесь -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, для каждого дома она своя. Общей группы, для всего комплекса, нет

 

[Neutral]

а как сквозь эти бойницы инсоляция, особенно темненьким ноябрьским днём?
На подвал не похоже?

 

[Черный_кот]

группы ищите здесь -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, для каждого дома она своя. Общей группы, для всего комплекса, нет

Есть общая группа в вайбере для всех секций, есть отдельные по секциям. В телеграмм также есть группы как по секциям, так и по сданным группам секций. Добавление по указанию имени, номера телефона, номера секции и квартиры в ней.

 

[^TNT^]

del

 

[Анри_Ле_Блан]

а как сквозь эти бойницы инсоляция, особенно темненьким ноябрьским днём?
На подвал не похоже?

смотреть ннада )

 

[Neutral]

смотреть ннада )

Спасибо, Капитан "Очевидность" Анри Ле Блан
Думал, может уже смотрел кто.
Присматриваюсь к двухуровневым во второй секции, смущает ровно два момента - крашеный фасад без теплоизоляции и вот эти вот бойницы вместо окон

 

[Анри_Ле_Блан]

Спасибо, Капитан "Очевидность" Анри Ле Блан
Думал, может уже смотрел кто.
Присматриваюсь к двухуровневым во второй секции, смущает ровно два момента - крашеный фасад без теплоизоляции и вот эти вот бойницы вместо окон

хз, я на єтом комплексе еще ниразу ни с кем не біл

 

[Анри_Ле_Блан]

Вчера смотрел Сокольники нижние этажи дом 1А (это 5-6й этаж) дома в Лесопарке. За счет высоких деревьев совсем грустновато по свету на "низах". Так что, смотреть ннада )))

 

[Neutral]

Вчера смотрел Сокольники нижние этажи дом 1А (это 5-6й этаж) дома в Лесопарке. За счет высоких деревьев совсем грустновато по свету на "низах". Так что, смотреть ннада )))

это уже собственники продают? на сайте застройщика в 1А вроде не был свободных квартир

 

[^TNT^]

Присматриваюсь к двухуровневым во второй секции, смущает ровно два момента - крашеный фасад без теплоизоляции и вот эти вот бойницы вместо окон

Пеноблок обложен кирпичем, хз как оно будет зимой, но всегда же можно утеплить, если что

По бойницам - если смотреть на план, то в каждой комнате минимум по два окошка, по площади будет +/- как одно стандартное

 

[Анри_Ле_Блан]

это уже собственники продают? на сайте застройщика в 1А вроде не был свободных квартир

У застройщика раскупили их на котловане. И собственники и КУА (компания по управл. активами). Дом сдан

 

[Neutral]

но всегда же можно утеплить, если что

заодно и окошки объединить, всё равно ж стены не несущие

А какую мощность по электричеству на квартиру заводят не знаете?
А что там над двухуровневыми квартирами - техэтажа нет похоже?

P.S. Понятно что поеду узнавать к продажникам, пока собираю инфу со всех сторон

 

[^TNT^]

заодно и окошки объединить, всё равно ж стены не несущие

А какую мощность по электричеству на квартиру заводят не знаете?
А что там над двухуровневыми квартирами - техэтажа нет похоже?

P.S. Понятно что поеду узнавать к продажникам, пока собираю инфу со всех сторон

По вводу электричества не знаю.
Техэтажа 99,9%, что его нет, его нет даже в 13 этажных домах

 

[Neutral]

Пеноблок обложен кирпичем, хз как оно будет зимой, но всегда же можно утеплить, если что

шо интересно, это только в свечках
Остальные - даже кирпичом не обложены. Стрём.

По вводу электричества не знаю.
Техэтажа 99,9%, что его нет, его нет даже в 13 этажных домах

Техэтажа нет.
Электричество - 12 кВт
Лифты - кетайские. Ещё стрём.

Но планировки двухуровневые неплохие.
Сдается кстати - голые стены и перекрытия, без стяжки, что на мой взгляд (по опыту предыдущей новостройки ТММ) и неплохо - не придется потом выбирать, потратиться ли на снос всего ****а или приводить его в приемлемый вид. И потом жалеть что пожлобился на снос ****оотделки ТММ.
В общем неоднозначно.

 

[^TNT^]

шо интересно, это только в свечках
Остальные - даже кирпичом не обложены. Стрём.

Толщина газоблока разная (может еще и плотность) - в свечках 375, в 13-ти этажных - 400мм. 400 вроде как без утепления норм

 

[Neutral]

Толщина газоблока разная (может еще и плотность) - в свечках 375, в 13-ти этажных - 400мм. 400 вроде как без утепления норм

стремно как этот крашеный газоблок жить будет.
Насколько я понял из того что читал - незащищенный газоблок разрушается за несколько сезонов, ветровая эрозия плюс циклы мороза, плюс намокание.
Вот отлетит краска и внешнаяя стена квартиры начинает разрушаться


И вот еще прикидываю высота потолка 2.7-2.8 от перекрытия до перекрытия.
Есть ощущение что водяной теплый пол уже не втиснуть, оставив приемлемую высоту потолков

 

[Neutral]

кстати, есть в теме, уже купившие в первой секции? на замеряли сколько в реальности потолки вышли?
И что насчет отопления? Теплый пол к центральному отоплению не подключишь?

 

[^TNT^]

стремно как этот крашеный газоблок жить будет.
Насколько я понял из того что читал - незащищенный газоблок разрушается за несколько сезонов, ветровая эрозия плюс циклы мороза, плюс намокание.
Вот отлетит краска и внешнаяя стена квартиры начинает разрушаться

Скорее всего ЖС-2 перешел на крашенный газоблок для все домов эконом-класса, но не думаю, что стены разрушатся за 5 -10 лет плюс опять же - при желании можно и утеплить, тем более так кто-то уже сделал в какой-то из сданных секций

Теплый пол к центральному отоплению не подключишь?

Водный теплый пол нельзя делать в многоэтажных домах, его конечно делают, но если что, то могут и заставить переделывать как было

 

[Neutral]

Водный теплый пол нельзя делать в многоэтажных домах, его конечно делают, но если что, то могут и заставить переделывать как было

вне зависимости от типа? ну то бишь если горизонтальный ввод на квартиру со своим теплосчетчиком (продаваны жылстроевские обещают что можно будет счетчик поставить, при том что они почему-то при сдаче не могут)

 

[^TNT^]

вне зависимости от типа? ну то бишь если горизонтальный ввод на квартиру со своим теплосчетчиком (продаваны жылстроевские обещают что можно будет счетчик поставить, при том что они почему-то при сдаче не могут)

вне зависимости от типа, счетчик можно будет поставить и нужно, но он здесь не при чем

Жилищный кодекс Украины (от 30.06.1983г.). Статья 152 указанного Закона предусматривает, что вносить изменения в инженерные системы без оформления соответствующей документации – запрещено. Статья 189 Закона предусматривает уголовную и административную ответственность за подобное переоборудование.

В названных нами статьях Закона предусмотрена ответственность и запрет подключать теплый пол в центральное отопление. Любые варианты, с теплообменником или своими контурами, запрещаются только из-за того, что Вы являетесь частью общей системы, а теплый пол может влиять на давление и движение воды в системе

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.