ЖК Макеевский

[DurtVissarionovich]

А если у них заказывать перепланировку, есть возможность сделать перегородки лучшего качества?

Перегородки, которые делает жилстрой из кирпича без перепланировки, кривые и разбираются голыми руками. Если такие же делаются при заказе перепланировки - лучше разобрать и сделать заново (используя тот же кирпич или заменив гипсом со звукоизоляцией) , так как тебе нужно. А лучше, чтобы возводили те же люди, которые будут их потом штукатурить\ шпаклевать

 

[DurtVissarionovich]

А вот перегородки из газобетона разобрать аккуратно не получится, наверное

 

[Sk232]

Учитывая ваши предидущие посты, будем считать, что это вы вежливо написали. )
Я не инженер по акустике, но целый месяц вычитывал спец литературу по звукоизоляции. Завтра ссылок накидаю.
Очень просто - звук идет по бетонному литью (полу и потолку) а стены как мембраны, как барабан. По этому увеличивать толщину пеноблока малоэффективно. Вы же себе меняете пеноблок на кирпич.

Решение одно - делать комнату в комнате, плавающий пол и т.д но это дико сьедает площадь.

Представляю Вашу акустику Hi-End ) , дом наш будет музыкальным, надеюсь мои Вары соседям мешать не будут.

 

[_Plombir_]

Перегородки, которые делает жилстрой из кирпича без перепланировки, кривые и разбираются голыми руками. Если такие же делаются при заказе перепланировки - лучше разобрать и сделать заново (используя тот же кирпич или заменив гипсом со звукоизоляцией) , так как тебе нужно. А лучше, чтобы возводили те же люди, которые будут их потом штукатурить\ шпаклевать

Ну, предположим, с ЖС-1 по перепланировке лучше не связываться. Самому на каком этапе лучше развалить эти стены и сделать нормальные? Чтоб потом было меньше всякого головняка с условным БТИ? Да и с какими документами придется иметь дело?

 

[_Plombir_]

В принципе, этот вопрос касается и окон от ЖС-1. Стоит ли доплачивать за лучшие и нервничать, нормально ли установят? Или потом уже поставить какие захочешь?

 

[Sk232]

В принципе, этот вопрос касается и окон от ЖС-1. Стоит ли доплачивать за лучшие и нервничать, нормально ли установят? Или потом уже поставить какие захочешь?

выбираю 2-й вариант.

 

[Upyrev]

Тоже меняю окна, но родные установлены терпимо. Причем с микропроветриванием и щелкающей ручкой, которая не открывается отверткой с торца.

Представляю Вашу акустику Hi-End ) , дом наш будет музыкальным, надеюсь мои Вары соседям мешать не будут.

Моя акустика? Хм, на ноутбуке сбоку что-то про это написано. )))
Почитал я про звукоизоляцию и понял, что мой метраж не позволяет соорудить ничего путного. По этому будем слушать вашу музыку вместе.

 

[RedSp]

Учитывая ваши предидущие посты, будем считать, что это вы вежливо написали. )

а как нужно писать? цем-цем в конце может приписывать?!

Я не инженер по акустике, но целый месяц вычитывал спец литературу по звукоизоляции. Завтра ссылок накидаю.
Очень просто - звук идет по бетонному литью (полу и потолку) а стены как мембраны, как барабан. По этому увеличивать толщину пеноблока малоэффективно. Вы же себе меняете пеноблок на кирпич.

Решение одно - делать комнату в комнате, плавающий пол и т.д но это дико сьедает площадь.

Заметно, что гугл перечитали слишком, нюансов просто валом... а Вы влезли с мембранами и барабанами, и как соседей будет слышно, хотя мы обсуждаем не звукоизоляцию от соседей, а межкомнатную - это немного разные вещи

 

[DurtVissarionovich]

Ну, предположим, с ЖС-1 по перепланировке лучше не связываться. Самому на каком этапе лучше развалить эти стены и сделать нормальные? Чтоб потом было меньше всякого головняка с условным БТИ? Да и с какими документами придется иметь дело?

Если не ошибаюсь, с этого года не нужны никакие проекты и утверждения от бти, если при перепланировки не затронуты несущие стены, конструкции.

 

[Sk232]

Если не ошибаюсь, с этого года не нужны никакие проекты и утверждения от бти, если при перепланировки не затронуты несущие стены, конструкции.

Все верно.

 

[_Plombir_]

Если не ошибаюсь, с этого года не нужны никакие проекты и утверждения от бти, если при перепланировки не затронуты несущие стены, конструкции.

Как тогда проходит процедура оформления документов? В ордере же должна вроде быть планировка. Вот выдаст ЖС-1 ордер с одной планировкой, а по факту она будет немного другой...

 

[Upyrev]

Идете потом, через год, например, в какое нибудь комерческое предприятие типа "новое БТИ" и за 700 - 1000 гр получаете новый тех паспорт на квартиру или как он там правильно называется.

 

[Upyrev]

:мы обсуждаем не звукоизоляцию от соседей, а межкомнатную - это немного разные вещи

Ааа, ну звиняйте. В этой ситуации действительно другие подходы. Например, меткий бросок ботинком в источник шума.

 

[RedSp]

Идете потом, через год, например, в какое нибудь комерческое предприятие типа "новое БТИ" и за 700 - 1000 гр получаете новый тех паспорт на квартиру или как он там правильно называется.

сервис чего еще ожидать от прогнившей совком конторы
например у жс-2 всё проще, проектанты делают перепланировку, если надо по материалам доплатить - оплачиваете и новый проект подкладывают в договор, и не надо никуда ходить и ничего платить

 

[Upyrev]

Не в защиту жс 1
Менял планировку в жс 1 заплатил 2200, все равно пришлось ехать в архитектурное бюро.
Какая разница?
Все стены убрать не согласились т.к. квартира заявлена трехкомнатной и там хоть условно должно быть три комнаты на момент сдачи.
Согласились убрать одну стену и оду подвинуть, там где убрали на месте отсутствующей нарисовали сдвижную перегородку ) - "комната должна быть" )))
По этому, проще по факту через сторонние фирмы.

 

[Vadim AV]

Пробовал корректировать планировку через ЖС1.
Ну что я вам скажу, господа... Был запрос сделать дверь в несущей стене. Началось все на этапе, когда данная стена еще не была отлита.
Подали заявление, ждали долго и упорно, но к сожалению заявление было утеряно, и не подписано.
Подали второе заявление, его подписали и отправили из главного офиса на Алчевских, в проектную мастерскую.
В проектной мастерской немного потянули вола за хвост, но буквально самую малость - недельки 2-3, и в итоге ответили, что такую итерацию они могут сделать только при допуске какого то жмыха, который сидит на Алчевских, в главном офисе.
Стоит сказать, что за время всех этих консультаций стена была воздвигнута.

 

[adrenalin1981]

Новые фото

 

[adrenalin1981]

1й дом начали утеплять

 

[adrenalin1981]

2я секция

 

[Upyrev]

Сегодня